郊外マンションB棟の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
589万円〜 701万円（35万円〜 36万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	埼玉県所沢市大字神米金３５８−５
築年月	1972年6月
総階数	5階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	新所沢駅徒歩27分バス10分

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

郊外マンションB棟の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	342,464	100.0
2025年	339,782	99.2
2030年	334,989	97.8
2035年	329,230	96.1
2040年	322,316	94.1
2045年	315,029	92.0
2050年	307,906	89.9

※周囲の市区町村は狭山市, 入間郡三芳町, 入間市, 清瀬市, 東村山市, ふじみ野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新所沢駅の築年数で見たマンション価格

郊外マンションB棟の最寄り新所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。郊外マンションB棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.9万円に比べて、築40年以上では63.6万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3DK

55.3㎡

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1階北

2LDK

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2階北

2LDK

55.3㎡

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3階北

3DK

55.3㎡

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3階南

3DK

55.3㎡

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4階北

4DK

64.13㎡

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4階北

3DK

55.3㎡

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5階北

3DK

55.3㎡

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5階北

2LDK

55.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	55.3㎡	北	1階北(55.3㎡)を無料査定する
1	2LDK	55.3㎡	北	1階北(55.3㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.3㎡	北	2階北(55.3㎡)を無料査定する
3	3DK	55.3㎡	北	3階北(55.3㎡)を無料査定する
3	3DK	55.3㎡	南	3階南(55.3㎡)を無料査定する
4	4DK	64.13㎡	北	4階北(64.13㎡)を無料査定する
4	3DK	55.3㎡	北	4階北(55.3㎡)を無料査定する
5	3DK	55.3㎡	北	5階北(55.3㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.3㎡	北	5階北(55.3㎡)を無料査定する

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郊外マンションB棟の存在する埼玉県所沢市大字神米金周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	999万円	1972年6月	55.3㎡	18.1万円	2	2LDK
2024年7月	850万円	1972年6月	55.3㎡	15.4万円	2	2LDK
2024年7月	850万円	1972年6月	55.3㎡	15.4万円	2	2LDK
2024年7月	850万円	1972年6月	55.3㎡	15.4万円	2	2LDK
2024年7月	850万円	1972年2月	55.3㎡	15.4万円	2	2LDK
2024年6月	650万円	1972年6月	55.3㎡	11.8万円	3	2LDK
2024年6月	650万円	1972年6月	55.3㎡	11.8万円	3	2LDK
2024年6月	650万円	1972年6月	55.3㎡	11.8万円	3	2LDK
2024年6月	680万円	1972年6月	55.3㎡	12.3万円	4	2LDK
2024年6月	680万円	1972年6月	55.3㎡	12.3万円	4	2LDK
2024年6月	680万円	1972年6月	55.3㎡	12.3万円	4	2LDK
2023年3月	390万円	1972年6月	55.3㎡	7.1万円	4	2LDK
2022年5月	580万円	1972年6月	55.3㎡	10.5万円	5	2LDK
2022年4月	390万円	1972年6月	55.3㎡	7.1万円	1	2LDK
2022年4月	460万円	1972年6月	55.3㎡	8.3万円	1	2LDK
2020年12月	200万円	1972年6月	55.3㎡	3.6万円	5	2LDK
2020年8月	390万円	1972年6月	55.3㎡	7.1万円	3	2LDK
2020年6月	480万円	1972年6月	55.3㎡	8.7万円	4	2LDK
2020年6月	480万円	1972年6月	55.3㎡	8.7万円	4	2LDK
2020年6月	480万円	1972年6月	55.3㎡	8.7万円	4	2LDK
2020年3月	340万円	1972年6月	55.3㎡	6.1万円	5	2LDK
2020年3月	350万円	1972年6月	55.3㎡	6.3万円	5	2LDK
2019年12月	580万円	1972年6月	55.3㎡	10.5万円	3	2LDK
2019年12月	580万円	1972年6月	55.3㎡	10.5万円	3	2LDK
2019年12月	580万円	1972年6月	55.3㎡	10.5万円	3	2LDK
2019年10月	380万円	1972年6月	55.3㎡	6.9万円	4	2LDK
2019年7月	380万円	1972年6月	61.89㎡	6.1万円	4	2LDK
2019年7月	380万円	1972年6月	61.89㎡	6.1万円	4	2LDK
2019年7月	380万円	1972年6月	61.89㎡	6.1万円	4	2LDK
2019年7月	350万円	1972年6月	55.3㎡	6.3万円	2	2LDK
2019年7月	350万円	1972年6月	55.3㎡	6.3万円	2	2LDK
2019年7月	350万円	1972年6月	55.3㎡	6.3万円	2	2LDK
2019年4月	430万円	1972年6月	55.3㎡	7.8万円	1	2LDK
2019年4月	430万円	1972年6月	55.3㎡	7.8万円	1	2LDK
2019年4月	430万円	1972年6月	55.3㎡	7.8万円	1	2LDK
2019年1月	450万円	1972年6月	55.3㎡	8.1万円	4	2LDK
2019年1月	450万円	1972年6月	55.3㎡	8.1万円	4	2LDK
2019年1月	450万円	1972年6月	55.3㎡	8.1万円	4	2LDK
2018年5月	750万円	1972年6月	55.3㎡	13.6万円	1	2LDK
2018年3月	590万円	1972年6月	55.3㎡	10.7万円	1	2LDK
2018年3月	590万円	1972年6月	55.3㎡	10.7万円	1	2LDK
2018年3月	590万円	1972年6月	55.3㎡	10.7万円	1	2LDK
2017年10月	750万円	1972年6月	55.3㎡	13.6万円	1	2LDK
2017年10月	750万円	1972年6月	55.3㎡	13.6万円	1	2LDK
2017年10月	750万円	1972年6月	55.3㎡	13.6万円	1	2LDK
2017年2月	350万円	1972年6月	64.13㎡	5.5万円	4	3LDK
2017年2月	350万円	1972年6月	69.46㎡	5.0万円	4	3LDK
2017年2月	350万円	1972年6月	69.46㎡	5.0万円	4	3LDK
2017年2月	350万円	1972年6月	69.46㎡	5.0万円	4	3LDK
2016年12月	380万円	1972年6月	55.3㎡	6.9万円	2	2LDK
2016年12月	380万円	1972年6月	55.3㎡	6.9万円	2	2LDK
2016年12月	380万円	1972年6月	55.3㎡	6.9万円	2	2LDK

