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グレイスモナージュ佐賀駅前の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 佐賀県佐賀市神野東２丁目１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グレイスモナージュ佐賀駅前の
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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性
グレイスモナージュ佐賀駅前の存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.3となります。
周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 233,301 | 100.0 |
| 2025年 | 228,262 | 97.8 |
| 2030年 | 222,225 | 95.3 |
| 2035年 | 215,778 | 92.5 |
| 2040年 | 208,991 | 89.6 |
| 2045年 | 201,748 | 86.5 |
| 2050年 | 194,311 | 83.3 |
※周囲の市区町村は 小城市, 神埼市, 大川市, 神埼郡吉野ヶ里町, 杵島郡江北町, 三潴郡大木町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格
グレイスモナージュ佐賀駅前の最寄り佐賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスモナージュ佐賀駅前は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.0万円に比べて、築40年以上では33.4万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グレイスモナージュ佐賀駅前の存在する佐賀県佐賀市神野東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,500万円 | 2001年6月 | 67.52㎡ | 22.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 2002年3月 | 78.83㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 88.34㎡ | 31.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 91.92㎡ | 30.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 560万円 | 1985年3月 | 73.84㎡ | 7.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 2002年3月 | 87.2㎡ | 21.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 785万円 | 1985年4月 | 78.91㎡ | 9.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,550万円 | 2001年6月 | 67.52㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,560万円 | 2007年2月 | 91.92㎡ | 27.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,020万円 | 2007年2月 | 78.02㎡ | 25.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,030万円 | 2007年3月 | 78.02㎡ | 26.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 350万円 | 1984年12月 | 25.62㎡ | 13.7万円 | 5 | 1K |
| 2020年5月 | 1,450万円 | 1996年4月 | 74.76㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 380万円 | 1984年12月 | 39.69㎡ | 9.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,630万円 | 2001年6月 | 75.96㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 690万円 | 1983年8月 | 65.7㎡ | 10.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 2001年6月 | 76.79㎡ | 24.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,000万円 | 2007年2月 | 76.57㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,100万円 | 1996年4月 | 69.98㎡ | 15.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 380万円 | 1984年12月 | 25.62㎡ | 14.8万円 | 5 | 1K |
| 2019年2月 | 1,800万円 | 2002年3月 | 87.2㎡ | 20.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,800万円 | 2002年3月 | 87.2㎡ | 20.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,390万円 | 2002年3月 | 87.2㎡ | 27.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,800万円 | 2002年3月 | 87.2㎡ | 20.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,800万円 | 2002年3月 | 87.2㎡ | 20.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,700万円 | 2001年6月 | 76.79㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 730万円 | 1983年8月 | 65.76㎡ | 11.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 380万円 | 1984年12月 | 39.69㎡ | 9.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,590万円 | 2001年1月 | 73.2㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,630万円 | 2001年6月 | 76.79㎡ | 21.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,350万円 | 2007年2月 | 90.36㎡ | 26.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1996年4月 | 75.18㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,890万円 | 2002年3月 | 92.18㎡ | 20.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年4月 | 650万円 | 1983年8月 | 60.4㎡ | 10.8万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス佐賀駅前セントラル | 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目２−２８ | 1997年3月 | 76.96㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステージ佐賀駅前 | 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−５ | 2009年7月 | 83.82㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス佐賀駅前 | 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−２０ | 2000年12月 | 19.92㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユメックスマンション佐賀駅北 | 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目７−２４ | 1995年6月 | 70.58㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー佐賀駅前ツインステージ | 佐賀県佐賀市駅前中央１丁目７−８ | 2004年6月 | 75.77㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール佐賀駅前ファーストステージ | 佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１３−３１ | 2005年11月 | 54.81㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク大溝公園 | 佐賀県佐賀市神野東４丁目１０−１２ | 2002年5月 | 78.83㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユメックスマンション佐賀北2 | 佐賀県佐賀市神野東４丁目６−２６ | 1996年4月 | 69.98㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス佐賀駅前第2 | 佐賀県佐賀市神野東４丁目３−４ | 2001年6月 | 67.52㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス神野東 | 佐賀県佐賀市神野東４丁目５−１５ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フレックス佐賀駅前 | 佐賀県佐賀市栄町６−２５ | 1990年3月 | 27.36㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ神野1 | 佐賀県佐賀市神野東１丁目３−３５ | 1984年3月 | 60.4㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー佐賀駅前ジュエルステージ | 佐賀県佐賀市神野東１丁目１−１ | 2008年2月 | 76.57㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー神野 | 佐賀県佐賀市神野東１丁目３−１３ | 1984年12月 | 25.62㎡〜 | 296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト大財 | 佐賀県佐賀市大財１丁目８−３３ | 1991年11月 | 59.01㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神野 | 佐賀県佐賀市神野西４丁目 | 1998年8月 | 72.75㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス天神の森1番館 | 佐賀県佐賀市天神１丁目４−５１ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス天神の森2番館 | 佐賀県佐賀市天神１丁目４−５５ | 2003年8月 | 73.62㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ八幡小路2 | 佐賀県佐賀市八幡小路４−２１ | 1998年2月 | 63.94㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ八幡小路1 | 佐賀県佐賀市八幡小路４−２７ | 1989年2月 | 64.6㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
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