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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約174円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 高弥建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス北浦和2」は埼玉県さいたま市浦和区の瀬ヶ崎に位置するマンションで、利便性と居住環境のバランスが取れた物件として知られています。マンションの周辺には公園やショッピング施設があり、家族連れにも住みやすい環境です。また、北浦和駅へのアクセスが可能で、都心への通勤通学も快適。また、埼玉県の優れた教育機関にも近く、教育環境も整っています。
このマンションの外観は落ち着いた色調で統一されており、景観に調和しています。ただし、建物の築年数が進んでおり、品質や耐震性について細心の注意が必要です。定期的な管理とメンテナンスが適切に行われているか確認が求められます。
資産価値としては、最近の売買履歴からもある程度の安定性が見込まれますが、築年数が増えるに伴い将来的な価値低下の懸念はあります。所有リスクとしては、大規模修繕費の負担が見込まれるほか、物件の資産寿命が延びるにつれて発生しうる問題もありますので、購入前に長期的な視野での資産評価が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.17㎡ | 北 | 1階 北(70.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.85㎡ | 北 | 1階 北(74.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.47㎡ | 北 | 1階 北(70.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.93㎡ | 北東 | 2階 北東(68.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.47㎡ | 北 | 2階 北(70.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.74㎡ | 北 | 2階 北(70.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.47㎡ | 北 | 3階 北(70.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.78㎡ | 北 | 3階 北(70.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.47㎡ | 南西 | 3階 南西(70.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.87㎡ | 北 | 4階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.68㎡ | 北 | 5階 北(73.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1999年2月 | 70.47㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,698万円 | 1991年2月 | 71.51㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,698万円 | 1991年2月 | 71.51㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1991年3月 | 70.26㎡ | 41.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1991年3月 | 70.26㎡ | 41.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1991年2月 | 70.26㎡ | 41.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1991年2月 | 70.26㎡ | 41.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1991年2月 | 70.26㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1991年2月 | 70.26㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1995年3月 | 59.36㎡ | 28.3万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目２４−５ | 1983年4月 | 56.95㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家センターコート | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−２５ | 2001年6月 | 70.0㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−９ | 2011年8月 | 70.35㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目８−３ | 1995年3月 | 59.36㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目３−２ | 1995年9月 | 62.89㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目１２−５ | 1988年10月 | 53.88㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目４−１７ | 1993年3月 | 50.4㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目８−１ | 1989年11月 | 58.65㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目１４−８ | 1990年4月 | 50.39㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目９−１ | 1990年10月 | 71.61㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目５−８ | 1991年2月 | 62.09㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１４−１ | 2000年3月 | 70.21㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１７−８ | 1991年2月 | 68.72㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１８−１７ | 2014年8月 | 65.06㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１３−１ | 2006年3月 | 73.0㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール浦和瀬ケ崎 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３丁目１４−３ | 1983年6月 | 65.12㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和パークホームズ | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３丁目３−２５ | 1994年8月 | 60.87㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家２丁目１３−９ | 2001年3月 | 57.78㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０ | 1999年6月 | 70.6㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
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