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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目４０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
ロイヤルステージ北浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は さいたま市緑区, さいたま市中央区, さいたま市南区, さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルステージ北浦和の最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルステージ北浦和は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では112.6万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ロイヤルステージ北浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,130万円 | 1981年3月 | 74.48㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 71.47㎡ | 34.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,130万円 | 1981年3月 | 74.48㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,330万円 | 1995年11月 | 56.71㎡ | 41.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 53.21㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 59.85㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 56.64㎡ | 29.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1990年11月 | 64.65㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1995年11月 | 56.71㎡ | 24.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1981年3月 | 74.48㎡ | 13.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,749万円 | 1981年3月 | 74.48㎡ | 23.5万円 | 102 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1995年11月 | 60.39㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,769万円 | 1981年3月 | 74.48㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1981年3月 | 74.48㎡ | 13.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,099万円 | 1995年11月 | 56.71㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 1990年11月 | 77.1㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 1995年11月 | 60.39㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,020万円 | 1981年4月 | 74.48㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 74.47㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,440万円 | 1990年11月 | 77.1㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 74.48㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 68.17㎡ | 17.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,440万円 | 1990年11月 | 77.1㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1995年11月 | 54.59㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,440万円 | 1990年11月 | 77.1㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,510万円 | 1990年11月 | 77.1㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,998万円 | 1990年11月 | 69.21㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,395万円 | 1981年3月 | 71.9㎡ | 19.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,250万円 | 1990年11月 | 69.21㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,990万円 | 1995年11月 | 77.1㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1995年11月 | 61.1㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,790万円 | 1990年11月 | 71.77㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,700万円 | 1990年11月 | 79.17㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 650万円 | 1981年3月 | 74.48㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 650万円 | 1981年3月 | 74.48㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,650万円 | 1995年11月 | 67.25㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,950万円 | 1995年11月 | 60.39㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,390万円 | 1990年11月 | 72.22㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,890万円 | 1995年11月 | 60.39㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1990年11月 | 77.1㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,950万円 | 1995年11月 | 60.39㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 520万円 | 1981年3月 | 34.57㎡ | 15.0万円 | 3 | 1K |
| 2018年8月 | 1,950万円 | 1995年11月 | 60.39㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,950万円 | 1995年11月 | 60.39㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,780万円 | 1995年11月 | 67.25㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 74.48㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 1996年11月 | 56.55㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1990年11月 | 59.73㎡ | 16.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1981年3月 | 74.7㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1995年11月 | 71.4㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1995年11月 | 71.4㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1995年11月 | 71.4㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,299万円 | 1981年3月 | 74.78㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1995年11月 | 71.47㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1995年11月 | 71.47㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1995年11月 | 71.47㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,199万円 | 1981年3月 | 74.48㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目２４−５ | 1983年4月 | 58.8㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家センターコート | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−２５ | 2001年6月 | 70.0㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−９ | 2011年8月 | 70.35㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目８−３ | 1995年3月 | 59.36㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目３−２ | 1995年9月 | 62.89㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目１２−５ | 1988年10月 | 53.88㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目４−１７ | 1993年3月 | 50.4㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目８−１ | 1989年11月 | 58.65㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目１４−８ | 1990年4月 | 50.39㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目９−１ | 1990年10月 | 71.61㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目５−８ | 1991年2月 | 62.09㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北浦和2 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目２９−１ | 1998年12月 | 68.93㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目７−５ | 1990年11月 | 59.73㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ北浦和1 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目１１−１ | 1995年11月 | 71.4㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ北浦和2 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目１５−２８ | 1995年11月 | 53.21㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目２３−１ | 1990年11月 | 69.21㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目２２−１６ | 1981年3月 | 34.57㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール浦和瀬ケ崎 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３丁目１４−３ | 1983年6月 | 65.12㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和パークホームズ | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３丁目３−２５ | 1994年8月 | 60.87㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
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