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ランドシティ新所沢

埼玉県所沢市所沢新町２５５４−１

築年月：2011年7月

専有面積：70.2㎡〜

相場価格：2,351万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ランドシティ新所沢	埼玉県所沢市所沢新町２５５４−１	2011年7月	70.2㎡〜	2,351万円〜	このマンションの相場を見る
郊外マンション新所沢団地Ｅ棟	埼玉県所沢市大字神米金	1972年6月	55.3㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
郊外マンション新所沢団地	埼玉県所沢市大字神米金	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
郊外マンション新所沢団地Ｇ棟	埼玉県所沢市大字神米金	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
郊外マンション西武新所沢団地Ａ棟	埼玉県所沢市大字神米金	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
郊外マンション新所沢団地Ｈ棟	埼玉県所沢市大字神米金	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
郊外マンション新所沢団地K棟	埼玉県所沢市大字神米金３５８−１４	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
郊外マンション	埼玉県所沢市大字神米金３５８−９	1972年6月	55.3㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
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郊外マンション西武新所沢団地J棟	埼玉県所沢市大字神米金３５８−１５	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
郊外マンション新所沢団地Ｆ棟	埼玉県所沢市大字神米金	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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郊外マンションA棟	埼玉県所沢市大字神米金３５８−９	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
郊外マンション新所沢団地Ｉ棟	埼玉県所沢市大字神米金	1972年6月	55.3㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンステイツ新所沢	埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１	1996年9月	69.46㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ新所沢	埼玉県所沢市美原町２丁目２９６６−１	2014年9月	69.72㎡〜	3,511万円〜	このマンションの相場を見る
サングリエ新所沢	埼玉県所沢市北所沢町２２６９−６	1991年3月	22.34㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
アステール所沢	埼玉県所沢市北所沢町２２４５−２７	1996年2月	55.59㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新所沢	埼玉県所沢市北所沢町２０１１−２	1995年2月	57.5㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ新所沢	埼玉県所沢市北所沢町２２１９−３	2013年11月	60.0㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る

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