トゥエルヴガーデンディアの売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
3,903万円〜 7,307万円（209万円〜 211万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	沖縄県那覇市おもろまち３丁目５−２４
築年月	2004年1月
総階数	9階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	おもろまち駅徒歩15分古島駅徒歩20分

トゥエルヴガーデンディアの

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

トゥエルヴガーデンディアの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格

トゥエルヴガーデンディアの最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トゥエルヴガーデンディアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.9万円に比べて、築40年以上では82.3万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

67.71㎡

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3階北東

3LDK

63.86㎡

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5階南東

3LDK

61.66㎡

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5階西

3LDK

63.86㎡

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6階南

4LDK

114.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	67.71㎡	南	2階南(67.71㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.86㎡	北東	3階北東(63.86㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.66㎡	南東	5階南東(61.66㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.86㎡	西	5階西(63.86㎡)を無料査定する
6	4LDK	114.64㎡	南	6階南(114.64㎡)を無料査定する

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トゥエルヴガーデンディアの存在する沖縄県那覇市おもろまち３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	2021年1月	57.8㎡	94.8万円	11	1LDK
2024年11月	5,480万円	2021年4月	55.2㎡	99.3万円	11	1LDK
2024年11月	2,880万円	2001年3月	83.01㎡	34.7万円	4	4LDK
2024年11月	6,680万円	2007年9月	74.52㎡	89.6万円	13	3LDK
2024年11月	6,680万円	2007年9月	74.52㎡	89.6万円	13	3LDK
2024年11月	4,590万円	2013年9月	55.52㎡	82.7万円	3	1LDK
2024年11月	3,500万円	2020年4月	39.95㎡	87.6万円	8	1LDK
2024年11月	5,380万円	2007年9月	74.52㎡	72.2万円	7	2LDK
2024年11月	3,500万円	2020年4月	39.95㎡	87.6万円	8	1LDK
2024年11月	5,380万円	2007年9月	74.52㎡	72.2万円	7	2LDK
2024年11月	3,500万円	2020年4月	39.95㎡	87.6万円	8	1LDK
2024年10月	4,200万円	2020年5月	39.95㎡	105.1万円	10	1LDK
2024年10月	4,200万円	2020年5月	39.95㎡	105.1万円	10	1LDK
2024年10月	4,200万円	2020年5月	39.95㎡	105.1万円	10	1LDK
2024年10月	5,480万円	2015年5月	73.46㎡	74.6万円	7	2LDK
2024年10月	5,300万円	2013年9月	66.65㎡	79.5万円	11	1LDK
2024年10月	2,980万円	2000年9月	75.06㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	2001年3月	83.01㎡	35.9万円	4	4LDK
2024年10月	6,298万円	2007年11月	82.86㎡	76.0万円	15	3LDK
2024年10月	25,000万円	2015年5月	133.93㎡	186.7万円	30	3LDK
2024年10月	5,480万円	2015年5月	73.64㎡	74.4万円	7	2LDK
2024年9月	2,530万円	2020年5月	27.32㎡	92.6万円	11	1R
2024年9月	2,530万円	2020年5月	27.32㎡	92.6万円	11	1R
2024年9月	2,530万円	2020年5月	27.32㎡	92.6万円	11	1R
2024年8月	3,980万円	2003年9月	65.04㎡	61.2万円	10	3LDK
2024年8月	6,450万円	2013年9月	70.79㎡	91.1万円	19	2LDK
2024年8月	6,980万円	2015年5月	84.73㎡	82.4万円	10	4LDK
2024年8月	7,400万円	2015年8月	85.95㎡	86.1万円	3	3LDK
2024年8月	6,198万円	2007年11月	81.47㎡	76.1万円	13	2LDK
2024年8月	4,998万円	2013年9月	68.25㎡	73.2万円	10	2LDK
2024年7月	5,680万円	2015年5月	70.2㎡	80.9万円	5	2LDK
2024年7月	6,380万円	2015年5月	72.65㎡	87.8万円	17	2LDK
2024年7月	6,500万円	2013年9月	68.24㎡	95.3万円	22	2LDK
2024年7月	8,998万円	2013年9月	90.54㎡	99.4万円	27	2LDK
2024年6月	6,298万円	2015年5月	82.32㎡	76.5万円	11	3LDK
