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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区西馬込１丁目２４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 19.44㎡ 〜 20.14㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：ユニオン・シティサービス |
| 修繕積立金 | 約377円/㎡ |
| 管理費 | 約226円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランヴァン西馬込」は、東京都大田区西馬込の静かな住宅街に位置するマンションで、都営浅草線の西馬込駅から徒歩で約7分の利便性を誇ります。周辺は整備された住宅地で、落ち着いた生活環境が魅力的です。近隣にはスーパーマーケットや公園、小学校など日常の生活に必要な施設が揃っており、居住者にとって非常に便利なロケーションです。
外観は現代的なデザインが特徴で、周囲の住宅と調和しつつも印象的な存在感を放っています。建物は耐震性に優れており、安心して暮らせる構造になっています。資産性に関しては、都内でもアクセスの良い立地であることから一定の需要があり、中古市場での価値保持も期待できます。
一方で、その所有リスクについてですが、地域特性により災害リスクは低めと考えられますが、不動産市場の動向に注意が必要です。また、管理状況については、綺麗に upkeep されているマンションであることが多いですが、最新の正確な情報については調査が必要です。築年数においても、通常の経年劣化を考慮に入れた保守が行われていることが期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.14㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.14㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.14㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.14㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 20.14㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 20.14㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 20.14㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 20.14㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 20.14㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 1K | 19.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 19.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 19.44㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.14㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.14㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.14㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.14㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.14㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 20.14㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 20.14㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 20.14㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 20.14㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 19.44㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1K | 19.44㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 1K | 19.44㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 1K | 19.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 19.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 19.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.14㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.14㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.14㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.14㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.14㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 20.14㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 20.14㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 20.14㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 20.14㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 19.44㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1K | 19.44㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 1K | 19.44㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 1K | 19.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 19.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 19.44㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.14㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.14㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.14㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.14㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 20.14㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 20.14㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 20.14㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 20.14㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 20.14㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1K | 19.44㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 1K | 19.44㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 1K | 19.44㎡ | 415を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,560万円 | 2017年2月 | 59.02㎡ | 128.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 2015年8月 | 25.35㎡ | 100.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 2015年8月 | 25.35㎡ | 100.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 2015年8月 | 25.35㎡ | 100.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 9,470万円 | 2011年3月 | 75.12㎡ | 126.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 42.52㎡ | 70.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 8,280万円 | 2023年4月 | 68.16㎡ | 121.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,080万円 | 2023年4月 | 36.45㎡ | 139.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1998年2月 | 64.76㎡ | 95.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2015年1月 | 25.8㎡ | 100.8万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メルシー上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１−１１ | 1991年2月 | 18.57㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドハイツ | 東京都大田区上池台５丁目４−２ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム上池台 | 東京都大田区上池台５丁目３−１２ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目３７−３ | 2005年2月 | 50.67㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目２６−１１ | 1984年12月 | 45.51㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１５−１ | 1987年6月 | 57.01㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト上池台 | 東京都大田区上池台５丁目５−９ | 2001年3月 | 63.9㎡〜 | 5,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルセレブ上池台トップヒル | 東京都大田区上池台５丁目１１−９ | 2005年4月 | 62.09㎡〜 | 4,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス | 東京都大田区上池台５丁目１９−１ | 2003年6月 | 65.54㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュー上池台1番館 | 東京都大田区上池台５丁目２１−２０ | 2002年2月 | 56.75㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台マンション | 東京都大田区上池台５丁目１８−７ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラハ上池台ヒルズアクシア | 東京都大田区上池台５丁目９−５ | 2002年11月 | 40.38㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム洗足池オートクチュールテラス | 東京都大田区上池台５丁目１６−１ | 2006年3月 | 46.63㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴァリュー上池台 | 東京都大田区上池台５丁目４−３ | 1994年2月 | 28.77㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目２９−２１ | 1985年9月 | 81.29㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ上池台 | 東京都大田区上池台５丁目２−９ | 1984年5月 | 40.04㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア上池台マンション | 東京都大田区上池台５丁目３７−１８ | 1984年2月 | 58.8㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台デュープレックス2 | 東京都大田区上池台５丁目７−７ | 1998年2月 | 77.92㎡〜 | 5,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台デュープレックス | 東京都大田区上池台５丁目５−１８ | 1997年10月 | 65.17㎡〜 | 4,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク上池台 | 東京都大田区上池台５丁目１−１ | 2005年3月 | 56.2㎡〜 | 5,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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