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エスリード神戸グランドール

エスリード神戸グランドールの売却査定・相場情報

4.26
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売却査定価格（坪単価）
1,475万円 〜 1,631万円
（232万円 〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区西上橘通１丁目３−５
築年月2021年9月
総階数15階
総戸数140戸
専有面積21.02㎡ 〜 21.75㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

CASBEE神戸「3」

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

エスリード神戸グランドールの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高速神戸駅の築年数で見たマンション価格

エスリード神戸グランドールの最寄り高速神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード神戸グランドールは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.9万円に比べて、築40年以上では107.4万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード神戸グランドールの存在する兵庫県神戸市兵庫区西上橘通１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月1,880万円1988年2月52.15㎡36.0万円82LDK
2024年5月1,880万円1988年2月52.15㎡36.0万円82LDK
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2023年1月840万円1988年2月49.44㎡17.0万円71LDK
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2022年11月1,899万円1988年2月55.01㎡34.5万円52LDK
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2022年11月1,750万円2021年8月21.75㎡80.5万円111K
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2022年9月1,450万円2021年8月21.02㎡69.0万円81K
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2022年7月980万円1988年2月44.22㎡22.2万円41LDK
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2022年7月980万円1988年2月44.22㎡22.2万円41LDK
2022年7月980万円1988年2月44.22㎡22.2万円41LDK
2021年7月880万円1983年5月69.56㎡12.7万円53LDK
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2021年2月730万円1988年9月20.37㎡35.8万円21K
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2020年2月450万円1983年5月47.9㎡9.4万円72LDK
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2020年2月450万円1983年5月47.9㎡9.4万円72LDK
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2019年10月780万円1988年2月44.22㎡17.6万円61LDK
2019年10月780万円1988年2月44.22㎡17.6万円61LDK
2019年10月780万円1988年2月44.22㎡17.6万円61LDK
2019年10月780万円1988年2月44.22㎡17.6万円61LDK
2017年10月2,250万円1988年9月70.47㎡31.9万円103LDK
2017年10月2,250万円1988年9月70.47㎡31.9万円103LDK
2017年10月2,250万円1988年9月70.47㎡31.9万円103LDK
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