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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約173円/㎡ |
| 管理費 | 約207円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス北浦和」は埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目に位置する集合住宅で、大規模なマンション群の一つです。このエリアはとても静かで落ち着いた住宅街で、JR京浜東北・根岸線「北浦和駅」から徒歩19分、またバスで5分の距離にあり、さらに最寄りの「瀬ヶ崎」バス停から徒歩1分という好立地です。
外観は古き良き時代のマンションとしてレンガタイルやベージュ系のデザインを採用しています。築年数により所々の劣化は感じられますが、その落ち着いたデザインが返って重厚な印象を強調します。特に住宅の資産性に関しては、周辺の静かな環境とアクセスの良さから着実に地価も上がっている傾向にあります。そのため、一戸建て住宅より賃貸や投資用のマンションとしても有望視されています。
また、マンション管理の状況を検討する際には、共用部分や建物自体のメンテナンス状況を確認することが望ましいですが、築年数を踏まえてもその管理の安定性は一般的に良好とされています。所有リスクとして考えられるのは、当然のように、地震などの災害リスクが付きまといますが、最新の耐震基準を満たしている場合は大きな問題はありません。やや古いマンションではありますが、その価値は今後も堅調なものと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 75.02㎡ | 北 | 1階 北(75.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.89㎡ | 東 | 3階 東(62.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.89㎡ | 南西 | 4階 南西(62.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.89㎡ | 東 | 6階 東(62.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.43㎡ | 南西 | 6階 南西(74.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1999年2月 | 70.47㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,698万円 | 1991年2月 | 71.51㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,698万円 | 1991年2月 | 71.51㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1991年3月 | 70.26㎡ | 41.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1991年3月 | 70.26㎡ | 41.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1991年2月 | 70.26㎡ | 41.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1991年2月 | 70.26㎡ | 41.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1991年2月 | 70.26㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1991年2月 | 70.26㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1995年3月 | 59.36㎡ | 28.3万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目２４−５ | 1983年4月 | 56.95㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家センターコート | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−２５ | 2001年6月 | 70.0㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−９ | 2011年8月 | 70.35㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目８−３ | 1995年3月 | 59.36㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目１２−５ | 1988年10月 | 53.88㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目４−１７ | 1993年3月 | 50.4㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目８−１ | 1989年11月 | 58.65㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目１４−８ | 1990年4月 | 50.39㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目９−１ | 1990年10月 | 71.61㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目５−８ | 1991年2月 | 62.09㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１４−１ | 2000年3月 | 70.21㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１７−８ | 1991年2月 | 68.72㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１８−１７ | 2014年8月 | 65.06㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１３−１ | 2006年3月 | 73.0㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北浦和2 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目２９−１ | 1998年12月 | 68.93㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目７−５ | 1990年11月 | 59.73㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ北浦和1 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目１１−１ | 1995年11月 | 71.4㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ北浦和2 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目１５−２８ | 1995年11月 | 53.21㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目４０−４ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目２３−１ | 1990年11月 | 69.21㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
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