グランドハイツ天籟寺売却査定・相場情報

資産性スコア
4.75
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779万円 853万円
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31万円 31万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目7−7
築年月1985年6月
総階数5階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:一部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約128円/㎡
管理費約54円/㎡
分譲会社
施工会社浮城工務店(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

グランドハイツ天籟寺の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ天籟寺の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ天籟寺は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.7万円に比べて、築40年以上では32.5万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
83.83㎡
2階 北
4LDK(和 6・6 洋 8・4 LDK 15.5)
83.83㎡
2階 北
4LDK
84.6㎡
3階 北
3LDK+S(納戸)
83.05㎡
3階 北
3LDK
87.43㎡
4階 北
3LDK
90.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 83.83㎡ 1階 北(83.83㎡)を無料査定する
2 4LDK(和 6・6 洋 8・4 LDK 15.5) 83.83㎡ 2階 北(83.83㎡)を無料査定する
2 4LDK 84.6㎡ 2階 北(84.6㎡)を無料査定する
3 3LDK+S(納戸) 83.05㎡ 3階 北(83.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 87.43㎡ 3階 北(87.43㎡)を無料査定する
4 3LDK 90.08㎡ 4階 北(90.08㎡)を無料査定する
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グランドハイツ天籟寺の存在する福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,298万円2000年11月87.14㎡26.4万円74LDK
2025年3月880万円1985年6月90.08㎡9.8万円43LDK
2025年3月290万円1985年6月84.6㎡3.4万円24LDK
2025年3月560万円1985年7月83.83㎡6.7万円24LDK
2024年4月998万円1985年6月87.43㎡11.4万円33LDK
2024年3月998万円1985年6月83.05㎡12.0万円34LDK
2023年10月1,400万円2000年10月83.97㎡16.7万円64LDK
2022年12月880万円1985年6月83.83㎡10.5万円14LDK
2021年4月580万円1985年6月90.08㎡6.4万円43LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:229万円
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相場価格:2,399万円
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相場価格:749万円
福岡県北九州市戸畑区初音町1−8
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専有面積:82.15㎡〜
相場価格:2,429万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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