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パレソレイユ上北沢

パレソレイユ上北沢の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
2,921万円 〜 7,846万円
（274万円 〜 292万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区上北沢５丁目１−３
築年月2002年3月
総階数6階
総戸数26戸
専有面積35.18㎡ 〜 88.87㎡
間取り2DK/1DK/4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
家具付き
洗髪洗面台
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
ﾎﾙﾑ対策

パレソレイユ上北沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレソレイユ上北沢」は、地上6階建てのマンションで、総戸数は26戸です。2002年に竣工しました。このマンションの最大の魅力は、その立地です。京王線「上北沢」駅から徒歩4分というアクセスの良さがあります。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあり、15mや199mの距離にあります。スーパーもまいばすけっとやサミットストアがあり、223mや232mの距離にあります。さらに、吉野家やサムスアイランドなどの飲食店もあります。

また、健康に関連する施設も充実しています。森田医院や上北沢内科小児科医院、 wellbista care studioなどがあり、119mや177m、180mの距離にあります。薬局も富士薬局やココカラファイン、タマヤ薬局があり、225mや281m、297mの距離にあります。

公共施設も豊富で、成城警察署上北沢駅前交番や世田谷区立上北沢図書館が近くにあります。公園も充実しており、上北沢公園や下高井戸西公園、塚山公園などが近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も多く、世田谷区立上北沢小学校や上北沢児童館、東京都立杉並総合高校、いずみの園保育園、上北沢保育園、松沢幼稚園などが近くにあります。

「パレソレイユ上北沢」は、周辺施設が充実しており、便利な立地にあるマンションです。交通アクセスも良く、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パレソレイユ上北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 狛江市, 三鷹市, 武蔵野市, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格

