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Ｐｒｏｊｅｃｔ”Ｆ”（深沢）

Ｐｒｏｊｅｃｔ”Ｆ”（深沢）の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都世田谷区深沢７丁目
築年月1999年12月
総階数4階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
全戸南向き
ｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ第一弾
床暖房
警備S
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

Ｐｒｏｊｅｃｔ”Ｆ”（深沢）について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「Ｐｒｏｊｅｃｔ”Ｆ”（深沢）」は、1999年12月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は14戸です。交通アクセスは、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩18分となっています。

周辺施設として、最寄りのコンビニはファミリーマート深沢五丁目店まで139m、ローソン日体大前店まで236m、ファミリーマート世田谷中町店まで512mと、徒歩圏内に複数のコンビニがあります。また、スーパーとしては、サミットストア深沢坂上店まで447m、ヨークマート中町店まで525m、サミットストア深沢不動前店まで599mがあります。

飲食店も近くに充実しており、たちのみワイン世田谷STANDまで301m、キヤツスルまで429m、カリブまで437m、ラスキチ(Russ-Kich)まで445m、大黒屋自由が丘店まで447mと、さまざまなオプションがあります。

医療施設としては、社会福祉法人ノテ福祉会まで91m、岡崎内科クリニックまで178m、ガーデンクリニック中町まで277mがあります。薬局もツルハドラッグ用賀中町通店まで435m、スギ薬局深沢店まで487m、ココカラファイン用賀中町通り店まで494mが利用できます。

公共施設としては、日本体育大学図書館まで236m、中町区民集会所まで338m、深沢自転車等保管所まで447mがあります。公園としては、玉川中町公園まで451m、深沢の杜緑地まで498m、上野毛四丁目小緑地まで773mがあります。

学校としては、東京都立園芸高校まで155m、私立日本体育大学東京世田谷キャンパスまで240m、東京都立深沢高校まで335mが近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、ポピンズナーサリースクール世田谷中町まで274m、KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL(ケイキ インターカルチュラル プレスクール)まで289m、世田谷区立深沢保育園まで321mが利用できます。

「Ｐｒｏｊｅｃｔ”Ｆ”（深沢）」は、都心へのアクセスは少し離れていますが、周辺環境が充実しており、暮らしやすいマンションです。交通の便としては、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩18分という利便性があります。魅力的な周辺施設や教育機関、医療施設、公園なども徒歩圏内に揃っており、快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

Ｐｒｏｊｅｃｔ”Ｆ”（深沢）の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市中原区, 狛江市, 渋谷区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

Ｐｒｏｊｅｃｔ”Ｆ”（深沢）の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Ｐｒｏｊｅｃｔ”Ｆ”（深沢）は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では251.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

Ｐｒｏｊｅｃｔ”Ｆ”（深沢）の存在する東京都世田谷区深沢７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,480万円1992年1月100.99㎡93.9万円12LDK
2024年11月3,500万円1974年5月51.17㎡68.4万円72LDK
2024年11月9,480万円1992年1月100.99㎡93.9万円12LDK
2024年11月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円33LDK
2024年11月2,980万円1985年5月41.11㎡72.5万円11LDK
2024年11月6,980万円1994年2月66.62㎡104.8万円43LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月21,800万円2004年6月97.28㎡224.1万円83LDK
2024年11月21,800万円2004年6月97.28㎡224.1万円83LDK
2024年11月2,480万円1995年7月41.23㎡60.2万円11K
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月3,280万円1979年1月52.97㎡61.9万円21LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
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2024年11月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年11月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年11月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年10月5,180万円1984年3月51.33㎡100.9万円31LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.65㎡114.6万円22LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.65㎡114.6万円22LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.99㎡114.0万円32LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.99㎡114.0万円32LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
2024年10月11,980万円1992年1月100.99㎡118.6万円22LDK
2024年10月11,980万円1992年1月100.99㎡118.6万円22LDK
2024年10月4,680万円1983年5月58.33㎡80.2万円32LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
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2024年10月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円-13LDK
2024年10月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円23LDK
2024年10月4,000万円2002年5月40.19㎡99.5万円71LDK
2024年9月13,250万円1989年8月102.73㎡129.0万円64LDK
2024年9月2,180万円1976年11月38.88㎡56.1万円41LDK
2024年9月2,180万円1976年11月38.88㎡56.1万円41LDK
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2024年9月14,500万円2004年6月81.5㎡177.9万円21LDK
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2024年9月13,800万円1989年8月120.93㎡114.1万円13LDK
2024年9月3,299万円1977年10月44.26㎡74.5万円52LDK
2024年9月3,299万円1977年10月44.26㎡74.5万円52LDK
2024年9月3,299万円1977年10月47.8㎡69.0万円52LDK
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2024年9月5,998万円1979年1月85.51㎡70.1万円43LDK
2024年8月4,850万円1983年5月55.66㎡87.1万円33LDK
2024年8月16,000万円2004年6月90.11㎡177.6万円13LDK
2024年8月16,000万円2004年6月90.11㎡177.6万円13LDK
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2024年8月14,600万円2024年2月73.29㎡199.2万円63LDK
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2024年8月8,700万円1989年8月89.15㎡97.6万円22LDK
2024年8月14,990万円2004年6月78.75㎡190.3万円42LDK
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2024年8月7,580万円2001年7月70.0㎡108.3万円12LDK
2024年8月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年8月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
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2024年8月11,800万円2004年6月76.45㎡154.3万円52LDK
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2024年8月1,580万円1977年10月51.06㎡30.9万円22LDK
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2024年7月8,580万円1998年3月78.68㎡109.0万円23LDK
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2024年7月3,999万円1983年10月58.33㎡68.6万円42LDK
2024年7月5,680万円2013年9月56.25㎡101.0万円12LDK
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2024年7月15,980万円2004年6月80.11㎡199.5万円22LDK
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2024年7月15,980万円2004年6月80.11㎡199.5万円22LDK
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2024年7月9,200万円1992年2月139.4㎡66.0万円13LDK
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2024年7月7,999万円1999年2月64.65㎡123.7万円22LDK
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2024年6月3,980万円1974年6月56.16㎡70.9万円43LDK
2024年6月8,380万円2000年6月70.35㎡119.1万円22LDK
2024年6月7,680万円1994年2月58.16㎡132.0万円23LDK
2024年6月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円13LDK
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深沢イレブン東京都世田谷区深沢５丁目１３−１４1979年3月61.48㎡〜4,091万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン等々力東京都世田谷区深沢５丁目２８−１１1984年8月----このマンションの相場を見る
ルナコート等々力東京都世田谷区深沢５丁目２４−２３2000年10月58.85㎡〜6,493万円〜このマンションの相場を見る
パーセル深沢東京都世田谷区深沢５丁目９−５1980年10月30.69㎡〜2,295万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント深沢東京都世田谷区深沢５丁目１０−１１2000年3月77.28㎡〜9,057万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ等々力東京都世田谷区深沢５丁目２６−１３1981年3月48.66㎡〜3,448万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ深沢東京都世田谷区深沢５丁目３−９1979年1月40.01㎡〜2,576万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン深沢東京都世田谷区深沢５丁目５−２１1987年10月44.0㎡〜2,534万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ深沢東京都世田谷区深沢５丁目２３−２１1995年8月37.21㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
深沢ライズ東京都世田谷区深沢５丁目１９−８2001年10月----このマンションの相場を見る
グランパーク深沢東京都世田谷区深沢５丁目１８−１２1995年2月55.1㎡〜4,710万円〜このマンションの相場を見る
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