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エスリード神戸グランドールの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
1,270万円〜 1,401万円
坪単価 help_outline
200万円〜 213万円
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最終更新日：

住所兵庫県神戸市兵庫区西上橘通１丁目３−５
築年月2021年9月
総階数15階
総戸数140戸
専有面積21.02㎡ 〜 21.75㎡
間取り1K
アクセス
管理情報―
修繕積立金約238円/㎡
管理費約65円/㎡
分譲会社―
施工会社福井建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
CASBEE神戸「3」
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

エスリード神戸グランドールの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高速神戸駅の築年数で見たマンション価格

エスリード神戸グランドールの最寄り高速神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード神戸グランドールは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.9万円に比べて、築40年以上では105.4万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード神戸グランドールの存在する兵庫県神戸市兵庫区西上橘通１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月540万円1988年2月21.57㎡25.0万円51R
2025年4月540万円1988年2月21.57㎡25.0万円51R
2025年4月540万円1988年2月21.57㎡25.0万円51R
2025年4月540万円1988年2月21.57㎡25.0万円51R
2024年11月1,680万円1988年2月52.15㎡32.2万円82LDK
2024年11月1,680万円1988年2月52.15㎡32.2万円82LDK
2024年11月1,680万円1988年2月52.15㎡32.2万円82LDK
2024年11月1,680万円1988年2月52.15㎡32.2万円82LDK
2023年1月840万円1988年2月49.44㎡17.0万円71LDK
2023年1月840万円1988年2月49.44㎡17.0万円71LDK
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ポルトボヌール神戸湊川公園兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１８−２６2017年1月21.9㎡〜1,246万円〜このマンションの相場を見る

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