仏子団地9号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県入間市大字仏子997−8
築年月1973年12月
総階数5階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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仏子団地9号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「仏子団地9号棟」は、埼玉県入間市大字仏子に位置するマンションです。まず、周辺環境としては、自然が豊かで静かな住宅エリアであることが特徴です。周囲には公園などの緑地が点在し、落ち着いた生活環境が整っています。交通アクセスも、最寄り駅から一定の距離にあり、通勤通学の利便性が考慮されています。

外観については、築年数を経た団地らしい、シンプルで機能的なデザインが特徴です。建物の老朽化具合により、外壁や設備の状況は購入時の注意点となるかもしれません。また、資産性の観点から言えば、中古マンションならではの価格帯で、手頃に住宅を希望する人々には魅力的です。

ただし、所有リスクとしては築年数からくる維持費やリフォームの可能性も考慮する必要があります。また、管理体制や将来的な老朽化の進行状況も良く確認することが推奨されます。いずれにせよ購入前の慎重な検討が求められる物件です。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

仏子団地9号棟の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 飯能市, 狭山市, 西多摩郡瑞穂町, 日高市, 羽村市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仏子駅の築年数で見たマンション価格

仏子団地9号棟の最寄り仏子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。仏子団地9号棟は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

仏子団地9号棟の存在する埼玉県入間市大字仏子周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,790万円1982年3月80.89㎡22.1万円83LDK
2025年4月410万円1975年3月67.54㎡6.1万円23LDK
2025年4月1,080万円1975年6月67.54㎡16.0万円23LDK
2025年4月540万円1982年2月62.8㎡8.6万円33LDK
2025年4月540万円1982年2月62.8㎡8.6万円33LDK
2025年4月540万円1982年2月62.8㎡8.6万円33LDK
2025年4月410万円1975年3月75.5㎡5.4万円23LDK
2025年4月720万円1982年3月93.06㎡7.7万円53LDK
2025年4月1,090万円1982年3月80.89㎡13.5万円43LDK
2025年4月1,090万円1982年3月80.89㎡13.5万円43LDK

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