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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市大字神米金３５８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 331戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約105円/㎡ |
| 管理費 | 約194円/㎡ |
| 分譲会社 | 西武鉄道株式会社 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県所沢市大字神米金358-9に位置する「郊外マンション」は、西武新所沢団地管理組合が運営する共同住宅です。この団地は市の中心部から少し離れた静かなエリアに所在し、周辺には豊かな緑地が広がります。近隣には主要な交通機関もあり、西武新宿線の航空公園駅まで約3キロメートル、新所沢駅からはバスで5分の距離に位置しています。このため、都心へのアクセスも便利です。
外観は古き良き団地風で、周囲の自然と調和した設計となっており、穏やかな生活環境を提供しています。築年数は情報が見つからなかったものの、団地としての管理体制はしっかりと行き届いています。これにより、居住者の快適な生活が維持されていることでしょう。
資産性については、落ち着いた立地と良好な管理体制から、資産価値の維持には一定の期待が持てます。ただし、築年数による経年劣化や市場動向による変動も考えられます。
所有リスクとしては、一般的に中古の共同住宅に見られる問題（例: 大規模修繕が必要な場合の費用負担）や、エリア特有の地価変動リスクを考慮する必要があります。周辺のインフラの充実状況や地価の安定を確認しつつ、長期的な視点での判断が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.3㎡ | 北 | 1階 北(55.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.3㎡ | 南 | 1階 南(55.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.3㎡ | 北 | 2階 北(55.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.3㎡ | 北 | 2階 北(55.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 55.3㎡ | 北 | 3階 北(55.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 55.3㎡ | 南 | 4階 南(55.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.3㎡ | 北 | 4階 北(55.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.89㎡ | 北 | 4階 北(61.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 69.46㎡ | 北 | 4階 北(69.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 300万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 5.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 440万円 | 1972年2月 | 55.3㎡ | 8.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 440万円 | 1972年2月 | 55.3㎡ | 8.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 440万円 | 1972年2月 | 55.3㎡ | 8.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 890万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 999万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 11.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 11.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 11.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1972年6月 | 55.3㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドシティ新所沢 | 埼玉県所沢市所沢新町２５５４−１ | 2011年7月 | 70.2㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地Ｅ棟 | 埼玉県所沢市大字神米金 | 1972年6月 | 55.3㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地 | 埼玉県所沢市大字神米金 | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地Ｇ棟 | 埼玉県所沢市大字神米金 | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地Ｈ棟 | 埼玉県所沢市大字神米金 | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンションB棟 | 埼玉県所沢市大字神米金３５８−５ | 1972年6月 | 55.3㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地K棟 | 埼玉県所沢市大字神米金３５８−１４ | 1972年6月 | 55.3㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション西武新所沢団地D号棟 | 埼玉県所沢市大字神米金３５８−９ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション西武新所沢団地J棟 | 埼玉県所沢市大字神米金３５８−１５ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地Ｆ棟 | 埼玉県所沢市大字神米金 | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地C棟 | 埼玉県所沢市大字神米金３５８−６ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンションA棟 | 埼玉県所沢市大字神米金３５８−９ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション西武新所沢団地Ａ棟 | 埼玉県所沢市大字神米金 | 1972年6月 | 55.3㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 郊外マンション新所沢団地Ｉ棟 | 埼玉県所沢市大字神米金 | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１ | 1996年9月 | 69.46㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９６６−１ | 2014年9月 | 69.72㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリエ新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２６９−６ | 1991年3月 | 22.34㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２４５−２７ | 1996年2月 | 55.59㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２０１１−２ | 1995年2月 | 56.93㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２１９−３ | 2013年11月 | 60.0㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
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