せんげん台パークタウン2-14号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月1983年3月
総階数3階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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せんげん台パークタウン2-14号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

せんげん台パークタウン2-14号棟は、埼玉県越谷市に位置するマンションです。周辺環境としては、越谷市のベッドタウン特性があるため、静かで落ち着いた住宅地が広がり、東武伊勢崎線「せんげん台駅」へのアクセスが良好です。駅付近には買い物や飲食店が集まっており、日常生活にも便利です。外観は11階建ての高層マンションで、モダンなデザインが特徴です。資産性については、北越谷地区の一部として特に人気が高く、都心へのアクセスが良好であることも価値を高めています。また、築年数や管理状況は、このマンションの資産価値に影響を与える要素です。特に管理状況が良好である場合、長期的な価値維持に寄与します。しかし、所有リスクとしては、不動産市況の変化や周辺環境の変動により資産価値が変動する可能性も考慮する必要があります。また、自然災害に対する備えも重要なリスク管理の要素となります。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

せんげん台パークタウン2-14号棟の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 春日部市, さいたま市岩槻区, 吉川市, さいたま市緑区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りせんげん台駅の築年数で見たマンション価格

せんげん台パークタウン2-14号棟の最寄りせんげん台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。せんげん台パークタウン2-14号棟は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

せんげん台パークタウン2-14号棟の存在する埼玉県越谷市千間台西3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,080万円2007年6月68.67㎡44.9万円33LDK
2025年5月3,080万円2007年6月68.67㎡44.9万円33LDK
2025年5月450万円1979年4月41.82㎡10.8万円32LDK
2025年4月2,780万円1998年9月80.85㎡34.4万円72LDK
2025年4月2,780万円1998年9月80.85㎡34.4万円72LDK
2025年4月1,650万円1983年3月74.88㎡22.0万円23LDK
2025年4月2,880万円1984年2月79.51㎡36.2万円63LDK
2025年4月2,880万円1984年2月79.51㎡36.2万円63LDK
2025年4月2,880万円1984年2月79.51㎡36.2万円63LDK
2025年4月1,890万円1983年3月75.78㎡24.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県越谷市千間台西3丁目2−15
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目1−1
築年月:1982年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−1
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:74.72㎡〜
相場価格:1,259万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−1
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−6
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:75.78㎡〜
相場価格:897万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目1−2
築年月:1982年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:72.35㎡〜
相場価格:728万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1982年12月
専有面積:71.46㎡〜
相場価格:1,117万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−1
築年月:1983年3月
専有面積:75.78㎡〜
相場価格:1,032万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−1
築年月:1983年3月
専有面積:72.19㎡〜
相場価格:1,495万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−6
築年月:1983年3月
専有面積:97.78㎡〜
相場価格:1,076万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1982年12月
専有面積:108.23㎡〜
相場価格:1,546万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−4
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−11
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1982年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目1−3
築年月:1982年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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