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ダイアパレスルネッサせんげん台の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.49
売却査定価格 help_outline
2,396万円〜 3,349万円
坪単価 help_outline
115万円〜 121万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1100110120130140

最終更新日：

住所埼玉県越谷市千間台西１丁目１２−１
築年月2002年3月
総階数10階
総戸数245戸
専有面積68.02㎡ 〜 91.45㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
屋上庭園
TVﾓﾆﾀｰ
ｽﾀｼﾞｵ等共用施設
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
定額常接IN
ﾌﾛﾝﾄS
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ダイアパレスルネッサせんげん台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ダイアパレスルネッサせんげん台は、埼玉県越谷市の住宅地に位置する集合住宅です。東武伊勢崎線のせんげん台駅から徒歩約16分の距離にあり、交通の便が良いロケーションです。周辺には商業施設や教育・医療機関が充実しており、生活に便利な環境が整っています。また、公園や緑地も多く、自然を感じながら暮らすことができます。

このマンションの外観はモダンなデザインが特徴で、耐震性や防音性を考慮した設計がなされております。管理体制についても、定期的なメンテナンスが行き届いており、良好な環境が保たれています。

資産性に関しては、周辺の地価が安定し、今後も生活拠点としての需要が期待できます。しかしながら、築年数により、将来的な資産価値には注意が必要です。所有リスクには地震などの自然災害や経済の変動による影響が考えられますが、これらは不動産投資全般に共通するリスクであり、適切な保険加入や立地条件の確認によってある程度のリスク分散が可能です。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ダイアパレスルネッサせんげん台の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 春日部市, さいたま市岩槻区, 吉川市, 野田市, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りせんげん台駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスルネッサせんげん台の最寄りせんげん台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスルネッサせんげん台は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレスルネッサせんげん台の存在する埼玉県越谷市千間台西１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,990万円2002年3月77.08㎡38.8万円53LDK
2025年4月2,990万円2002年3月77.08㎡38.8万円53LDK
2025年3月2,799万円1997年2月71.21㎡39.3万円33LDK
2025年3月2,799万円1997年2月71.21㎡39.3万円33LDK
2025年3月3,350万円2008年7月83.21㎡40.3万円103LDK
2025年3月2,850万円2001年5月94.54㎡30.1万円63LDK
2025年3月2,850万円2001年5月94.54㎡30.1万円63LDK
2025年3月2,850万円2001年5月94.54㎡30.1万円63LDK
2025年3月2,290万円1984年2月79.51㎡28.8万円53LDK
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ダイアパレスルネッサせんげん台の
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せんげん台サンライトパストラル中央2番館
2,290万円
79.51㎡　3LDK
1984年2月築
東武伊勢崎・大師線 せんげん台駅
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サニーハイツせんげん台
1,990万円
68.4㎡　3LDK+S
1977年3月築
東武伊勢崎・大師線 せんげん台駅
中古マンション
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コスモせんげん台駅前
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70.21㎡　3LDK
1997年8月築
東武伊勢崎・大師線 せんげん台駅
中古マンション

