サンライトパストラル中央1番館売却査定・相場情報

住所埼玉県越谷市千間台西1丁目19−6
築年月1984年3月
総階数7階
総戸数115戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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サンライトパストラル中央1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンライトパストラル中央1番館」は、埼玉県越谷市千間台西1丁目に位置するマンションで、良好な周辺環境が特徴です。交通の便が良く、最寄り駅のせんげん台駅から徒歩圏内という利便性を誇ります。また、周辺には商業施設や公園が豊富にあり、生活利便性も高いことが伺えます。

マンションの外観は高層のタワー型で洗練されたデザインをしており、都市部ならではのモダンな印象を与えます。そして、管理組合によってしっかりと維持管理されているとされ、住むのに安心できる物件と言えるでしょう。

資産性においても、このエリアは埼玉県内でも人気が高く、それによって将来的な資産価値の下支えにもつながっています。ただし、都市郊外部に立地しているため、特に鉄道やバスなどの公共交通機関に依存している面もあり、不動産市場の動きにより多少のリスクがあることも否めません。所有リスクとして、特に停滞リスクや地域の経済的変動による影響には目を配る必要があると考えられます。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

サンライトパストラル中央1番館の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 春日部市, さいたま市岩槻区, 吉川市, 野田市, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りせんげん台駅の築年数で見たマンション価格

サンライトパストラル中央1番館の最寄りせんげん台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンライトパストラル中央1番館は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サンライトパストラル中央1番館の存在する埼玉県越谷市千間台西1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,650万円1983年3月74.88㎡22.0万円23LDK
2025年4月2,880万円1984年2月79.51㎡36.2万円63LDK
2025年4月2,880万円1984年2月79.51㎡36.2万円63LDK
2025年4月2,880万円1984年2月79.51㎡36.2万円63LDK
2025年4月1,890万円1983年3月75.78㎡24.9万円53LDK
2025年4月2,990万円2002年3月77.08㎡38.8万円53LDK
2025年4月2,990万円2002年3月77.08㎡38.8万円53LDK
2025年3月2,799万円1997年2月71.21㎡39.3万円33LDK
2025年3月2,799万円1997年2月71.21㎡39.3万円33LDK
2025年3月3,350万円2008年7月83.21㎡40.3万円103LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県越谷市千間台西1丁目12−1
築年月:2002年3月
専有面積:68.02㎡〜
相場価格:2,377万円
埼玉県越谷市千間台西1丁目15−8
築年月:1999年8月
専有面積:62.5㎡〜
相場価格:2,134万円
埼玉県越谷市千間台西1丁目6−9
築年月:1979年2月
専有面積:41.68㎡〜
相場価格:465万円
埼玉県越谷市千間台西1丁目14−9
築年月:1987年2月
専有面積:66.53㎡〜
相場価格:1,451万円
埼玉県越谷市千間台西1丁目24−5
築年月:1997年2月
専有面積:70.1㎡〜
相場価格:2,075万円
埼玉県越谷市千間台西1丁目13−1
築年月:2001年5月
専有面積:54.07㎡〜
相場価格:1,864万円
埼玉県越谷市千間台西1丁目5−3
築年月:2008年7月
専有面積:71.53㎡〜
相場価格:2,829万円
埼玉県越谷市千間台西1丁目5−18
築年月:2000年10月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,041万円
埼玉県越谷市千間台西1丁目26−1
築年月:1997年8月
専有面積:69.35㎡〜
相場価格:2,029万円
埼玉県越谷市千間台西1丁目18−1
築年月:1984年2月
専有面積:73.44㎡〜
相場価格:1,418万円
埼玉県越谷市千間台西1丁目21−10
築年月:1977年3月
専有面積:43.21㎡〜
相場価格:535万円
埼玉県越谷市千間台東1丁目7−14
築年月:2006年11月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:2,551万円
埼玉県越谷市千間台東1丁目21−2
築年月:1980年3月
専有面積:50.6㎡〜
相場価格:755万円
埼玉県越谷市千間台西2丁目2−1
築年月:1998年9月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:2,203万円
埼玉県越谷市千間台西2丁目17−1
築年月:2006年2月
専有面積:74.62㎡〜
相場価格:2,085万円
埼玉県越谷市千間台西2丁目4−12
築年月:2006年3月
専有面積:62.49㎡〜
相場価格:2,233万円
埼玉県越谷市千間台西2丁目6−7
築年月:1990年6月
専有面積:55.71㎡〜
相場価格:985万円
埼玉県越谷市千間台西2丁目21−3
築年月:1996年3月
専有面積:63.92㎡〜
相場価格:1,405万円
埼玉県春日部市備後東7丁目12−16
築年月:1989年9月
専有面積:44.99㎡〜
相場価格:601万円
埼玉県越谷市平方南町14−12
築年月:1994年8月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:1,389万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレスルネッサせんげん台埼玉県越谷市千間台西1丁目12−12002年3月68.02㎡〜2,377万円このマンションの相場を見る
レクセルガーデンせんげん台埼玉県越谷市千間台西1丁目15−81999年8月62.5㎡〜2,134万円このマンションの相場を見る
千間台グリーンマンション埼玉県越谷市千間台西1丁目6−91979年2月41.68㎡〜465万円このマンションの相場を見る
せんげん台サンライトマンション3番館埼玉県越谷市千間台西1丁目14−91987年2月66.53㎡〜1,451万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンションせんげん台埼玉県越谷市千間台西1丁目24−51997年2月70.1㎡〜2,075万円このマンションの相場を見る
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ埼玉県越谷市千間台西1丁目13−12001年5月54.07㎡〜1,864万円このマンションの相場を見る
レクセルせんげん台埼玉県越谷市千間台西1丁目5−32008年7月71.53㎡〜2,829万円このマンションの相場を見る
セレストせんげん台埼玉県越谷市千間台西1丁目5−182000年10月70.0㎡〜2,041万円このマンションの相場を見る
コスモせんげん台駅前埼玉県越谷市千間台西1丁目26−11997年8月69.35㎡〜2,029万円このマンションの相場を見る
サンライトパストラル中央2番館埼玉県越谷市千間台西1丁目18−11984年2月73.44㎡〜1,418万円このマンションの相場を見る
サニーハイツせんげん台埼玉県越谷市千間台西1丁目21−101977年3月43.21㎡〜535万円このマンションの相場を見る
日神パレステージせんげん台埼玉県越谷市千間台東1丁目7−142006年11月71.01㎡〜2,551万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス千間台埼玉県越谷市千間台東1丁目21−21980年3月50.6㎡〜755万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ埼玉県越谷市千間台西2丁目2−11998年9月68.37㎡〜2,203万円このマンションの相場を見る
ライフピアせんげん台西埼玉県越谷市千間台西2丁目17−12006年2月74.62㎡〜2,085万円このマンションの相場を見る
エフローレせんげん台スタシオン埼玉県越谷市千間台西2丁目4−122006年3月62.49㎡〜2,233万円このマンションの相場を見る
千間台オリンピックハイツ埼玉県越谷市千間台西2丁目6−71990年6月55.71㎡〜985万円このマンションの相場を見る
ソフィア千間台埼玉県越谷市千間台西2丁目21−31996年3月63.92㎡〜1,405万円このマンションの相場を見る
セザール春日部埼玉県春日部市備後東7丁目12−161989年9月44.99㎡〜601万円このマンションの相場を見る
モアステージせんげん台A棟埼玉県越谷市平方南町14−121994年8月62.64㎡〜1,389万円このマンションの相場を見る

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