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ライオンズガーデン新都心の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,477万円 〜 5,953万円 （161万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市おもろまち３丁目６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズガーデン新都心の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ライオンズガーデン新都心の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | 100.0 |
| 2025年 | 306,282 | 96.4 |
| 2030年 | 301,603 | 95.0 |
| 2035年 | 296,790 | 93.4 |
| 2040年 | 291,941 | 91.9 |
| 2045年 | 286,516 | 90.2 |
| 2050年 | 280,108 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン新都心の最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン新都心は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.9万円に比べて、築40年以上では82.3万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
76.73㎡
3階 西
3LDK
76.77㎡
4階 西
3LDK
71.57㎡
5階 南
4LDK
118.26㎡
7階 南西
3LDK
77.06㎡
8階 南
4LDK
118.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.73㎡ | 北 | 2階 北(76.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.77㎡ | 西 | 3階 西(76.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.57㎡ | 西 | 4階 西(71.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 118.26㎡ | 南 | 5階 南(118.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.06㎡ | 南西 | 7階 南西(77.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 118.31㎡ | 南 | 8階 南(118.31㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン新都心の存在する沖縄県那覇市おもろまち３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2021年1月 | 57.8㎡ | 94.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 2001年3月 | 83.01㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2007年9月 | 74.52㎡ | 89.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2007年9月 | 74.52㎡ | 89.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2013年9月 | 55.52㎡ | 82.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 2020年4月 | 39.95㎡ | 87.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2007年9月 | 74.52㎡ | 72.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 2020年4月 | 39.95㎡ | 87.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2007年9月 | 74.52㎡ | 72.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 2020年4月 | 39.95㎡ | 87.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2020年5月 | 39.95㎡ | 105.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2020年5月 | 39.95㎡ | 105.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2020年5月 | 39.95㎡ | 105.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2015年5月 | 73.46㎡ | 74.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2013年9月 | 66.65㎡ | 79.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 75.06㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 83.01㎡ | 35.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,298万円 | 2007年11月 | 82.86㎡ | 76.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 25,000万円 | 2015年5月 | 133.93㎡ | 186.7万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2015年5月 | 73.64㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,530万円 | 2020年5月 | 27.32㎡ | 92.6万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 2,530万円 | 2020年5月 | 27.32㎡ | 92.6万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 2,530万円 | 2020年5月 | 27.32㎡ | 92.6万円 | 11 | 1R |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 65.04㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,450万円 | 2013年9月 | 70.79㎡ | 91.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 84.73㎡ | 82.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,400万円 | 2015年8月 | 85.95㎡ | 86.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,198万円 | 2007年11月 | 81.47㎡ | 76.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 2013年9月 | 68.25㎡ | 73.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2015年5月 | 70.2㎡ | 80.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2015年5月 | 72.65㎡ | 87.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,500万円 | 2013年9月 | 68.24㎡ | 95.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,998万円 | 2013年9月 | 90.54㎡ | 99.4万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,298万円 | 2015年5月 | 82.32㎡ | 76.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,600万円 | 2001年8月 | 72.36㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2015年5月 | 79.62㎡ | 100.2万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,000万円 | 2013年9月 | 93.32㎡ | 139.3万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 68.24㎡ | 87.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 2020年5月 | 42.76㎡ | 84.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 2020年5月 | 42.76㎡ | 84.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 2020年5月 | 42.76㎡ | 84.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,800万円 | 2020年6月 | 76.83㎡ | 88.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2020年8月 | 76.83㎡ | 83.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2001年3月 | 65.12㎡ | 44.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2007年9月 | 74.52㎡ | 62.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2007年9月 | 74.52㎡ | 62.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2013年9月 | 70.43㎡ | 79.5万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2013年9月 | 68.75㎡ | 81.5万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2007年11月 | 131.0㎡ | 105.3万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 2013年9月 | 68.25㎡ | 102.