パレソレイユ上北沢の最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレソレイユ上北沢は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パレソレイユ上北沢の存在する東京都世田谷区上北沢５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,590万円1984年5月51.09㎡50.7万円32LDK
2024年11月2,590万円1984年5月51.09㎡50.7万円32LDK
2024年11月6,990万円2002年3月75.05㎡93.1万円43LDK
2024年11月6,990万円2002年3月75.05㎡93.1万円43LDK
2024年11月1,050万円1989年5月20.19㎡52.0万円31R
2024年11月1,050万円1989年5月20.19㎡52.0万円31R
2024年11月1,280万円1990年12月19.97㎡64.1万円21K
2024年11月1,280万円1990年12月19.97㎡64.1万円21K
2024年11月4,288万円1984年5月61.6㎡69.6万円12LDK
2024年11月4,288万円1984年5月61.6㎡69.6万円12LDK
2024年11月8,180万円2015年2月73.1㎡111.9万円43LDK
2024年11月8,180万円2015年2月73.1㎡111.9万円43LDK
2024年11月8,180万円2015年2月73.1㎡111.9万円43LDK
2024年11月8,480万円2013年5月65.4㎡129.7万円133LDK
2024年11月8,480万円2013年5月65.4㎡129.7万円133LDK
2024年10月4,580万円1974年8月54.33㎡84.3万円52LDK
2024年10月4,580万円1974年8月54.33㎡84.3万円52LDK
2024年10月4,580万円1974年8月54.33㎡84.3万円52LDK
2024年10月7,500万円2007年11月86.08㎡87.1万円13LDK
2024年10月7,500万円2007年11月86.08㎡87.1万円13LDK
2024年10月3,480万円1969年7月50.46㎡69.0万円22LDK
2024年10月1,220万円1974年3月35.89㎡34.0万円21LDK
2024年10月1,220万円1974年3月35.89㎡34.0万円21LDK
2024年10月2,680万円1970年3月32.4㎡82.7万円101K
2024年10月2,680万円1970年3月32.4㎡82.7万円101K
2024年10月2,980万円1969年7月50.22㎡59.3万円21LDK
2024年10月7,980万円2015年2月69.0㎡115.7万円43LDK
2024年10月7,980万円2015年2月69.0㎡115.7万円43LDK
2024年10月7,980万円2015年2月69.0㎡115.7万円43LDK
2024年10月10,280万円2002年3月99.99㎡102.8万円13LDK
2024年10月10,280万円2002年3月99.99㎡102.8万円13LDK
2024年10月10,280万円2002年3月99.99㎡102.8万円13LDK
2024年10月6,380万円1994年7月65.8㎡97.0万円33LDK
2024年10月6,380万円1994年7月65.8㎡97.0万円33LDK
2024年10月4,480万円1983年3月60.33㎡74.3万円32LDK
2024年10月4,480万円1983年3月60.33㎡74.3万円32LDK
2024年10月4,180万円1974年8月54.33㎡76.9万円62LDK
2024年10月4,180万円1974年8月54.33㎡76.9万円62LDK
2024年10月4,180万円1974年8月54.33㎡76.9万円62LDK
2024年10月2,320万円2012年11月25.5㎡91.0万円11K
2024年9月5,080万円1981年3月70.2㎡72.4万円92LDK
2024年9月2,280万円1970年10月39.4㎡57.9万円11R
2024年9月2,280万円1970年10月39.4㎡57.9万円11R
2024年9月2,280万円1970年10月39.4㎡57.9万円11R
2024年9月990万円1989年4月16.77㎡59.0万円11R
2024年9月990万円1989年4月16.77㎡59.0万円11R
2024年9月3,380万円1974年8月52.05㎡64.9万円32LDK
2024年9月3,380万円1974年8月52.05㎡64.9万円32LDK
2024年9月3,380万円1974年8月52.05㎡64.9万円32LDK
2024年9月4,380万円1970年3月57.7㎡75.9万円72LDK
2024年9月4,380万円1970年3月57.7㎡75.9万円72LDK
2024年9月1,890万円1970年10月40.5㎡46.7万円81LDK
2024年9月1,890万円1970年10月40.5㎡46.7万円81LDK
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2024年9月8,980万円2002年3月83.06㎡108.1万円33LDK
2024年9月8,980万円2002年3月83.06㎡108.1万円33LDK
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2024年9月2,380万円1971年1月39.96㎡59.6万円61LDK
2024年9月2,380万円1971年1月39.96㎡59.6万円61LDK
2024年9月6,480万円2002年12月66.0㎡98.2万円53LDK
2024年9月2,780万円1977年2月56.5㎡49.2万円12LDK
2024年9月6,580万円2013年5月55.97㎡117.6万円132LDK
2024年9月2,780万円1977年2月56.5㎡49.2万円12LDK
2024年9月6,580万円2013年5月55.97㎡117.6万円132LDK
2024年8月7,780万円1994年12月76.23㎡102.1万円33LDK
2024年8月7,780万円1994年12月76.23㎡102.1万円33LDK
2024年8月2,650万円1969年7月50.46㎡52.5万円12LDK
2024年8月6,480万円2002年12月66.0㎡98.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1974年8月49.69㎡72.0万円32LDK
2024年8月3,580万円1974年8月49.69㎡72.0万円32LDK
2024年8月3,580万円1974年8月49.69㎡72.0万円32LDK
2024年8月3,899万円1982年11月46.1㎡84.6万円42LDK
2024年8月3,690万円1981年10月50.61㎡72.9万円32LDK
2024年8月4,380万円1970年3月56.7㎡77.2万円72LDK
2024年8月4,380万円1970年3月56.7㎡77.2万円72LDK
2024年8月3,698万円1977年3月59.33㎡62.3万円13LDK
2024年8月3,698万円1977年3月59.33㎡62.3万円13LDK
2024年7月2,980万円1974年8月51.52㎡57.8万円73LDK
2024年7月2,980万円1974年8月51.52㎡57.8万円73LDK
2024年7月2,980万円1974年8月51.52㎡57.8万円73LDK
2024年7月700万円1984年1月14.71㎡47.6万円11K
2024年7月2,980万円1974年8月54.33㎡54.8万円62LDK
2024年7月6,480万円1982年10月74.97㎡86.4万円73LDK
2024年7月6,480万円1982年10月74.97㎡86.4万円73LDK
2024年7月2,980万円1974年8月54.33㎡54.8万円62LDK
2024年7月6,480万円1982年10月74.97㎡86.4万円73LDK
2024年7月2,980万円1974年8月54.33㎡54.8万円62LDK
2024年7月6,480万円1982年10月74.97㎡86.4万円73LDK
2024年7月5,980万円2013年5月58.3㎡102.6万円22LDK
2024年7月5,980万円2013年5月58.3㎡102.6万円22LDK
2024年7月3,198万円1988年7月43.04㎡74.3万円11LDK
2024年7月3,198万円1988年7月43.04㎡74.3万円11LDK
2024年7月3,198万円1988年7月43.04㎡74.3万円11LDK
2024年6月7,180万円2013年5月65.4㎡109.8万円133LDK
2024年6月7,180万円2013年5月65.4㎡109.8万円133LDK
2024年6月4,580万円1970年3月56.69㎡80.8万円72LDK
2024年6月4,580万円1970年3月56.69㎡80.8万円72LDK
2024年6月1,598万円1974年8月37.19㎡43.0万円41LDK
2024年6月1,598万円1974年8月37.19㎡43.0万円41LDK
2024年6月1,598万円1974年8月37.19㎡43.0万円41LDK
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スターハイツ上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１６1982年4月23.09㎡〜1,380万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１４1981年10月48.53㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１２1982年10月43.36㎡〜3,167万円〜このマンションの相場を見る
上北沢第1コーポラス東京都世田谷区上北沢４丁目３２−１１1969年8月38.88㎡〜2,281万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１７−８2023年8月----このマンションの相場を見る
シャンピア北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１８−１５1974年8月49.16㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
くれいんハウス東京都世田谷区上北沢４丁目２３−１７1974年3月30.03㎡〜1,505万円〜このマンションの相場を見る
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