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トーシンフェニックス目黒碑文谷

トーシンフェニックス目黒碑文谷の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
2,290万円 〜 5,046万円
（363万円 〜 406万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都目黒区碑文谷４丁目２２−９
築年月2005年4月
総階数8階
総戸数34戸
専有面積20.07㎡ 〜 41.06㎡
間取り1K/1LDK/2K
アクセス

トーシンフェニックス目黒碑文谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーシンフェニックス目黒碑文谷」は、2005年4月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は34戸です。マンションまでのアクセスとしては、東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩9分となります。

周辺には、便利な施設が充実しています。例えば、コンビニは徒歩4分圏内にローソン 柿の木坂店(204m)やセブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店(302m)、セブンイレブン 都立大学駅前店(516m)があります。スーパーも徒歩5分以内にオオゼキ 碑文谷店(274m)、まいばすけっと 都立大学駅南店(478m)、ビオセボン碑文谷店(512m)などがあり、買い物にも便利です。

飲食店については、徒歩5分圏内に木曽路 碑文谷店(175m)、くれすと(196m)、銀のさら 碑文谷店(233m)、Burger POLICE(バーガーポリス)(234m)、La fete de filles(ラ フェット ド フィーユ)(346m)などがあり、多種多様な料理を楽しむことができます。

医療施設については、ひもんや外科内科クリニック(141m)や目黒区 大岡山東老人いこいの家(235m)、ニチイホーム 碑文谷(332m)などが近くにあり、安心して健康管理ができます。また、薬局もココカラファイン薬局 都立大学平町店(442m)やMenefit(メネフィット) ナチュラルローソン都立大学駅前薬局(510m)、ココカラファイン 都立大学駅南口店(526m)などがあり、日常のお薬や生活用品の購入にも便利です。

公共施設としては、碑文谷警察署(233m)や目黒区 大岡山東住区センター(235m)、目黒区 碑文谷保健センター(297m)などがあり、安心して暮らすことができます。また、すずめのお宿緑地公園(220m)も徒歩圏内にあり、散歩や運動を楽しむことができます。

教育施設についても、目黒区立第八中学校(122m)や目黒区 平町児童館(172m)、目黒区学童保育クラブ 平町児童館(172m)が近くにあり、子育てをする方にも安心の環境です。保育園や幼稚園については、さくらさくみらい都立大(285m)や第三ひもんや保育園(315m)、アソシエ都立大学保育園(326m)があり、小さなお子様がいるご家庭にも便利です。

「トーシンフェニックス目黒碑文谷」は、周辺施設が充実しているだけでなく、緑豊かな環境にあるため、住環境として非常に魅力的です。ぜひ、快適な暮らしを実現するために、このマンションを検討してみてください。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

