ライフピアせんげん台西売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
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2,091万円 2,424万円
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92万円 95万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300040005000

最終更新日:

住所埼玉県越谷市千間台西2丁目17−1
築年月2006年2月
総階数4階
総戸数30戸
専有面積74.62㎡ 〜 84.66㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約170円/㎡
管理費約262円/㎡
分譲会社株式会社中央住宅
施工会社(株)多田工営
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関窓防犯センサー
浄水器
シャワートイレ
ペアガラス
ホルム対策
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
スロップシンク
ペット足洗場
全戸分屋内駐車場
防犯カメラ付EV
内廊下
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ライフピアせんげん台西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライフピアせんげん台西」は埼玉県越谷市千間台西に位置するマンションで、その魅力を多角的に考察してみます。このマンションは、越谷市の閑静な住宅街にあり、周辺には学校や公園、スーパーといった生活利便施設が充実しているため、子育て世代にとって住みやすい環境です。また、交通アクセスも良好で、最寄り駅から都心へのアクセスもスムーズです。

外観はシンプルながらも現代的なデザインが施されており、エントランスにはオートロックが設置され、セキュリティを強化しています。エレベーターや立体駐車場の点検がしっかり行われており、住まう方の安全・安心に配慮されています。各戸にはカラーモニター付きインターホンが設置され、居住者の利便性にも気を配っています。

資産性の観点からも、安定した交通アクセスや周辺の開発計画が加味されており、一定の資産価値を維持しやすい物件です。一方で、所有リスクについては、災害時のリスクや管理費、修繕費用の支出といった点が考えられますが、定期的な点検やメンテナンスが行われているため、大きな問題には発展しにくいと言えます。築年数や具体的な管理状況については今後の調査が望まれるところです。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ライフピアせんげん台西の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 春日部市, さいたま市岩槻区, 吉川市, 野田市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りせんげん台駅の築年数で見たマンション価格

ライフピアせんげん台西の最寄りせんげん台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライフピアせんげん台西は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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205 3LDK 74.62㎡ 205を無料査定する
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207 3LDK 74.7㎡ 207を無料査定する
208 3LDK 75.12㎡ 208を無料査定する
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302 3LDK 80.64㎡ 302を無料査定する
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307 3LDK 74.7㎡ 307を無料査定する
308 3LDK 75.12㎡ 308を無料査定する
309 3LDK 78.66㎡ 309を無料査定する
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ライフピアせんげん台西の存在する埼玉県越谷市千間台西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,080万円2007年6月68.67㎡44.9万円33LDK
2025年5月3,080万円2007年6月68.67㎡44.9万円33LDK
2025年5月450万円1979年4月41.82㎡10.8万円32LDK
2025年4月2,780万円1998年9月80.85㎡34.4万円72LDK
2025年4月2,780万円1998年9月80.85㎡34.4万円72LDK
2025年4月1,650万円1983年3月74.88㎡22.0万円23LDK
2025年4月2,880万円1984年2月79.51㎡36.2万円63LDK
2025年4月2,880万円1984年2月79.51㎡36.2万円63LDK
2025年4月2,880万円1984年2月79.51㎡36.2万円63LDK
2025年4月1,890万円1983年3月75.78㎡24.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県越谷市千間台西3丁目2−15
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専有面積:--
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築年月:1983年3月
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相場価格:1,032万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−1
築年月:1983年3月
専有面積:72.19㎡〜
相場価格:1,495万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−6
築年月:1983年3月
専有面積:97.78㎡〜
相場価格:1,076万円
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築年月:1982年12月
専有面積:108.23㎡〜
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築年月:1983年3月
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築年月:1983年3月
専有面積:--
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埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1982年12月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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