グレイスフォレシア多摩センターＣ棟（ガーデンコート）の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,877万円〜 4,834万円（134万円〜 139万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

グレイスフォレシア多摩センターＣ棟（ガーデンコート）以外の棟

Ａ棟（フォレストコート）Ｄ棟（シーズンコート）Ｂ棟（フロントコート）A棟（フォレストコート）

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基本情報

住所	東京都八王子市鹿島７−２
築年月	2006年2月
総階数	5階
総戸数	34戸
専有面積	95.63㎡〜 114.65㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	松が谷駅徒歩2分京王多摩センター駅徒歩10分

施設・設備

総敷地13008㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾎﾙﾑ対策

浄水器

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸分駐車場

公園隣接

中庭

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

集会室

グレイスフォレシア多摩センターＣ棟（ガーデンコート）について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グレイスフォレシア多摩センターＣ棟（ガーデンコート）」は、2006年02月に竣工した総戸数34戸、地上5階建てのマンションです。マンションは多摩モノレール「松が谷」駅から徒歩2分の好立地に位置しており、通勤や通学に便利です。

周辺には様々な施設が充実しています。コンビニでは多摩センター駅前店や八王子大塚店などがあり、マンションからは650m～707mの距離にあります。また、スーパーマーケットや成城石井、OK(オーケー)なども徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、お好焼竹とんぼや木のひげ、炭火焼肉二九家などがあります。これらの施設はマンションから430m～553mの距離にあり、日常生活に便利です。

また、医療施設や薬局も近くにあります。太田歯科医院や訪問看護ステーションデューン町田多摩営業所などの病院が徒歩445m以内にあり、コサカ薬局北口店調剤室やパンダ薬局多摩センター店などの薬局も徒歩672m～709mの距離にあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。八王子市由木東事務所や都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタなどの公共施設が近くにあり、大塚東公園や梶川公園、鹿島公園などの公園も徒歩326m以内にあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、八王子市松が谷児童館鹿島分館や聖徳学園多摩中央幼稚園、武蔵野幼稚園などが周辺にあります。

「グレイスフォレシア多摩センターＣ棟（ガーデンコート）」は、交通の便がよく周辺には生活に便利な施設が揃っています。マンションの魅力を十分に伝えることができる住まいです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

グレイスフォレシア多摩センターＣ棟（ガーデンコート）の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松が谷駅の築年数で見たマンション価格