トーシンフェニックス目黒碑文谷の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

トーシンフェニックス目黒碑文谷の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーシンフェニックス目黒碑文谷は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーシンフェニックス目黒碑文谷の存在する東京都目黒区碑文谷４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月10,790万円2000年1月66.27㎡162.8万円33LDK
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月13,180万円1992年2月87.25㎡151.1万円42LDK
2024年11月10,790万円2000年1月66.27㎡162.8万円33LDK
2024年11月3,240万円1999年11月29.7㎡109.1万円51K
2024年11月3,240万円1999年11月29.7㎡109.1万円51K
2024年11月7,980万円1995年3月56.4㎡141.5万円32LDK
2024年11月2,040万円1982年2月25.6㎡79.7万円11K
2024年11月7,980万円1995年3月56.4㎡141.5万円32LDK
2024年11月880万円1984年12月12.84㎡68.5万円51R
2024年11月13,800万円2018年11月71.31㎡193.5万円32LDK
2024年11月13,800万円2018年11月71.31㎡193.5万円32LDK
2024年10月11,480万円2015年6月74.02㎡155.1万円23LDK
2024年10月11,480万円2015年6月74.02㎡155.1万円23LDK
2024年10月11,480万円2015年6月74.02㎡155.1万円23LDK
2024年10月14,780万円2014年2月81.7㎡180.9万円22LDK
2024年10月14,780万円2014年2月81.7㎡180.9万円22LDK
2024年10月10,600万円1997年3月76.05㎡139.4万円43LDK
2024年10月5,380万円1985年4月50.13㎡107.3万円12LDK
2024年10月8,980万円2017年3月65.42㎡137.3万円42LDK
2024年10月8,980万円2017年3月65.42㎡137.3万円42LDK
2024年10月8,980万円2017年3月65.42㎡137.3万円42LDK
2024年10月11,980万円2017年3月70.48㎡170.0万円63LDK
2024年10月11,980万円2017年3月70.48㎡170.0万円63LDK
2024年10月11,980万円2017年3月70.48㎡170.0万円63LDK
2024年10月12,900万円2014年2月70.28㎡183.6万円42LDK
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2024年10月14,880万円1997年1月94.28㎡157.8万円43LDK
2024年10月14,880万円1997年1月94.28㎡157.8万円43LDK
2024年10月14,880万円1997年1月94.28㎡157.8万円43LDK
2024年10月7,280万円1981年9月63.67㎡114.3万円33LDK
2024年10月2,180万円1978年5月42.12㎡51.8万円31LDK
2024年10月6,599万円1974年2月74.48㎡88.6万円33LDK
2024年10月6,599万円1974年2月74.48㎡88.6万円33LDK
2024年10月7,880万円2002年11月65.48㎡120.3万円12LDK
2024年10月7,880万円2002年11月65.48㎡120.3万円12LDK
2024年10月12,980万円1997年3月86.53㎡150.0万円53LDK
2024年9月8,480万円2002年11月67.08㎡126.4万円33LDK
2024年9月8,480万円2002年11月67.08㎡126.4万円33LDK
2024年9月3,980万円1974年2月55.83㎡71.3万円53LDK
2024年9月3,980万円1974年2月55.83㎡71.3万円53LDK
2024年9月9,580万円2002年2月77.0㎡124.4万円33LDK
2024年9月9,580万円2002年2月77.0㎡124.4万円33LDK
2024年9月9,180万円2000年1月66.27㎡138.5万円23LDK
2024年9月9,180万円2000年1月66.27㎡138.5万円23LDK
2024年9月3,690万円1976年11月50.7㎡72.8万円61LDK
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2024年9月3,690万円1976年11月50.7㎡72.8万円61LDK
2024年9月2,450万円2007年9月20.3㎡120.7万円21R
2024年9月5,170万円1976年11月53.33㎡96.9万円11LDK
2024年9月5,170万円1976年11月53.33㎡96.9万円11LDK
2024年9月5,170万円1976年11月53.33㎡96.9万円11LDK
2024年9月12,400万円2017年3月70.18㎡176.7万円63LDK
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2024年8月6,480万円2002年11月55.63㎡116.5万円12LDK
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2024年8月11,780万円2014年2月75.91㎡155.2万円23LDK
2024年8月11,780万円2014年2月75.91㎡155.2万円23LDK
2024年8月7,590万円1995年10月55.25㎡137.4万円21LDK
2024年8月1,680万円1985年11月20.62㎡81.5万円31R
2024年8月1,680万円1985年11月20.62㎡81.5万円31R
