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パークハウス四番町

パークハウス四番町の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
14,624万円 〜 19,231万円
（766万円 〜 835万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都千代田区四番町８−１１
築年月2002年3月
総階数9階
総戸数16戸
専有面積63.13㎡ 〜 76.1㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
TES床暖房
ﾄﾗﾝｸR
ﾎﾙﾑ対策
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
TVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
低風換気S
CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

パークハウス四番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス四番町」は、2002年03月に竣工された地上9階のマンションです。JR中央・総武線「市ケ谷」駅から徒歩3分という利便性の高い場所に位置しており、交通の便も良いです。

このマンションの特長は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。マンションから54m先にはミニストップ、177m先にはセブンイレブン、232m先にはファミリーマートというコンビニエンスストアがあります。また、75m先にはmini(ミニ)ピアゴ、225m先にはリンコス、249m先にはまいばすけっとというスーパーマーケットもあります。

飲食店についても充実しており、マンションのすぐ近くには鶏ジローやにんじんや、LASOLA(ラッソーラ)、VECTOR BEER(ベクター ビア)、安安餃子房といったお店があります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

さらに、周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園もあります。たとえば、169m先には四番町集会室や大妻女子大学図書館、183m先には千代田年金事務所があります。近くには学校もあり、千代田区立九段小学校や専門学校東京ビジュアルアーツ、千代田国際中学校などがあります。さらに、保育園・幼稚園も充実しており、千代田区立九段幼稚園やクレアナーサリー市ヶ谷、AIAI NURSERY三番町があります。

周辺には東郷元帥記念公園もあり、自然を楽しむこともできます。

以上のように、「パークハウス四番町」は交通の便が良く、周囲にさまざまな施設が集まっている魅力的なマンションです。

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パークハウス四番町の
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

パークハウス四番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス四番町の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス四番町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス四番町の存在する東京都千代田区四番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月31,580万円2013年8月70.41㎡448.5万円122LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
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2024年10月28,980万円2001年2月82.32㎡352.0万円53LDK
2024年10月28,980万円2001年2月82.32㎡352.0万円53LDK
2024年10月64,800万円2005年1月126.06㎡514.0万円93LDK
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2024年9月5,990万円1980年10月45.36㎡132.1万円21LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
2024年8月75,875万円2007年2月151.66㎡500.3万円133LDK
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2024年7月21,980万円2003年2月65.6㎡335.1万円72LDK
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2024年7月36,580万円2005年1月87.04㎡420.3万円113LDK
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2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
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2024年6月51,000万円2005年1月126.06㎡404.6万円93LDK
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2024年5月15,380万円1969年11月112.09㎡137.2万円32LDK
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2024年5月24,600万円2014年2月61.71㎡398.6万円142LDK
2024年5月24,600万円2014年2月61.71㎡398.6万円142LDK
2024年5月24,600万円2014年2月61.71㎡398.6万円142LDK
2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月29,800万円2003年2月92.34㎡322.7万円63LDK
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2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
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2024年2月17,100万円2005年1月64.57㎡264.8万円52LDK
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2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
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2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年1月19,300万円2001年2月82.32㎡234.5万円52LDK
2024年1月19,300万円2001年2月82.32㎡234.5万円52LDK
2024年1月5,999万円1980年10月42.75㎡140.3万円41LDK
2023年12月19,980万円1969年11月120.6㎡165.7万円53LDK
2023年12月19,980万円1969年11月120.6㎡165.7万円53LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月14,500万円2007年2月55.92㎡259.3万円41LDK
2023年12月14,500万円2007年2月55.92㎡259.3万円41LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
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2023年9月16,500万円2001年2月70.62㎡233.6万円33LDK
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2023年9月13,980万円2001年2月57.08㎡244.9万円62LDK
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2023年9月15,900万円2014年2月61.71㎡257.7万円42LDK
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2023年9月16,900万円2014年2月62.14㎡272.0万円102LDK
2023年9月16,900万円2014年2月62.14㎡272.0万円102LDK
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2023年9月24,900万円2014年2月77.35㎡321.9万円143LDK
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2023年9月14,480万円2001年2月57.08㎡253.7万円92LDK
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2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
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ジオ一番町東京都千代田区一番町2022年3月44.7㎡〜1億3,381万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットカメリア一番町東京都千代田区一番町２０−１1979年1月99.7㎡〜1億8,905万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター一番町東京都千代田区一番町１６−５2003年10月121.22㎡〜3億796万円〜このマンションの相場を見る
桔梗ハイツ一番町東京都千代田区一番町４−４０1981年6月65.09㎡〜8,062万円〜このマンションの相場を見る
一番町マンション東京都千代田区一番町２０−６1964年3月43.6㎡〜5,679万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットアンバー東京都千代田区一番町1977年11月----このマンションの相場を見る
ブリリア一番町東京都千代田区一番町２０−５2019年9月74.08㎡〜2億5,677万円〜このマンションの相場を見る
麹町サニーマンション東京都千代田区一番町１９−１1970年10月58.52㎡〜8,600万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットイースト東京都千代田区一番町２０−１０1977年7月109.32㎡〜1億9,997万円〜このマンションの相場を見る
ロイアル一番町東京都千代田区一番町６−１1984年12月29.37㎡〜4,178万円〜このマンションの相場を見る
ユニロイヤル一番町東京都千代田区一番町５−１1983年5月42.67㎡〜5,859万円〜このマンションの相場を見る
一番町2パークマンション東京都千代田区一番町２−３1986年3月89.97㎡〜1億5,722万円〜このマンションの相場を見る
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