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2013年9月 | 72.24㎡ | 75.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2013年9月 | 70.43㎡ | 77.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 2000年9月 | 75.09㎡ | 35.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 66.09㎡ | 75.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,198万円 | 2003年3月 | 70.82㎡ | 73.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 2013年9月 | 83.43㎡ | 86.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 2013年9月 | 85.59㎡ | 84.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 32,300万円 | 2007年11月 | 159.65㎡ | 202.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 32,300万円 | 2007年11月 | 155.56㎡ | 207.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2007年9月 | 74.52㎡ | 70.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,555万円 | 2002年1月 | 86.06㎡ | 64.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2007年9月 | 74.52㎡ | 70.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2015年9月 | 82.24㎡ | 103.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2015年5月 | 74.27㎡ | 80.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 2007年9月 | 90.9㎡ | 58.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2015年5月 | 72.65㎡ | 78.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 2007年9月 | 90.9㎡ | 58.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2013年9月 | 86.06㎡ | 73.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,750万円 | 2015年5月 | 83.57㎡ | 92.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,100万円 | 2021年1月 | 57.8㎡ | 88.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 2013年9月 | 72.24㎡ | 116.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 2013年9月 | 66.64㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,888万円 | 2000年9月 | 86.48㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 71.39㎡ | 69.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 2013年9月 | 55.2㎡ | 72.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,500万円 | 2013年9月 | 73.45㎡ | 115.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,100万円 | 2013年9月 | 53.9㎡ | 76.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 2007年9月 | 100.0㎡ | 125.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 2007年9月 | 100.0㎡ | 125.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,300万円 | 2015年9月 | 74.27㎡ | 84.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 2007年9月 | 96.75㎡ | 129.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 2007年9月 | 96.75㎡ | 129.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2013年9月 | 82.24㎡ | 119.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 2020年5月 | 99.95㎡ | 125.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 2020年5月 | 99.95㎡ | 125.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 2020年5月 | 99.95㎡ | 125.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 2020年4月 | 42.79㎡ | 81.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 2020年4月 | 42.79㎡ | 81.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 2020年4月 | 42.79㎡ | 81.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,300万円 | 2013年9月 | 72.43㎡ | 114.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年10月 | 12,000万円 | 2013年9月 | 82.24㎡ | 145.9万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,850万円 | 2020年3月 | 76.83㎡ | 89.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,760万円 | 2020年7月 | 76.83㎡ | 88.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2015年5月 | 70.34㎡ | 89.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2020年3月 | 76.83㎡ | 84.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2015年5月 | 70.86㎡ | 81.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2021年1月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2015年5月 | 73.64㎡ | 74.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2020年6月 | 76.83㎡ | 84.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,500万円 | 2013年9月 | 90.54㎡ | 93.9万円 | 29 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロント | 沖縄県那覇市おもろまち３丁目６－３０ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴグランディ那覇おもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち３丁目５−１６ | 2024年7月 | 44.33㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス新都心3 | 沖縄県那覇市おもろまち３丁目５−２５ | 2003年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア天久パークビュー | 沖縄県那覇市おもろまち３丁目４−５ | 2002年1月 | 70.79㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア那覇新都心第3 | 沖縄県那覇市銘苅２丁目６−１３ | 2002年1月 | 67.19㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーベル新都心第3 | 沖縄県那覇市銘苅２丁目８−３０ | 2005年1月 | 114.74㎡〜 | 5,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥエルヴガーデンアイム | 沖縄県那覇市銘苅２丁目２−１８ | 2003年5月 | 76.46㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズパークシティ新都心 | 沖縄県那覇市銘苅２丁目１１−２８ | 2003年8月 | 65.4㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイマナマンション | 沖縄県那覇市字安謝２４０−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６−３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里寒川町 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目 | 2018年7月 | 69.42㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオビエント首里花御内 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目３１ | 2004年11月 | 84.87㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
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