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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区西馬込１丁目３１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ロイヤルパレス馬込西公園」は、東京都大田区西馬込1丁目31-9に位置するマンションで、都営浅草線西馬込駅の近くにあります。この駅は始発駅であるため、通勤通学時に座れる可能性が高く、五反田や浅草方面へのアクセスが便利です。周辺環境は住宅街で、市街地に比べて静かな環境が確保されています。また、公園が多く、緑豊かな環境が特徴です。
マンションの外観はモダンなデザインで、品質の高い建材を使用しています。管理状態も良好で、定期的なメンテナンスが行われているため、資産性が高いと考えられます。特に、東京都心への交通アクセスが良好であることから、将来的な資産価値の維持や上昇が期待できます。
所有リスクに関しては、都会の住宅に共通するリスクとして、地震などの自然災害に備える必要がありますが、適切に設計・施工されているマンションであれば、影響は最小限に抑えられるでしょう。また、購入時には周辺の治安状況や地域の発展性についても十分な調査が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 55.29㎡ | 南 | 1階 南(55.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK+S（納戸） | 55.29㎡ | 南 | 1階 南(55.29㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 55.29㎡ | 南 | 1階 南(55.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.51㎡ | 東 | 1階 東(57.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.44㎡ | 北 | 2階 北(75.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.29㎡ | 南 | 2階 南(55.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.92㎡ | 南 | 3階 南(68.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9,470万円 | 2011年3月 | 75.12㎡ | 126.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 42.52㎡ | 70.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 8,280万円 | 2023年4月 | 68.16㎡ | 121.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,080万円 | 2023年4月 | 36.45㎡ | 139.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2015年1月 | 25.8㎡ | 100.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1998年2月 | 64.76㎡ | 95.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1991年7月 | 27.9㎡ | 63.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1991年7月 | 27.9㎡ | 63.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,200万円 | 1998年8月 | 89.39㎡ | 80.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 60.31㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３０−５ | 1984年12月 | 48.25㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 東京都大田区南馬込５丁目２７−１４ | 2015年3月 | 48.83㎡〜 | 4,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目６−９ | 1999年4月 | 18.6㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４１−１ | 1980年6月 | 53.98㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−２ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつばテラス | 東京都大田区南馬込５丁目７−１７ | 2009年9月 | 51.52㎡〜 | 4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込ハイツ | 東京都大田区南馬込５丁目 | 1977年6月 | 46.49㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−３ | 2000年8月 | 20.17㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノルディック馬込南坂フォレステア | 東京都大田区南馬込５丁目６−５ | 2013年9月 | 54.87㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目６−１６ | 1974年4月 | 37.42㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西馬込ダイヤモンドマンション | 東京都大田区南馬込５丁目２０−１０ | 1972年5月 | 24.32㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３８−２ | 1984年3月 | 12.18㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュートーア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４２−３ | 1972年11月 | 26.97㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルローゼ馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目１９−２２ | 1983年2月 | 50.84㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２３−１ | 1984年3月 | 61.39㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友南馬込ハウス | 東京都大田区南馬込５丁目２８−１ | 1981年7月 | 65.96㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステート南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４２−１０ | 1991年3月 | 76.46㎡〜 | 5,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２４−５ | 2010年4月 | 38.38㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WTC南馬込マンション | 東京都大田区南馬込５丁目１５−８ | 1984年6月 | 58.19㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込エクセレントハウス | 東京都大田区南馬込５丁目１７−２ | 1985年11月 | 50.8㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
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