ハピネス新都心3売却査定・相場情報

住所沖縄県那覇市おもろまち3丁目5−25
築年月2003年7月
総階数8階
総戸数14戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ハピネス新都心3の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 317,625 100.0
2025年 306,282 96.4
2030年 301,603 95.0
2035年 296,790 93.4
2040年 291,941 91.9
2045年 286,516 90.2
2050年 280,108 88.2
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格

ハピネス新都心3の最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハピネス新都心3は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.5万円に比べて、築40年以上では78.8万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ハピネス新都心3の存在する沖縄県那覇市おもろまち3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月25,000万円2015年5月133.93㎡186.7万円303LDK
2025年4月4,200万円2002年12月78.98㎡53.2万円23LDK
2025年4月4,200万円2002年12月78.98㎡53.2万円23LDK
2025年4月12,900万円2015年5月80.39㎡160.5万円292LDK
2025年4月5,750万円2015年5月61.63㎡93.3万円191LDK
2025年4月6,980万円2013年9月81.85㎡85.3万円73LDK
2025年4月4,550万円2021年1月55.2㎡82.4万円32LDK
2025年4月5,980万円2020年6月67.86㎡88.1万円142LDK
2025年3月2,700万円2000年10月72.32㎡37.3万円73LDK
2025年3月6,600万円2007年12月80.66㎡81.8万円82LDK

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近隣のマンション情報

沖縄県那覇市天久1丁目27−22
築年月:2006年9月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市天久1丁目11−7
築年月:2008年4月
専有面積:101.53㎡〜
相場価格:5,058万円
沖縄県那覇市おもろまち2丁目5−7
築年月:2000年9月
専有面積:72.32㎡〜
相場価格:2,410万円
沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-38
築年月:2020年7月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:5,854万円
沖縄県那覇市おもろまち2丁目6−13
築年月:2002年3月
専有面積:100.85㎡〜
相場価格:4,289万円
沖縄県那覇市おもろまち2丁目6−18
築年月:2007年11月
専有面積:49.9㎡〜
相場価格:3,654万円
沖縄県那覇市おもろまち2丁目5−13
築年月:2001年3月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:2,432万円
沖縄県那覇市おもろまち2丁目1−3
築年月:2007年9月
専有面積:72.43㎡〜
相場価格:5,936万円
沖縄県那覇市おもろまち2丁目6−12
築年月:2003年9月
専有面積:65.04㎡〜
相場価格:3,967万円
沖縄県那覇市おもろまち2丁目1−18
築年月:2003年2月
専有面積:65.83㎡〜
相場価格:3,672万円
沖縄県那覇市おもろまち3丁目5−24
築年月:2004年1月
専有面積:61.66㎡〜
相場価格:3,301万円
沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-30
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市おもろまち3丁目5−16
築年月:2024年7月
専有面積:44.33㎡〜
相場価格:3,430万円
沖縄県那覇市おもろまち3丁目6−20
築年月:2004年11月
専有面積:71.57㎡〜
相場価格:3,533万円
沖縄県那覇市おもろまち3丁目4−5
築年月:2002年1月
専有面積:70.79㎡〜
相場価格:4,599万円
沖縄県那覇市銘苅2丁目6−13
築年月:2002年1月
専有面積:67.19㎡〜
相場価格:2,393万円
沖縄県那覇市銘苅2丁目8−30
築年月:2005年1月
専有面積:114.74㎡〜
相場価格:4,709万円
沖縄県那覇市銘苅2丁目2−18
築年月:2003年5月
専有面積:76.46㎡〜
相場価格:3,718万円
沖縄県那覇市銘苅2丁目11−28
築年月:2003年8月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:3,505万円
沖縄県那覇市字安謝240−1
築年月:1995年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ラアシエンダウノ沖縄県那覇市おもろまち2丁目6−132002年3月100.85㎡〜4,289万円このマンションの相場を見る
D'グラフォート沖縄タワー沖縄県那覇市おもろまち2丁目6−182007年11月49.9㎡〜3,654万円このマンションの相場を見る
サントピアおもろまち沖縄県那覇市おもろまち2丁目5−132001年3月65.12㎡〜2,432万円このマンションの相場を見る
リリーベルおもろまちサーモス沖縄県那覇市おもろまち2丁目1−32007年9月72.43㎡〜5,936万円このマンションの相場を見る
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ライオンズパークシティ新都心沖縄県那覇市銘苅2丁目11−282003年8月65.4㎡〜3,505万円このマンションの相場を見る
カイマナマンション沖縄県那覇市字安謝240−11995年2月----このマンションの相場を見る

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