イニシアイオ湯島三組坂上売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
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4,447万円 6,597万円
坪単価 help_outline
361万円 382万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400600200

最終更新日:

住所東京都文京区湯島2丁目22−2
築年月2009年3月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積40.75㎡ 〜 57.1㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約310円/㎡
管理費約258円/㎡
分譲会社株式会社コスモスイニシア
施工会社(株)清水組
駐車場有り
エレベータ不明
1.修繕積立基金20.38~28.55万円
2.修繕積立金(月)6300~8800円
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イニシアイオ湯島三組坂上について

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「イニシアイオ湯島三組坂上」に関する情報が検索で見つかりませんでした。そのため、具体的な詳細を伝えることができません。マンションについての最新情報は、不動産会社や地元の不動産情報サイトに直接問い合わせることをお勧めします。それによって周辺環境や資産性、リスクなど、具体的な情報が得られるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

イニシアイオ湯島三組坂上の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

イニシアイオ湯島三組坂上の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシアイオ湯島三組坂上は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価644.7万円に比べて、築40年以上では260.9万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシアイオ湯島三組坂上の存在する東京都文京区湯島2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡50100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月12,280万円2018年8月54.58㎡225.0万円32LDK
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2025年4月8,480万円2005年4月44.47㎡190.7万円101LDK
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2025年4月2,500万円2008年2月23.7㎡105.5万円21K
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2025年4月3,680万円1979年1月37.72㎡97.6万円41LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1980年10月
専有面積:39.73㎡〜
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築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区本郷3丁目25−1
築年月:1980年7月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:3,791万円
東京都文京区本郷3丁目22−2
築年月:2001年5月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:5,275万円
東京都文京区本郷3丁目41−3
築年月:2007年5月
専有面積:43.09㎡〜
相場価格:7,437万円
東京都文京区本郷3丁目4−5
築年月:1977年12月
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築年月:1989年4月
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東京都文京区本郷3丁目15−10
築年月:2017年4月
専有面積:32.02㎡〜
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東京都文京区本郷3丁目4−8
築年月:1980年7月
専有面積:24.53㎡〜
相場価格:2,405万円
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築年月:2000年11月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:8,319万円
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築年月:2012年12月
専有面積:31.84㎡〜
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相場価格:1,942万円
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築年月:1979年8月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:2,577万円
東京都文京区本郷3丁目21−8
築年月:2009年9月
専有面積:23.71㎡〜
相場価格:3,756万円
東京都文京区本郷3丁目20−1
築年月:2015年2月
専有面積:34.1㎡〜
相場価格:5,106万円
東京都文京区本郷3丁目42−2
築年月:1998年7月
専有面積:32.44㎡〜
相場価格:4,638万円
東京都文京区本郷3丁目23−10
築年月:1987年6月
専有面積:55.31㎡〜
相場価格:6,668万円
東京都文京区本郷3丁目32−4
築年月:2019年3月
専有面積:44.65㎡〜
相場価格:8,538万円
東京都文京区本郷3丁目28−4
築年月:2007年5月
専有面積:28.14㎡〜
相場価格:4,292万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
本郷コンドミニアム東京都文京区本郷3丁目16−61980年10月39.73㎡〜3,030万円このマンションの相場を見る
本郷ハイツ東京都文京区本郷3丁目32−51974年11月----このマンションの相場を見る
メゾンルグラン本郷東京都文京区本郷3丁目25−11980年7月40.47㎡〜3,791万円このマンションの相場を見る
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