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ローヤルパレス青梅ヒルズ

ローヤルパレス青梅ヒルズの売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
421万円 〜 515万円
（28万円 〜 28万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都青梅市長淵１丁目９３２−５
築年月1990年11月
総階数5階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

シャンプードレッサー
ＢＳアンテナ

ローヤルパレス青梅ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローヤルパレス青梅ヒルズ」は、1990年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は29戸で、建物からは美しい自然の風景が望めます。「特別養護老人ホーム 第2カントリービラ青梅」「特別養護老人ホーム カントリービラ青梅」といった病院や施設が近くにあるため、安心して住むことができます。

マンションの周辺には、さまざまな便利な施設があります。たとえば、徒歩84mで行ける場所には「ファミリーマート 青梅吉野街道店」があります。「ファミリーマート」は24時間営業しており、生活に便利な商品・サービスを提供しています。また、マンションから徒歩241mにある「セブンイレブン 青梅長淵1丁目店」も便利なコンビニエンスストアです。

周辺にはスーパーマーケットもあります。たとえば、「スーパーオザム友田店」は徒歩515mで行けます。「西友 河辺店」「イオンスタイル河辺」といった大型スーパーも徒歩でアクセス可能です。

飲食店も豊富にあります。「スナック紫苑」「Breeze風」「みよし寿司」といったレストランや居酒屋がマンションから徒歩圏内に点在しており、多様な味わいを楽しむことができます。

青梅ヒルズ周辺の公園も自然環境に恵まれています。たとえば、「湯本緑地」はマンションから徒歩131mの場所にあり、散歩やジョギングに最適です。また、「下長淵緑地」も徒歩でアクセスできます。

流通施設や公共施設については、直接周辺にはありませんが、「青梅警察署 下長淵駐在所」や「青梅消防署長淵出張所」なども徒歩でアクセス可能です。

「ローヤルパレス青梅ヒルズ」は、自然に囲まれた環境でありながら、交通アクセスも便利な場所に位置しています。徒歩30分でJR青梅線「東青梅」駅が利用可能です。青梅市立の小学校や保育園も周辺にあり、子育て世帯にとっても利便性の高い住環境です。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

ローヤルパレス青梅ヒルズの存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 133,535 100.0
2025年 129,258 96.8
2030年 124,231 93.0
2035年 118,601 88.8
2040年 112,562 84.3
2045年 106,287 79.6
2050年 100,202 75.0
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