近隣のマンション情報

レクセルガーデンせんげん台
埼玉県越谷市千間台西１丁目１５−８
築年月：1999年8月
専有面積：62.5㎡〜
相場価格：2,139万円〜
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千間台グリーンマンション
埼玉県越谷市千間台西１丁目６−９
築年月：1979年2月
専有面積：41.68㎡〜
相場価格：467万円〜
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せんげん台サンライトマンション3番館
埼玉県越谷市千間台西１丁目１４−９
築年月：1987年2月
専有面積：66.53㎡〜
相場価格：1,451万円〜
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ライオンズマンションせんげん台
埼玉県越谷市千間台西１丁目２４−５
築年月：1997年2月
専有面積：70.1㎡〜
相場価格：2,075万円〜
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レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
埼玉県越谷市千間台西１丁目１３−１
築年月：2001年5月
専有面積：54.07㎡〜
相場価格：1,949万円〜
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レクセルせんげん台
埼玉県越谷市千間台西１丁目５−３
築年月：2008年7月
専有面積：71.53㎡〜
相場価格：2,836万円〜
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サンライトパストラル中央1番館
埼玉県越谷市千間台西１丁目１９−６
築年月：1984年3月
専有面積：--
相場価格：--
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セレストせんげん台
埼玉県越谷市千間台西１丁目５−１８
築年月：2000年10月
専有面積：70.0㎡〜
相場価格：2,076万円〜
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コスモせんげん台駅前
埼玉県越谷市千間台西１丁目２６−１
築年月：1997年8月
専有面積：69.35㎡〜
相場価格：2,045万円〜
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サンライトパストラル中央2番館
埼玉県越谷市千間台西１丁目１８−１
築年月：1984年2月
専有面積：73.44㎡〜
相場価格：1,455万円〜
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サニーハイツせんげん台
埼玉県越谷市千間台西１丁目２１−１０
築年月：1977年3月
専有面積：43.21㎡〜
相場価格：571万円〜
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日神パレステージせんげん台
埼玉県越谷市千間台東１丁目７−１４
築年月：2006年11月
専有面積：71.01㎡〜
相場価格：2,574万円〜
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ダイアパレス千間台
埼玉県越谷市千間台東１丁目２１−２
築年月：1980年3月
専有面積：50.6㎡〜
相場価格：741万円〜
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ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ
埼玉県越谷市千間台西２丁目２−１
築年月：1998年9月
専有面積：68.37㎡〜
相場価格：2,199万円〜
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ライフピアせんげん台西
埼玉県越谷市千間台西２丁目１７−１
築年月：2006年2月
専有面積：74.62㎡〜
相場価格：2,091万円〜
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エフローレせんげん台スタシオン
埼玉県越谷市千間台西２丁目４−１２
築年月：2006年3月
専有面積：62.49㎡〜
相場価格：2,248万円〜
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千間台オリンピックハイツ
埼玉県越谷市千間台西２丁目６−７
築年月：1990年6月
専有面積：55.71㎡〜
相場価格：1,008万円〜
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ソフィア千間台
埼玉県越谷市千間台西２丁目２１−３
築年月：1996年3月
専有面積：63.92㎡〜
相場価格：1,446万円〜
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セザール春日部
埼玉県春日部市備後東７丁目１２−１６
築年月：1989年9月
専有面積：44.99㎡〜
相場価格：610万円〜
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モアステージせんげん台A棟
埼玉県越谷市平方南町１４−１２
築年月：1994年8月
専有面積：62.64㎡〜
相場価格：1,388万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
レクセルガーデンせんげん台埼玉県越谷市千間台西１丁目１５−８1999年8月62.5㎡〜2,139万円〜このマンションの相場を見る
千間台グリーンマンション埼玉県越谷市千間台西１丁目６−９1979年2月41.68㎡〜467万円〜このマンションの相場を見る
せんげん台サンライトマンション3番館埼玉県越谷市千間台西１丁目１４−９1987年2月66.53㎡〜1,451万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションせんげん台埼玉県越谷市千間台西１丁目２４−５1997年2月70.1㎡〜2,075万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ埼玉県越谷市千間台西１丁目１３−１2001年5月54.07㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
レクセルせんげん台埼玉県越谷市千間台西１丁目５−３2008年7月71.53㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
サンライトパストラル中央1番館埼玉県越谷市千間台西１丁目１９−６1984年3月----このマンションの相場を見る
セレストせんげん台埼玉県越谷市千間台西１丁目５−１８2000年10月70.0㎡〜2,076万円〜このマンションの相場を見る
コスモせんげん台駅前埼玉県越谷市千間台西１丁目２６−１1997年8月69.35㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
サンライトパストラル中央2番館埼玉県越谷市千間台西１丁目１８−１1984年2月73.44㎡〜1,455万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツせんげん台埼玉県越谷市千間台西１丁目２１−１０1977年3月43.21㎡〜571万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージせんげん台埼玉県越谷市千間台東１丁目７−１４2006年11月71.01㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス千間台埼玉県越谷市千間台東１丁目２１−２1980年3月50.6㎡〜741万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ埼玉県越谷市千間台西２丁目２−１1998年9月68.37㎡〜2,199万円〜このマンションの相場を見る
ライフピアせんげん台西埼玉県越谷市千間台西２丁目１７−１2006年2月74.62㎡〜2,091万円〜このマンションの相場を見る
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セザール春日部埼玉県春日部市備後東７丁目１２−１６1989年9月44.99㎡〜610万円〜このマンションの相場を見る
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