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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区東駒形４丁目１４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 56.1㎡ 〜 85.58㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約243円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 有楽土地株式会社・有宝ビルディング株式会社 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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オーベル本所吾妻橋親水公園は、東京都墨田区東駒形に位置するマンションで、都心までのアクセスが非常に便利です。このマンション周辺は落ち着いた住宅街でありながら、交通網が充実しており、特に都営浅草線の本所吾妻橋駅が近いため、東京各地へのアクセスが良好です。また、近くには隅田川が流れ、隣接する公園など自然も豊富で、住環境に恵まれています。
外観は近代的なデザインで、都市の景観に溶け込むように設計されています。資産性に関しては、都市中心部へのアクセスが良いことから高い評価を受けています。墨田区は観光地が多く、賃貸需要に支えられて資産価値が維持されやすい地域です。
一方、所有リスクとしては都市部特有の地価変動があります。不動産市場の変動に影響を受ける可能性があり、購入時には市場動向を十分に確認する必要があります。また、墨田区は地震の際の液状化リスクにも注意が必要であり、安全面についても考慮すべきです。
まとめとして、オーベル本所吾妻橋親水公園は都市利便性と自然環境が両立した魅力的なマンションであり、その資産価値には注目に値します。ただし、地域特有のリスク要素については理解しつつ所有する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 59.48㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.2㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.29㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 59.48㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.2㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 56.1㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.29㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 59.48㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 56.1㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.29㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 59.48㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.2㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 56.1㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 83.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 59.48㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.2㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.1㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.79㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 59.48㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.2㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 75.61㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.2㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 59.48㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.2㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 85.58㎡ | 901を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2019年3月 | 55.6㎡ | 112.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,998万円 | 1990年7月 | 46.86㎡ | 106.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,998万円 | 1990年7月 | 46.86㎡ | 106.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2005年7月 | 63.55㎡ | 116.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,595万円 | 2012年10月 | 25.51㎡ | 101.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 3,250万円 | 2021年7月 | 25.16㎡ | 129.2万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 3,250万円 | 2021年7月 | 25.16㎡ | 129.2万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 3,250万円 | 2021年7月 | 25.16㎡ | 129.2万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 6,498万円 | 2003年1月 | 52.74㎡ | 123.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1981年11月 | 61.51㎡ | 81.0万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリNorth東京 | 東京都墨田区横川２丁目２０−５ | 2008年3月 | 22.28㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ押上サザンフォルム | 東京都墨田区横川２丁目１３−１４ | 1999年9月 | 63.94㎡〜 | 5,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア錦糸町シティ | 東京都墨田区横川２丁目１１−２ | 2011年3月 | 21.52㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目７−５ | 2006年7月 | 25.95㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス押上 | 東京都墨田区横川２丁目１９−８ | 2013年9月 | 42.45㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目３−６ | 1989年2月 | 56.7㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート錦糸町ハイズ | 東京都墨田区横川２丁目６−５ | 2015年8月 | 23.19㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京スカイツリー | 東京都墨田区横川２丁目１３−１６ | 2012年1月 | 25.66㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト錦糸町アジールコート | 東京都墨田区横川２丁目５−７ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目２５−１０ | 2005年12月 | 21.66㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目２２−１ | 2019年4月 | 25.66㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目１４−７ | 2014年7月 | 25.59㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東駒形親水公園 | 東京都墨田区東駒形４丁目１５−１０ | 2001年12月 | 60.5㎡〜 | 6,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東駒形 | 東京都墨田区東駒形４丁目１９−７ | 1996年9月 | 55.43㎡〜 | 5,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目１３−１８ | 2015年3月 | 26.43㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム駒形 | 東京都墨田区東駒形４丁目２５−７ | 1985年8月 | 40.15㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東駒形 | 東京都墨田区東駒形４丁目１５−４ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレメント本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目２−１ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 4,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ駒形 | 東京都墨田区東駒形４丁目１９−２ | 1979年6月 | 41.06㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目１５−８ | 2002年8月 | 55.97㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
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