ローヤルパレス青梅ヒルズの最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローヤルパレス青梅ヒルズは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ローヤルパレス青梅ヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2SDK
51.3㎡
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2階 南
3DK
52.47㎡
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3階 北
3LDK
49.33㎡
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3階 南
3DK
51.3㎡
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3階 南
3LDK
52.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
3LDK
60.33㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3DK
52.25㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2SDK
51.3㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SDK 51.3㎡ 南 1階 南(51.3㎡)を無料査定する
2 3DK 52.47㎡ 南 2階 南(52.47㎡)を無料査定する
3 3LDK 49.33㎡ 北 3階 北(49.33㎡)を無料査定する
3 3DK 51.3㎡ 南 3階 南(51.3㎡)を無料査定する
3 3LDK 52.25㎡ 南 3階 南(52.25㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.33㎡ 北西 3階 北西(60.33㎡)を無料査定する
4 3DK 52.25㎡ 南西 4階 南西(52.25㎡)を無料査定する
5 2SDK 51.3㎡ 南 5階 南(51.3㎡)を無料査定する
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ローヤルパレス青梅ヒルズの存在する東京都青梅市長淵１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月790万円1992年2月61.25㎡12.9万円82LDK
2024年11月800万円1994年3月51.0㎡15.7万円32LDK
2024年11月800万円1994年3月51.0㎡15.7万円32LDK
2024年11月800万円1994年3月51.0㎡15.7万円32LDK
2024年10月380万円1990年3月56.25㎡6.8万円21LDK
2024年10月1,440万円1999年9月66.45㎡21.7万円23LDK
2024年10月980万円1992年2月57.69㎡17.0万円112LDK
2024年9月480万円1994年3月51.0㎡9.4万円32LDK
2024年9月480万円1994年3月51.0㎡9.4万円32LDK
2024年9月480万円1994年3月51.0㎡9.4万円32LDK
2024年9月1,099万円1982年11月71.3㎡15.4万円63LDK
2024年9月1,099万円1982年11月71.3㎡15.4万円63LDK
2024年9月1,180万円1992年2月54.83㎡21.5万円23LDK
2024年7月520万円1990年11月51.3㎡10.1万円52LDK
2024年7月520万円1990年11月51.3㎡10.1万円52LDK
2024年7月520万円1990年11月51.3㎡10.1万円52LDK
2024年7月520万円1990年11月51.3㎡10.1万円52LDK
2024年7月1,580万円1999年9月70.03㎡22.6万円112LDK
2024年5月1,999万円1999年9月70.03㎡28.5万円73LDK
2024年4月1,180万円1982年11月71.3㎡16.5万円63LDK
2024年4月1,180万円1982年11月71.3㎡16.5万円63LDK
2024年4月690万円1982年11月71.3㎡9.7万円23LDK
2024年4月690万円1982年11月71.3㎡9.7万円23LDK
2024年4月800万円1990年9月50.14㎡16.0万円12LDK
2024年3月970万円1992年2月60.34㎡16.1万円53LDK
2024年3月880万円1992年2月51.22㎡17.2万円102LDK
2024年2月1,180万円1994年3月48.03㎡24.6万円72LDK
2024年2月1,180万円1994年3月48.03㎡24.6万円72LDK
2024年2月1,180万円1994年3月48.03㎡24.6万円72LDK
2024年1月980万円1992年2月57.69㎡17.0万円112LDK
2024年1月699万円1990年3月56.25㎡12.4万円32LDK
2024年1月690万円1990年9月49.68㎡13.9万円21LDK
2023年11月1,250万円1999年9月70.03㎡17.8万円73LDK
2023年11月550万円1994年3月51.0㎡10.8万円12LDK
2023年11月550万円1994年3月51.0㎡10.8万円12LDK
2023年11月550万円1994年3月51.0㎡10.8万円12LDK
2023年10月699万円1990年3月56.11㎡12.5万円42LDK
2023年10月1,190万円1992年2月57.67㎡20.6万円112LDK
2023年9月990万円1994年3月51.0㎡19.4万円52LDK
2023年9月990万円1994年3月51.0㎡19.4万円52LDK
2023年9月990万円1994年3月51.0㎡19.4万円52LDK
2023年9月890万円1994年3月51.0㎡17.5万円32LDK
2023年9月890万円1994年3月51.0㎡17.5万円32LDK
2023年9月890万円1994年3月51.0㎡17.5万円32LDK
2023年9月1,580万円1992年2月61.25㎡25.8万円103LDK
2023年9月850万円1992年2月52.0㎡16.3万円62LDK
2023年8月1,000万円1992年2月60.34㎡16.6万円53LDK
2023年6月430万円1990年9月46.52㎡9.2万円22LDK
2023年4月980万円1992年2月60.96㎡16.1万円52LDK
2023年3月550万円1990年3月56.25㎡9.8万円22LDK
2023年2月899万円1990年3月56.25㎡16.0万円32LDK
2023年1月980万円1992年2月57.69㎡17.0万円92LDK
2022年12月1,780万円1999年9月74.26㎡24.0万円103LDK
2022年10月1,480万円1999年9月70.03㎡21.1万円93LDK
2022年10月890万円1992年2月57.69㎡15.4万円82LDK
2022年7月1,700万円1999年9月73.64㎡23.1万円113LDK
2022年7月930万円1992年2月56.48㎡16.5万円82LDK
2022年7月980万円1992年3月60.68㎡16.2万円42LDK
2022年6月930万円1992年2月61.25㎡15.2万円82LDK
2022年6月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年6月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年6月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年6月980万円1992年2月57.43㎡17.1万円12LDK
2022年6月980万円1992年2月57.43㎡17.1万円92LDK
2022年6月580万円1988年6月69.98㎡8.3万円33LDK
2022年6月600万円1988年6月69.97㎡8.6万円33LDK
2022年6月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年6月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年6月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年5月1,180万円1990年3月56.25㎡21.0万円32LDK
2022年5月1,280万円1990年3月56.11㎡22.8万円42LDK
2022年5月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年5月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年5月1,180万円1994年3月51.0㎡23.1万円52LDK
2022年5月780万円1982年11月69.0㎡11.3万円73LDK
2022年5月780万円1982年11月69.0㎡11.3万円73LDK
2022年4月580万円1994年3月48.03㎡12.1万円32LDK
2022年4月580万円1994年3月48.03㎡12.1万円32LDK
2022年4月580万円1994年3月48.03㎡12.1万円32LDK
2022年4月1,490万円1992年2月53.01㎡28.1万円112LDK
2022年2月600万円1988年6月69.98㎡8.6万円53LDK
2022年2月1,000万円1999年9月70.03㎡14.3万円23LDK
2022年2月1,100万円1999年9月70.03㎡15.7万円23LDK
2022年1月880万円1992年2月57.43㎡15.3万円62LDK
2021年12月1,099万円1990年3月56.25㎡19.5万円32LDK
2021年12月1,280万円1990年3月56.25㎡22.8万円32LDK
2021年12月1,180万円1990年3月56.25㎡21.0万円32LDK
2021年12月800万円1992年2月57.16㎡14.0万円33LDK
2021年11月850万円1992年4月60.68㎡14.0万円22LDK
2021年11月1,580万円1999年2月70.03㎡22.6万円23LDK
2021年11月1,480万円1999年9月70.03㎡21.1万円23LDK
2021年11月1,580万円1999年9月70.03㎡22.6万円23LDK
2021年10月890万円1990年9月50.14㎡17.8万円12LDK
2021年9月490万円1990年3月56.25㎡8.7万円22LDK
2021年9月580万円1990年9月50.14㎡11.6万円42LDK
2021年9月650万円1992年3月50.96㎡12.8万円52LDK
2021年9月540万円1990年9月49.68㎡10.9万円11LDK
2021年8月1,699万円1999年9月70.03㎡24.3万円53LDK
2021年8月790万円1990年9月64.16㎡12.3万円53LDK
2021年7月800万円1992年2月57.16㎡14.0万円32LDK
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