グレイスフォレシア多摩センターＣ棟（ガーデンコート）の最寄り松が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレイスフォレシア多摩センターＣ棟（ガーデンコート）は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グレイスフォレシア多摩センターＣ棟（ガーデンコート）の存在する東京都八王子市鹿島周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	5,280万円	2009年1月	105.99㎡	49.8万円	3	4LDK
2024年10月	5,280万円	2009年1月	105.99㎡	49.8万円	3	4LDK
2024年10月	4,980万円	2009年1月	101.27㎡	49.2万円	5	4LDK
2024年10月	4,830万円	2006年2月	101.08㎡	47.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	2009年1月	101.27㎡	49.2万円	5	4LDK
2024年10月	4,830万円	2006年2月	101.08㎡	47.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,680万円	1983年1月	80.77㎡	33.2万円	8	3LDK
2024年9月	2,680万円	1983年1月	80.77㎡	33.2万円	8	3LDK
2024年9月	1,350万円	1976年1月	52.58㎡	25.7万円	2	2LDK
2024年9月	1,350万円	1976年1月	52.58㎡	25.7万円	2	2LDK
2024年9月	1,240万円	1976年3月	58.03㎡	21.4万円	2	2LDK
2024年9月	1,240万円	1976年3月	58.03㎡	21.4万円	2	2LDK
2024年8月	1,280万円	1976年1月	52.5㎡	24.4万円	5	2LDK
2024年8月	1,280万円	1976年1月	52.5㎡	24.4万円	5	2LDK
2024年8月	1,180万円	1976年1月	52.58㎡	22.4万円	5	2LDK
2024年8月	1,180万円	1976年1月	52.58㎡	22.4万円	5	2LDK
2024年8月	1,280万円	1976年1月	52.58㎡	24.3万円	2	2LDK
2024年8月	1,280万円	1976年1月	52.58㎡	24.3万円	2	2LDK
2024年7月	1,680万円	1976年1月	50.2㎡	33.5万円	1	2LDK
2024年7月	1,680万円	1976年1月	50.21㎡	33.5万円	1	2LDK
2024年7月	1,680万円	1976年1月	50.21㎡	33.5万円	1	2LDK
2024年5月	1,080万円	1976年3月	58.03㎡	18.6万円	2	2LDK
2024年5月	1,080万円	1976年3月	58.03㎡	18.6万円	2	2LDK
2024年2月	1,580万円	1976年3月	66.63㎡	23.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,580万円	1976年3月	66.63㎡	23.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,580万円	1976年3月	66.63㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年2月	1,580万円	1976年3月	66.63㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年2月	2,899万円	1983年1月	80.77㎡	35.9万円	4	3LDK
2024年2月	2,899万円	1983年1月	70.77㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年2月	2,899万円	1983年1月	80.77㎡	35.9万円	4	3LDK
2024年2月	2,899万円	1983年1月	70.77㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年2月	740万円	1976年1月	52.58㎡	14.1万円	2	2LDK
2024年2月	740万円	1976年1月	52.58㎡	14.1万円	2	2LDK
2024年1月	790万円	1976年1月	52.58㎡	15.0万円	4	2LDK
2024年1月	790万円	1976年1月	52.58㎡	15.0万円	4	2LDK
2024年1月	850万円	1976年3月	73.84㎡	11.5万円	5	3LDK
2024年1月	850万円	1976年3月	73.84㎡	11.5万円	5	3LDK
2023年12月	1,590万円	1976年1月	52.58㎡	30.2万円	3	2LDK
2023年12月	1,590万円	1976年1月	52.58㎡	30.2万円	3	2LDK
2023年5月	830万円	1976年3月	58.03㎡	14.3万円	5	2LDK
2023年5月	830万円	1976年3月	58.03㎡	14.3万円	5	2LDK
2023年5月	4,580万円	2006年2月	101.08㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年5月	4,180万円	2009年1月	85.96㎡	48.6万円	5	3LDK
2023年5月	4,180万円	2009年1月	85.96㎡	48.6万円	5	3LDK
2023年4月	2,180万円	1983年1月	80.77㎡	27.0万円	4	3LDK
2023年4月	2,180万円	1983年1月	80.77㎡	27.0万円	4	3LDK
2023年4月	1,350万円	1976年3月	58.03㎡	23.3万円	2	2LDK
2023年4月	1,350万円	1976年3月	58.03㎡	23.3万円	2	2LDK
2023年4月	1,420万円	1976年3月	58.03㎡	24.5万円	1	2LDK
2023年4月	1,790万円	1976年3月	58.01㎡	30.9万円	1	1LDK
2023年4月	1,790万円	1976年3月	58.01㎡	30.9万円	1	1LDK
2023年4月	1,420万円	1976年3月	58.03㎡	24.5万円	1	2LDK
2023年3月	4,490万円	2009年1月	104.55㎡	42.9万円	3	4LDK
2023年3月	4,490万円	2009年1月	104.55㎡	42.9万円	3	4LDK
2023年3月	880万円	1976年3月	58.03㎡	15.2万円	4	2LDK
2023年3月	880万円	1976年3月	58.03㎡	15.2万円	4	2LDK
2023年1月	4,180万円	2009年1月	101.9㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年1月	4,180万円	2009年1月	101.9㎡	41.0万円	2	3LDK
2022年12月	4,180万円	2006年2月	96.28㎡	43.4万円	1	3LDK
2022年12月	4,180万円	2006年2月	96.28㎡	43.4万円	1	3LDK
2022年11月	3,098万円	1983年1月	80.77㎡	38.4万円	6	3LDK
2022年11月	3,098万円	1983年1月	80.77㎡	38.4万円	6	3LDK
2022年11月	1,080万円	1976年3月	66.63㎡	16.2万円	4	3LDK
2022年11月	1,080万円	1976年3月	66.63㎡	16.2万円	4	3LDK
2022年10月	3,480万円	1983年1月	110.55㎡	31.5万円	5	4LDK
2022年10月	3,480万円	1983年1月	110.55㎡	31.5万円	5	4LDK
2022年9月	4,480万円	2009年1月	101.9㎡	44.0万円	3	4LDK
2022年9月	4,480万円	2009年1月	101.9㎡	44.0万円	3	4LDK
2022年9月	1,080万円	1976年3月	56.81㎡	19.0万円	5	1LDK
2022年9月	1,080万円	1976年3月	56.81㎡	19.0万円	5	1LDK
2022年8月	880万円	1976年1月	73.84㎡	11.9万円	5	3LDK
2022年8月	880万円	1976年1月	73.84㎡	11.9万円	5	3LDK
2022年8月	1,280万円	1976年3月	56.81㎡	22.5万円	4	2LDK
2022年8月	1,280万円	1976年3月	56.81㎡	22.5万円	4	2LDK
2022年7月	1,380万円	1976年3月	56.81㎡	24.3万円	2	2LDK
2022年7月	1,380万円	1976年3月	56.81㎡	24.3万円	2	2LDK
2022年6月	1,130万円	1976年3月	66.63㎡	17.0万円	5	3LDK
2022年6月	1,130万円	1976年3月	66.63㎡	17.0万円	5	3LDK
2022年5月	750万円	1976年1月	52.58㎡	14.3万円	5	2LDK
2022年5月	750万円	1976年1月	52.58㎡	14.3万円	5	2LDK
2022年5月	1,480万円	1976年3月	56.81㎡	26.1万円	1	2LDK
2022年5月	1,480万円	1976年3月	56.81㎡	26.1万円	1	2LDK
2022年5月	2,480万円	1983年1月	80.77㎡	30.7万円	5	3LDK
2022年5月	2,480万円	1983年1月	80.77㎡	30.7万円	5	3LDK
2022年3月	1,350万円	1976年3月	58.03㎡	23.3万円	3	2LDK
2022年3月	1,350万円	1976年3月	58.03㎡	23.3万円	3	2LDK
2022年1月	3,199万円	1983年1月	110.55㎡	28.9万円	2	4LDK
2022年1月	3,199万円	1983年1月	110.55㎡	28.9万円	2	4LDK
2022年1月	1,380万円	1976年1月	52.58㎡	26.2万円	1	2LDK
2022年1月	1,380万円	1976年1月	52.58㎡	26.2万円	1	2LDK
2021年12月	4,280万円	2006年2月	101.03㎡	42.4万円	3	4LDK
2021年11月	980万円	1976年3月	66.63㎡	14.7万円	5	3LDK
2021年11月	980万円	1976年3月	66.63㎡	14.7万円	5	3LDK
2021年10月	2,450万円	1983年1月	80.77㎡	30.3万円	4	3LDK
2021年10月	2,450万円	1983年1月	80.77㎡	30.3万円	4	3LDK
2021年10月	4,780万円	2009年1月	106.97㎡	44.7万円	4	4LDK
2021年10月	4,780万円	2009年1月	106.97㎡	44.7万円	4	4LDK
2021年9月	2,580万円	1983年1月	80.77㎡	31.9万円	8	3LDK
2021年9月	2,580万円	1983年1月	80.77㎡	31.9万円	8	3LDK
2021年9月	1,980万円	1983年1月	80.77㎡	24.5万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ファーストクラス多摩センター

