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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区多摩川１丁目２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ヴェローナ多摩川」は、東京都大田区多摩川1丁目23-2に位置するマンションです。交通アクセスは非常によく、東急多摩川線の矢口渡駅から徒歩4分、武蔵新田駅から徒歩12分、東急池上線の蓮沼駅も徒歩で15分と、主要駅に近いことから通勤や通学に便利なロケーションです。周辺は多摩川に近く、自然豊かな環境が広がっていますが、都心へのアクセスも良好という点が魅力です。また、近くには商業施設、学校、病院があり、生活に必要な施設が揃っています。
マンションの外観はモダンで、デザイン性が高く、比較的新しい建物であるため、外観の劣化も少ないと考えられます。資産性の面でも、駅近くであることから高い価値を持ち続ける可能性があります。ただし、現在日本全体の不動産市場の動向に左右されることもあるため、投資としては慎重な検討が必要です。
所有リスクについては、都心近接の立地ということもあり不動産バブル崩壊時などの価格下落リスクはありますが、立地の良さから大きなリスクは少ないでしょう。ただし、建物の管理状況や将来的なメンテナンス費用負担などのリスクも考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1K | 21.0㎡ | 南東 | 5階 南東(21.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 23.25㎡ | 北 | 6階 北(23.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,080万円 | 2004年9月 | 61.83㎡ | 98.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 54.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 54.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2012年3月 | 57.36㎡ | 92.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2012年3月 | 57.36㎡ | 92.1万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シンシティー多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２３−１８ | 2007年10月 | 20.79㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２１−３ | 1996年1月 | 54.57㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１１−１２ | 2006年2月 | 20.32㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川3 | 東京都大田区多摩川１丁目１６−１１ | 2000年8月 | 43.8㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア多摩川レジデンス | 東京都大田区多摩川１丁目３５−２１ | 2013年6月 | 22.75㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目３６−５ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東矢口第2 | 東京都大田区多摩川１丁目１３−９ | 1979年3月 | 25.92㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２６−７ | 2006年5月 | 20.32㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２１−１５ | 2017年1月 | 25.04㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ロイヤルハイツ | 東京都大田区多摩川１丁目６−４ | 1978年8月 | 23.47㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GE大田多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２３−１９ | 2023年7月 | 32.17㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川6番館 | 東京都大田区多摩川１丁目２−６ | 2008年3月 | 20.5㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション森田多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１−１０ | 1981年8月 | 55.35㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１８−５ | 1980年10月 | 46.01㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目３６−２ | 2017年10月 | 25.92㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１９−６ | 1991年3月 | 16.45㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１８−３３ | 2019年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川2 | 東京都大田区多摩川１丁目２２−１３ | 1995年12月 | 50.51㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１７−１７ | 2004年9月 | 53.07㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス クロスゲート | 東京都大田区多摩川１丁目３６−２７ | 2019年11月 | 25.62㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
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