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柿の木坂パレス

柿の木坂パレスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都世田谷区野沢３丁目４−１８
築年月1972年3月
総階数13階
総戸数147戸
間取り―
アクセス

柿の木坂パレスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

柿の木坂パレスは1972年3月に竣工した、地上13階建てのマンションです。総戸数は147戸で、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩13分の好立地に位置しています。

柿の木坂パレスの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。徒歩範囲内にはローソン柿の木坂二丁目店やファミリーマート目黒柿の木坂店などのコンビニがあります。また、東急ストア駒沢通り野沢店や成城石井柿の木坂店などのスーパーマーケットも徒歩で行ける距離にあります。飲食店も多く、大むらそば店ややぶ重などのお店が近くにあります。他にもこだいら泌尿器科やツルハドラッグ柿の木坂店などの医療機関や薬局も周辺に揃っています。

柿の木坂パレスの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。呑川柿の木坂支流緑道や碑文谷公園ボート管理舎、東根公園などの公園は、自然を楽しむのに最適な場所です。また、世田谷区立中丸小学校や目黒区立東根小学校、アゼィリア幼稚園や若葉の詩保育園などの教育施設も近くにあります。

柿の木坂パレスは、周辺に緑豊かな公園や便利な施設が揃っているため、住みやすいマンションです。交通の便も良く、周辺には多くの生活施設がありますので、快適な日々が過ごせることでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

柿の木坂パレスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

柿の木坂パレスの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。柿の木坂パレスは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

柿の木坂パレスの存在する東京都世田谷区野沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,710万円1969年6月28.09㎡60.9万円31K
2024年11月6,799万円1970年9月78.6㎡86.5万円73LDK
2024年11月6,799万円1970年9月78.6㎡86.5万円73LDK
2024年11月1,710万円1969年6月28.09㎡60.9万円31K
2024年11月6,799万円1970年9月78.6㎡86.5万円73LDK
2024年11月1,500万円2006年1月21.87㎡68.6万円-11R
2024年11月1,500万円2006年1月21.87㎡68.6万円-11R
2024年11月4,680万円1980年12月51.44㎡91.0万円32LDK
2024年11月10,900万円2015年3月76.93㎡141.7万円13LDK
2024年11月4,680万円1980年12月51.44㎡91.0万円32LDK
2024年11月3,699万円1970年9月42.66㎡86.7万円22LDK
2024年11月3,699万円1970年9月42.66㎡86.7万円22LDK
2024年11月3,699万円1970年9月42.66㎡86.7万円22LDK
2024年11月980万円1991年4月18.59㎡52.7万円21K
2024年11月980万円1991年4月18.59㎡52.7万円21K
2024年11月9,900万円1997年7月85.12㎡116.3万円33LDK
2024年11月20,800万円1983年11月170.38㎡122.1万円75LDK
2024年11月10,980万円2003年2月91.13㎡120.5万円13LDK
2024年11月10,980万円2003年2月91.13㎡120.5万円13LDK
2024年11月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円34LDK
2024年11月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円34LDK
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2024年11月12,980万円2012年3月70.06㎡185.3万円82LDK
2024年11月9,980万円2008年3月77.65㎡128.5万円43LDK
2024年11月9,980万円2008年3月77.65㎡128.5万円43LDK
2024年11月10,990万円2004年6月75.64㎡145.3万円33LDK
2024年11月10,990万円2004年6月75.64㎡145.3万円33LDK
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2024年11月3,480万円1993年9月50.35㎡69.1万円13LDK
2024年11月1,030万円1991年5月18.59㎡55.4万円31K
2024年11月1,030万円1991年5月18.59㎡55.4万円31K
2024年10月7,980万円2006年9月71.08㎡112.3万円23LDK
2024年10月7,180万円2004年2月58.13㎡123.5万円21LDK
2024年10月7,980万円2006年9月71.08㎡112.3万円23LDK
2024年10月9,680万円2008年3月74.48㎡130.0万円43LDK
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2024年10月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円44LDK
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2024年10月9,980万円1999年8月73.22㎡136.3万円22LDK
2024年10月6,980万円1967年2月96.28㎡72.5万円34LDK
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2024年10月3,980万円1970年9月42.66㎡93.3万円82LDK
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2024年10月6,780万円1983年11月58.42㎡116.1万円31LDK
2024年10月4,630万円1985年4月41.89㎡110.5万円111LDK
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2024年10月7,990万円2001年4月75.9㎡105.3万円23LDK
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2024年9月3,730万円1980年12月55.43㎡67.3万円51LDK
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2024年9月3,980万円1970年3月58.48㎡68.1万円13LDK
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2024年9月2,980万円1970年9月42.66㎡69.9万円121LDK
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2024年9月1,900万円1970年6月32.85㎡57.8万円21R
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2024年8月3,880万円1970年6月53.7㎡72.3万円22LDK
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2024年8月7,080万円2008年3月69.1㎡102.5万円12LDK
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2024年8月4,580万円1985年4月41.89㎡109.3万円21R
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2024年8月9,770万円1999年1月72.68㎡134.4万円201LDK
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2024年8月2,799万円1972年7月42.12㎡66.5万円92LDK
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2024年7月2,500万円1970年9月42.66㎡58.6万円21LDK
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2024年7月8,280万円2017年7月53.71㎡154.2万円32LDK
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2024年7月10,580万円2017年7月70.21㎡150.7万円53LDK
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2024年7月7,680万円2006年9月71.07㎡108.1万円23LDK
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2024年6月8,700万円2005年11月32.34㎡269.0万円21R
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2024年6月7,490万円2017年8月57.2㎡130.9万円22LDK
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2024年6月7,490万円2017年8月52.2㎡143.5万円22LDK
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2024年6月3,180万円2005年11月32.34㎡98.3万円21R
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2024年6月9,380万円2017年7月70.21㎡133.6万円23LDK
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2024年6月2,180万円1971年2月40.93㎡53.3万円71LDK
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2024年6月1,140万円1991年3月18.59㎡61.3万円41K
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マイキャッスル学芸大学2東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５1995年5月31.5㎡〜4,128万円〜このマンションの相場を見る
エスコート学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目１５−４2000年11月39.94㎡〜5,125万円〜このマンションの相場を見る
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