東京都多摩市愛宕４丁目７−２３

築年月：1998年11月

専有面積：30.11㎡〜

相場価格：1,205万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファーストクラス多摩センター	東京都多摩市愛宕４丁目７−２３	1998年11月	30.11㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
フレール愛宕	東京都多摩市愛宕４丁目１５−１８	1994年3月	86.94㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩６号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−６	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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サバービア２１多摩４－２８－１号棟	東京都多摩市愛宕４丁目２８−７	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩１号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−１	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩１４号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−１４	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エスティメール21多摩3号棟	東京都多摩市愛宕４丁目４１−３	1993年3月	103.75㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る
サバービア２１多摩４－２８－２号棟	東京都多摩市愛宕４丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エスティメール21多摩	東京都多摩市愛宕４丁目４１	1993年3月	72.81㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
サバービア２１多摩	東京都多摩市愛宕４丁目２８−７	1988年8月	113.91㎡〜	4,053万円〜	このマンションの相場を見る
エスティメール21多摩5号棟	東京都多摩市愛宕４丁目４１−５	1993年3月	101.99㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ多摩センター	東京都多摩市愛宕４丁目１７−２	2022年6月	38.28㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
セザール多摩センター	東京都多摩市愛宕４丁目８−１１	1997年3月	62.15㎡〜	2,580万円〜	このマンションの相場を見る
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コンセボール２１多摩１０号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−１０	1992年2月	95.34㎡〜	2,858万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール21多摩13号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−１３	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩８号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−８	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る