せんげん台パークタウン2番街1号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
6.2
売却査定価格 help_outline
1,495万円 2,049万円
坪単価 help_outline
68万円 69万円
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最終更新日:

住所埼玉県越谷市千間台西3丁目2−1
築年月1983年3月
総階数8階
総戸数70戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:自主管理
修繕積立金約81円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社不明
駐車場有り
エレベータ不明
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せんげん台パークタウン2番街1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

せんげん台パークタウン2番街1号棟は、埼玉県越谷市の千間台西に位置するUR都市機構が運営する住宅団地です。このマンションの外観は中層の比較的シンプルなデザインで、周囲の緑豊かな環境に調和しています。築年数や管理状態について具体的なデータは得られませんでしたが、UR都市機構の管理物件であり、しっかりと維持管理がされていることが期待されます。

周辺環境としては、穏やかな住宅街が広がっており、近くに公園や公共施設も存在しています。交通アクセスも良好で、最寄り駅までは徒歩圏内であり、都心へのアクセスがしやすい点が特徴です。この利便性により、居住者にとって日常生活が非常に快適となるでしょう。

資産性の観点から見ると、UR都市機構の管理物件は一般的に安定した需要があり、中古市場でも定期的な価値が維持される傾向があります。しかし、団地であることから、将来的な資産価値の増減には慎重な検討が必要です。また、所有リスクについては、UR都市機構の物件であり、法律や資産管理の面で信頼性があるため、特段の問題は考えにくいです。ただし、団地の老朽化リスクは考慮する必要があります。

全体として、せんげん台パークタウン2番街1号棟は、安定した管理と便利なロケーションを持ち、居住性の高いマンションだと言えます。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

せんげん台パークタウン2番街1号棟の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 春日部市, さいたま市岩槻区, 吉川市, さいたま市見沼区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りせんげん台駅の築年数で見たマンション価格

せんげん台パークタウン2番街1号棟の最寄りせんげん台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。せんげん台パークタウン2番街1号棟は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
85.78㎡
1階 北
3LDK
75.78㎡
3階 南
3LDK
75.78㎡
4階 南
4LDK
95.59㎡
4階 南
3LDK
75.78㎡
5階 南
3LDK
75.78㎡
5階 北
3LDK
72.19㎡
5階 北
2LDK
75.78㎡
6階 南
4LDK
98.21㎡
7階 北
3LDK(和 6 洋 4・5.5 LDK 13)
75.78㎡
7階 北
3LDK
75.78㎡
8階 南
3LDK
75.78㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 85.78㎡ 1階 北(85.78㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.78㎡ 1階 北(75.78㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.78㎡ 3階 南(75.78㎡)を無料査定する
4 4LDK 95.59㎡ 4階 南(95.59㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.78㎡ 4階 南(75.78㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.78㎡ 5階 南(75.78㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.19㎡ 5階 北(72.19㎡)を無料査定する
5 2LDK 75.78㎡ 5階 北(75.78㎡)を無料査定する
6 4LDK 98.21㎡ 6階 南(98.21㎡)を無料査定する
7 3LDK(和 6 洋 4・5.5 LDK 13) 75.78㎡ 7階 北(75.78㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.78㎡ 7階 北(75.78㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.78㎡ 8階 南(75.78㎡)を無料査定する
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せんげん台パークタウン2番街1号棟の存在する埼玉県越谷市千間台西3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月450万円1979年4月41.82㎡10.8万円32LDK
2025年4月2,780万円1998年9月80.85㎡34.4万円72LDK
2025年4月2,780万円1998年9月80.85㎡34.4万円72LDK
2025年4月1,650万円1983年3月74.88㎡22.0万円23LDK
2025年4月2,880万円1984年2月79.51㎡36.2万円63LDK
2025年4月2,880万円1984年2月79.51㎡36.2万円63LDK
2025年4月2,880万円1984年2月79.51㎡36.2万円63LDK
2025年4月1,890万円1983年3月75.78㎡24.9万円53LDK
2025年4月2,990万円2002年3月77.08㎡38.8万円53LDK
2025年4月2,990万円2002年3月77.08㎡38.8万円53LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県越谷市千間台西3丁目2−15
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目1−1
築年月:1982年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−1
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:74.72㎡〜
相場価格:1,261万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−1
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−6
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:75.78㎡〜
相場価格:897万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目1−2
築年月:1982年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:72.35㎡〜
相場価格:728万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1982年12月
専有面積:71.46㎡〜
相場価格:1,117万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−1
築年月:1983年3月
専有面積:75.78㎡〜
相場価格:1,032万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−6
築年月:1983年3月
専有面積:97.78㎡〜
相場価格:1,076万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1982年12月
専有面積:108.23㎡〜
相場価格:1,546万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−4
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−11
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1982年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目1−3
築年月:1982年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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