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センティール本所吾妻橋

センティール本所吾妻橋の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都墨田区東駒形４丁目２０−１６
築年月1998年12月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

センティール本所吾妻橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

センティール本所吾妻橋は、1998年12月に竣工し、総戸数20戸の地上5階建てのマンションです。交通面では、都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩3分とアクセスの便利さが魅力です。

周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニエンスストアでは、ローソン本所吾妻橋駅南店が58m、セブンイレブン墨田東駒形3丁目店が84m、ミニストップ吾妻橋3丁目店が187mと、日常の買い物には困りません。スーパーマーケットでは、マルエツプチ本所四丁目店が184m、まいばすけっと本所吾妻橋駅前店が266m、まいばすけっと本所3丁目店が289mと、食品や日用品の調達も簡単です。

飲食店も充実しており、あげ膳両国店が67m、峰屋が103m、穂酔が130m、コマドベーカリーが132m、中島ベーカリーが134mと、さまざまな料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、墨田歯科診療所が52m、本所眼科クリニックが100m、訪問看護ステーションさくら本所吾妻橋が129m、サファイアドラッグが97m、どらっぐぱぱす東駒形店が125m、第一薬局が179mと、健康管理にも便利な環境です。

さらに、商業施設では東京ミズマチ(R)が520m、東京スカイツリータウンが573mと、ショッピングやエンターテイメントも楽しむことができます。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、本所消防署東駒形出張所が72m、本所警察署吾妻橋交番が243m、東駒形コミュニティ会館が288m、横川公園が153m、しいのき児童遊園が317m、かしわ児童遊園が370m、墨田区立横川小学校が126m、墨田区立本所中学校が256m、さくらパンゲア語学院が494m、光の園保育学校が83m、本所たから保育園が113m、うぃず東駒形保育園が393mに位置しています。

以上のように、センティール本所吾妻橋は周辺にさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境です。交通アクセスの便も良く、快適なマンションでの暮らしを楽しむことができます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

センティール本所吾妻橋の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

センティール本所吾妻橋の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センティール本所吾妻橋は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.6万円に比べて、築40年以上では197.0万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

センティール本所吾妻橋の存在する東京都墨田区東駒形４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1987年12月48.34㎡88.5万円22LDK
2024年11月4,280万円1987年12月48.34㎡88.5万円22LDK
2024年11月4,680万円2011年9月46.29㎡101.1万円21LDK
2024年10月2,200万円1979年2月39.22㎡56.1万円41LDK
2024年10月5,480万円2009年10月44.45㎡123.3万円41LDK
2024年10月5,480万円2009年10月44.45㎡123.3万円41LDK
2024年10月5,480万円2009年10月44.45㎡123.3万円41LDK
2024年9月3,480万円1979年6月57.26㎡60.8万円52LDK
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月3,480万円1979年6月57.26㎡60.8万円52LDK
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
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2024年6月2,430万円2008年9月21.61㎡112.4万円11K
2024年6月2,430万円2008年9月21.61㎡112.4万円11K
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2024年6月4,980万円2003年1月53.35㎡93.3万円72LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
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2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年4月7,480万円2005年3月76.2㎡98.2万円62LDK
2024年4月7,480万円2005年3月76.2㎡98.2万円62LDK
2024年3月1,880万円1977年2月43.75㎡43.0万円51LDK
2024年3月6,580万円1996年9月56.4㎡116.7万円43LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
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2024年2月1,180万円1978年3月26.36㎡44.8万円41K
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2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
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2024年1月4,790万円1987年5月70.94㎡67.5万円112LDK
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2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
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2023年12月5,680万円2003年1月53.85㎡105.5万円92LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
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2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
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2023年11月2,980万円1987年12月48.34㎡61.6万円41LDK
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2023年11月3,380万円1985年8月40.15㎡84.2万円41LDK
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
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2023年10月8,780万円2000年3月85.58㎡102.6万円94LDK
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2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
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2023年9月5,900万円2000年3月70.2㎡84.0万円33LDK
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2023年8月3,700万円2015年3月40.83㎡90.6万円21K
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
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2023年8月2,490万円2015年3月26.43㎡94.2万円31K
2023年7月2,490万円2000年12月21.22㎡117.3万円31K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
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2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
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2023年6月3,780万円2011年12月44.2㎡85.5万円21LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
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2023年5月5,490万円1990年3月67.78㎡81.0万円23LDK
2023年4月2,680万円1985年8月40.15㎡66.7万円41LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
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菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー東京都墨田区東駒形４丁目２１−１６2003年1月52.74㎡〜4,599万円〜このマンションの相場を見る
リバーハイツワコー東京都墨田区東駒形４丁目６−９1977年2月36.17㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモソロ東京都墨田区東駒形４丁目２０−７2018年3月25.59㎡〜2,779万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドいづつ東京都墨田区東駒形４丁目１６−１８1981年2月49.16㎡〜2,960万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ カバロ東京都墨田区東駒形４丁目１１−４2021年6月25.16㎡〜2,721万円〜このマンションの相場を見る
アルカディア東駒形東京都墨田区東駒形４丁目１７−１1979年2月29.04㎡〜1,948万円〜このマンションの相場を見る
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