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円33LDK
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円33LDK
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円33LDK
2024年8月12,490万円2014年2月70.94㎡176.1万円33LDK
2024年8月12,490万円2014年2月70.94㎡176.1万円33LDK
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円63LDK
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円63LDK
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円63LDK
2024年8月1,300万円1997年6月15.67㎡83.0万円71K
2024年8月1,300万円1997年6月15.67㎡83.0万円71K
2024年8月1,300万円1997年6月15.67㎡83.0万円71K
2024年8月11,200万円1999年2月80.07㎡139.9万円43LDK
2024年8月6,980万円1972年9月72.72㎡96.0万円13LDK
2024年8月6,980万円1972年9月72.72㎡96.0万円13LDK
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2024年8月12,880万円1999年2月83.35㎡154.5万円53LDK
2024年8月10,900万円2017年3月70.48㎡154.7万円43LDK
2024年8月10,900万円2017年3月70.48㎡154.7万円43LDK
2024年8月10,900万円2017年3月70.48㎡154.7万円43LDK
2024年7月950万円1984年8月12.84㎡74.0万円11R
2024年7月1,300万円1986年9月16.1㎡80.7万円11R
2024年7月5,780万円1976年11月50.7㎡114.0万円51LDK
2024年7月5,780万円1976年11月50.7㎡114.0万円51LDK
2024年7月5,780万円1976年11月50.7㎡114.0万円51LDK
2024年7月11,980万円1997年3月77.43㎡154.7万円43LDK
2024年7月8,780万円1986年5月75.12㎡116.9万円63LDK
2024年6月10,980万円2014年2月71.09㎡154.5万円12LDK
2024年6月10,980万円2014年2月71.09㎡154.5万円12LDK
2024年6月7,480万円1979年1月73.58㎡101.7万円33LDK
2024年6月7,480万円1979年1月73.58㎡101.7万円33LDK
2024年6月10,700万円1971年8月108.78㎡98.4万円113LDK
2024年6月10,700万円1971年8月108.78㎡98.4万円113LDK
2024年6月3,990万円2005年8月36.56㎡109.1万円11K
2024年6月3,990万円2005年8月36.56㎡109.1万円11K
2024年6月7,680万円1997年10月67.38㎡114.0万円23LDK
2024年6月7,680万円1997年10月67.38㎡114.0万円23LDK
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ソシアル都立大学駅前東京都目黒区平町１丁目２６−１７1982年4月15.74㎡〜1,573万円〜このマンションの相場を見る
都立大ハイツ東京都目黒区平町１丁目２１−２０1982年2月65.2㎡〜4,669万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒平町東京都目黒区平町１丁目１−１５2017年7月65.03㎡〜1億1,512万円〜このマンションの相場を見る
マヌワール都立大東京都目黒区平町１丁目２３−１８1982年3月49.29㎡〜4,454万円〜このマンションの相場を見る
ドム都立大学東京都目黒区平町１丁目３−３2000年3月36.35㎡〜3,883万円〜このマンションの相場を見る
エバンス都立大東京都目黒区平町１丁目２２−８1997年4月----このマンションの相場を見る
ロワヴェール平町東京都目黒区平町１丁目１７−７1989年11月139.37㎡〜2億893万円〜このマンションの相場を見る
メイゾンリラ東京都目黒区平町１丁目２３−１０1987年11月----このマンションの相場を見る
ロイヤルハイム東京都目黒区平町１丁目２６−６1970年4月----このマンションの相場を見る
シャトー都立大東京都目黒区平町１丁目５−６1968年6月35.4㎡〜3,079万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス平町一丁目東京都目黒区平町１丁目２−７2013年5月55.12㎡〜8,490万円〜このマンションの相場を見る
柿の木坂ロイアルハイツ東京都目黒区平町１丁目３−１６1982年3月49.29㎡〜5,098万円〜このマンションの相場を見る
豊栄平町マンション東京都目黒区平町１丁目４−２９1970年5月43.47㎡〜3,748万円〜このマンションの相場を見る
サーラコモド都立大学東京都目黒区平町１丁目２６−３2000年11月41.03㎡〜5,254万円〜このマンションの相場を見る
ルミアン目黒平町東京都目黒区平町１丁目２２−３1989年6月137.49㎡〜1億5,548万円〜このマンションの相場を見る
平町アビタシオン東京都目黒区平町１丁目２０−１７1982年9月50.0㎡〜5,542万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ都立大学エムオー東京都目黒区平町１丁目１−３2013年2月25.0㎡〜3,284万円〜このマンションの相場を見る
フォレセーヌ目黒平町東京都目黒区平町１丁目１０−２３2006年2月84.62㎡〜1億2,283万円〜このマンションの相場を見る
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