デラッセ天王寺玉造売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
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4,499万円 6,333万円
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245万円 267万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区玉造元町10−4
築年月2012年12月
総階数15階
総戸数56戸
専有面積60.59㎡ 〜 78.43㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約121円/㎡
管理費約158円/㎡
分譲会社南海不動産
施工会社鍛治田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
耐震玄関ドア枠
LED照明
Wロック&ディンプルキー
おそうじ浴槽
生ゴミディスポーザー
折上天井
可動式ルーバー面格子
設計性能評価書
防水コンセント
カチット水栓
AED設置
節水トイレ
住宅エコポイント
食洗機
ミセスクロゼット
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

デラッセ天王寺玉造の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市中央区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

デラッセ天王寺玉造の最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デラッセ天王寺玉造は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では206.1万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デラッセ天王寺玉造の存在する大阪府大阪市天王寺区玉造元町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,780万円2025年1月32.84㎡115.1万円91LDK
2025年5月3,780万円2025年1月32.84㎡115.1万円91LDK
2025年5月5,850万円2012年2月57.12㎡102.4万円142LDK
2025年4月2,350万円2005年4月40.48㎡58.1万円21LDK
2025年4月2,350万円2005年4月40.48㎡58.1万円21LDK
2025年4月3,680万円2025年1月31.75㎡115.9万円101LDK
2025年4月3,680万円2025年1月31.75㎡115.9万円101LDK
2025年4月9,380万円2012年2月77.35㎡121.3万円212LDK
2025年4月7,600万円2012年2月70.36㎡108.0万円182LDK
2025年4月7,698万円2012年2月70.36㎡109.4万円212LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18−14
築年月:2014年3月
専有面積:22.11㎡〜
相場価格:1,768万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目16−35
築年月:2020年11月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,807万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目12−22
築年月:2005年9月
専有面積:66.03㎡〜
相場価格:4,085万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11−21
築年月:1999年1月
専有面積:66.96㎡〜
相場価格:3,413万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8−26
築年月:2024年3月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:6,634万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目17−32
築年月:1998年3月
専有面積:59.32㎡〜
相場価格:2,879万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目12−17
築年月:2006年11月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:3,493万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目10−13
築年月:2018年1月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,706万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11−38
築年月:2016年8月
専有面積:21.05㎡〜
相場価格:1,590万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目6−8
築年月:2015年8月
専有面積:23.04㎡〜
相場価格:1,823万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目17−20
築年月:2001年2月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:3,018万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目10−16
築年月:2024年3月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,939万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目5−8
築年月:2017年3月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:2,064万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18−28
築年月:1981年3月
専有面積:46.34㎡〜
相場価格:1,480万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11−4
築年月:1984年2月
専有面積:48.05㎡〜
相場価格:2,156万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目5−3
築年月:2003年7月
専有面積:60.58㎡〜
相場価格:3,428万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目16−29
築年月:2019年11月
専有面積:26.22㎡〜
相場価格:2,161万円
大阪府大阪市天王寺区舟橋町9−4
築年月:1984年2月
専有面積:34.51㎡〜
相場価格:1,555万円
大阪府大阪市天王寺区舟橋町15−28
築年月:2008年7月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:4,314万円
大阪府大阪市天王寺区舟橋町5−17
築年月:2020年11月
専有面積:30.32㎡〜
相場価格:2,628万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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