2024年6月	3,600万円	2001年8月	72.36㎡	49.8万円	2	3LDK
2024年6月	7,980万円	2015年5月	79.62㎡	100.2万円	27	2LDK
2024年6月	13,000万円	2013年9月	93.32㎡	139.3万円	30	1LDK
2024年6月	5,980万円	2013年9月	68.24㎡	87.6万円	16	2LDK
2024年5月	3,590万円	2020年5月	42.76㎡	84.0万円	6	1LDK
2024年5月	3,590万円	2020年5月	42.76㎡	84.0万円	6	1LDK
2024年5月	3,590万円	2020年5月	42.76㎡	84.0万円	6	1LDK
2024年5月	6,800万円	2020年6月	76.83㎡	88.5万円	9	3LDK
2024年4月	6,380万円	2020年8月	76.83㎡	83.0万円	7	3LDK
2024年4月	2,880万円	2001年3月	65.12㎡	44.2万円	9	3LDK
2024年4月	4,680万円	2007年9月	74.52㎡	62.8万円	6	2LDK
2024年4月	4,680万円	2007年9月	74.52㎡	62.8万円	6	2LDK
2024年4月	5,600万円	2013年9月	70.43㎡	79.5万円	23	2LDK
2024年4月	5,600万円	2013年9月	68.75㎡	81.5万円	23	2LDK
2024年4月	13,800万円	2007年11月	131.0㎡	105.3万円	23	4LDK
2024年4月	7,000万円	2013年9月	68.25㎡	102.6万円	14	2LDK
2024年3月	5,480万円	2013年9月	72.24㎡	75.9万円	10	2LDK
2024年3月	5,480万円	2013年9月	70.43㎡	77.8万円	10	2LDK
2024年3月	2,690万円	2000年9月	75.09㎡	35.8万円	9	3LDK
2024年3月	4,980万円	2013年9月	66.09㎡	75.4万円	10	2LDK
2024年3月	5,198万円	2003年3月	70.82㎡	73.4万円	11	2LDK
2024年2月	7,198万円	2013年9月	83.43㎡	86.3万円	10	3LDK
2024年2月	7,198万円	2013年9月	85.59㎡	84.1万円	10	3LDK
2024年2月	32,300万円	2007年11月	155.56㎡	207.6万円	25	3LDK
2024年2月	32,300万円	2007年11月	159.65㎡	202.3万円	25	3LDK
2024年2月	5,555万円	2002年1月	86.06㎡	64.5万円	6	4LDK
2024年2月	5,280万円	2007年9月	74.52㎡	70.9万円	12	3LDK
2024年2月	5,280万円	2007年9月	74.52㎡	70.9万円	12	3LDK
2024年2月	8,500万円	2015年9月	82.24㎡	103.4万円	24	3LDK
2024年2月	5,980万円	2015年5月	74.27㎡	80.5万円	17	2LDK
2024年2月	5,300万円	2007年9月	90.9㎡	58.3万円	9	4LDK
2024年2月	6,280万円	2013年9月	86.06㎡	73.0万円	21	2LDK
2024年2月	5,300万円	2007年9月	90.9㎡	58.3万円	9	4LDK
2024年2月	5,680万円	2015年5月	72.65㎡	78.2万円	18	2LDK
2024年1月	7,750万円	2015年5月	83.57㎡	92.7万円	17	3LDK
2024年1月	5,100万円	2021年1月	57.8㎡	88.2万円	7	1LDK
2024年1月	8,380万円	2013年9月	72.24㎡	116.0万円	10	1LDK
2024年1月	4,700万円	2013年9月	66.64㎡	70.5万円	2	2LDK
2023年12月	2,888万円	2000年9月	86.48㎡	33.4万円	3	3LDK
2023年12月	4,980万円	2013年9月	71.39㎡	69.8万円	11	2LDK
2023年12月	3,998万円	2013年9月	55.2㎡	72.4万円	2	1LDK
2023年12月	8,500万円	2013年9月	73.45㎡	115.7万円	22	2LDK
2023年11月	4,100万円	2013年9月	53.9㎡	76.1万円	4	1LDK
2023年11月	12,500万円	2007年9月	100.0㎡	125.0万円	13	4LDK
2023年11月	12,500万円	2007年9月	100.0㎡	125.0万円	13	4LDK
2023年11月	6,300万円	2015年9月	74.27㎡	84.8万円	23	2LDK
2023年11月	12,500万円	2007年9月	96.75㎡	129.2万円	13	4LDK
2023年11月	12,500万円	2007年9月	96.75㎡	129.2万円	13	4LDK
2023年11月	9,800万円	2013年9月	82.24㎡	119.2万円	24	3LDK
2023年11月	12,500万円	2020年5月	99.95㎡	125.1万円	14	4LDK
2023年11月	12,500万円	2020年5月	99.95㎡	125.1万円	14	4LDK
2023年11月	12,500万円	2020年5月	99.95㎡	125.1万円	14	4LDK
2023年11月	3,498万円	2020年4月	42.79㎡	81.7万円	6	1LDK
2023年11月	3,498万円	2020年4月	42.79㎡	81.7万円	6	1LDK
2023年11月	3,498万円	2020年4月	42.79㎡	81.7万円	6	1LDK
2023年10月	8,300万円	2013年9月	72.43㎡	114.6万円	19	1LDK
2023年10月	12,000万円	2013年9月	82.24㎡	145.9万円	24	2LDK
2023年10月	6,850万円	2020年3月	76.83㎡	89.2万円	14	3LDK
2023年10月	6,760万円	2020年7月	76.83㎡	88.0万円	14	3LDK
2023年10月	6,280万円	2015年5月	70.34㎡	89.3万円	24	2LDK
2023年10月	6,480万円	2020年3月	76.83㎡	84.3万円	12	3LDK
2023年10月	5,780万円	2015年5月	70.86㎡	81.6万円	18	2LDK
2023年10月	5,480万円	2021年1月	70.2㎡	78.1万円	6	2LDK
2023年10月	5,480万円	2015年5月	73.64㎡	74.4万円	10	2LDK
2023年9月	6,480万円	2020年6月	76.83㎡	84.3万円	12	3LDK

