せんげん台パークタウン1番街2号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県越谷市千間台西3丁目1−2
築年月1982年12月
総階数8階
総戸数252戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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せんげん台パークタウン1番街2号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「せんげん台パークタウン1番街2号棟」は、埼玉県越谷市千間台西に位置するマンションで、周囲には豊かな自然環境と住宅地が広がっています。周辺には公園やスーパーがあり、交通の便も良く、公共交通機関の利用が簡単です。外観は、時代を感じさせる落ち着いたデザインでありながらも、定期的なメンテナンスにより清潔に保たれています。特に資産性については、地域全体の発展性とともに安定した価値を持つとされており、越谷市の住宅市場において一定の評価を得ている点が魅力です。しかし、築年数により適宜のメンテナンスが必要であり、長期的な視点での検討が推奨されます。周囲の開発計画にも注目しつつ、所有リスクは適切な情報収集と慎重な判断が求められます。管理体制が整っているため、価値の維持には定評があり、安心して生活できる環境が整っています。ただし、居住の際には地域コミュニティとの関係構築も考慮したいところです。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

せんげん台パークタウン1番街2号棟の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 春日部市, さいたま市岩槻区, 吉川市, さいたま市見沼区, 野田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りせんげん台駅の築年数で見たマンション価格

せんげん台パークタウン1番街2号棟の最寄りせんげん台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。せんげん台パークタウン1番街2号棟は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

せんげん台パークタウン1番街2号棟の存在する埼玉県越谷市千間台西3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,080万円2007年6月68.67㎡44.9万円33LDK
2025年5月3,080万円2007年6月68.67㎡44.9万円33LDK
2025年5月450万円1979年4月41.82㎡10.8万円32LDK
2025年4月2,780万円1998年9月80.85㎡34.4万円72LDK
2025年4月2,780万円1998年9月80.85㎡34.4万円72LDK
2025年4月1,650万円1983年3月74.88㎡22.0万円23LDK
2025年4月2,880万円1984年2月79.51㎡36.2万円63LDK
2025年4月2,880万円1984年2月79.51㎡36.2万円63LDK
2025年4月2,880万円1984年2月79.51㎡36.2万円63LDK
2025年4月1,890万円1983年3月75.78㎡24.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県越谷市千間台西3丁目2−15
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目1−1
築年月:1982年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−1
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:74.72㎡〜
相場価格:1,259万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−1
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−6
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:75.78㎡〜
相場価格:897万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1983年3月
専有面積:72.35㎡〜
相場価格:728万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1982年12月
専有面積:71.46㎡〜
相場価格:1,117万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−1
築年月:1983年3月
専有面積:75.78㎡〜
相場価格:1,032万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−1
築年月:1983年3月
専有面積:72.19㎡〜
相場価格:1,495万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−6
築年月:1983年3月
専有面積:97.78㎡〜
相場価格:1,076万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1982年12月
専有面積:108.23㎡〜
相場価格:1,546万円
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−4
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目2−11
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目
築年月:1982年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市千間台西3丁目1−3
築年月:1982年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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