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アガスティーア

沖縄県那覇市天久１丁目２７−２２

築年月：2006年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アガスティーア	沖縄県那覇市天久１丁目２７−２２	2006年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コンフォートグランデ天久新都心	沖縄県那覇市天久１丁目１１−７	2008年4月	101.53㎡〜	5,262万円〜	このマンションの相場を見る
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リリーベルおもろまちサーモス	沖縄県那覇市おもろまち２丁目１−３	2007年9月	72.43㎡〜	4,728万円〜	このマンションの相場を見る
サントピアおもろまち第2	沖縄県那覇市おもろまち２丁目６−１２	2003年9月	65.04㎡〜	3,972万円〜	このマンションの相場を見る
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ハピネス新都心3	沖縄県那覇市おもろまち３丁目５−２５	2003年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン新都心	沖縄県那覇市おもろまち３丁目６−２０	2004年11月	71.57㎡〜	3,477万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア天久パークビュー	沖縄県那覇市おもろまち３丁目４−５	2002年1月	70.79㎡〜	4,526万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア那覇新都心第3	沖縄県那覇市銘苅２丁目６−１３	2002年1月	67.19㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
フリーベル新都心第3	沖縄県那覇市銘苅２丁目８−３０	2005年1月	114.74㎡〜	5,163万円〜	このマンションの相場を見る
トゥエルヴガーデンアイム	沖縄県那覇市銘苅２丁目２−１８	2003年5月	76.46㎡〜	3,802万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズパークシティ新都心	沖縄県那覇市銘苅２丁目１１−２８	2003年8月	65.4㎡〜	3,587万円〜	このマンションの相場を見る
カイマナマンション	沖縄県那覇市字安謝２４０−１	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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