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アヴァンティーク銀座2丁目3番館

アヴァンティーク銀座2丁目3番館の売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格（坪単価）
2,758万円 〜 7,552万円
（437万円 〜 474万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中央区銀座２丁目１３−１６
築年月2005年9月
総階数12階
総戸数76戸
専有面積20.85㎡ 〜 52.72㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

アヴァンティーク銀座2丁目3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アヴァンティーク銀座2丁目3番館」は、2005年09月に竣工した地上12階建ての高級マンションです。総戸数は76戸で、その多くが1LDKから3LDKの広々とした間取りとなっています。

このマンションの魅力は、交通の利便性の高さです。都営浅草線「東銀座」駅まで徒歩3分という好立地に位置しており、通勤・通学に非常に便利です。また、周辺にはさまざまな施設が充実しています。

コンビニでは、ナチュラルローソン銀座二丁目店まで約74m、ファミリーマート銀座三丁目店まで約89m、セブンイレブン銀座2丁目店まで約95mの近さで利用できます。また、飲食店も多く、ピッツェリアイルビアンコまで20m、トラットリアイルポンテまで32m、ガールドボーヌまで45m、バルコスオーガニックバーまで45m、ヨシモリまで45mという距離で楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。ビーマイセルフ福祉センターまで約48m、エールハート本部まで約80m、タナカ小児科内科まで約97mの距離に位置しています。薬局も利用しやすく、トモズ銀座三丁目店まで約120m、ぱぱす薬局銀座木挽町店まで約177m、銀座・楽天堂薬局まで約181mの距離です。

さらに、商業施設も近くにあります。松屋銀座まで約299m、ブルガリ銀座タワーまで約304mという距離でお買い物やショッピングを楽しむことができます。

公共施設も充実しており、築地警察署まで約196m、中央区役所まで約208m、京橋図書館まで約224mの距離です。公園も近くにあり、築地川亀井橋公園まで約173m、京橋公園まで約220m、楓川新富橋公園まで約224mの距離に位置しています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。ドッグ・ワン・ギンザまで約68m、深層筋アプローチアカデミーまで約192m、リカレント銀座まで約199mの距離に位置しています。また、ポピンズナーサリースクール京橋まで約225mの距離にあり、子育てをサポートする環境が整っています。

「アヴァンティーク銀座2丁目3番館」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、快適な生活を送るために必要な要素が揃っています。しっかりと管理されたマンションであり、安全性も確保されています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

アヴァンティーク銀座2丁目3番館の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東銀座駅の築年数で見たマンション価格

アヴァンティーク銀座2丁目3番館の最寄り東銀座駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アヴァンティーク銀座2丁目3番館は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アヴァンティーク銀座2丁目3番館の存在する東京都中央区銀座２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月11,000万円2003年7月82.21㎡133.8万円201LDK
2024年10月11,000万円2003年7月82.21㎡133.8万円201LDK
2024年10月11,000万円2003年7月82.21㎡133.8万円201LDK
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2024年10月4,280万円1981年9月22.96㎡186.4万円71R
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2024年10月3,780万円2002年1月25.09㎡150.7万円81R
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2024年9月8,980万円2003年7月73.81㎡121.7万円42LDK
2024年9月8,980万円2003年7月73.81㎡121.7万円42LDK
2024年9月8,980万円2003年7月73.81㎡121.7万円42LDK
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2024年9月5,180万円2004年10月26.69㎡194.1万円131K
2024年9月5,180万円2004年10月26.69㎡194.1万円131K
2024年9月5,180万円2004年10月26.69㎡194.1万円131K
2024年9月7,000万円2016年2月25.23㎡277.4万円81K
2024年9月7,000万円2016年2月25.23㎡277.4万円81K
2024年9月7,000万円2016年2月25.23㎡277.4万円81K
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2024年9月11,000万円2003年5月59.16㎡185.9万円122LDK
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2024年9月14,280万円2012年5月65.77㎡217.1万円102LDK
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2024年9月14,800万円2022年2月53.63㎡276.0万円32LDK
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2024年9月4,480万円2004年2月31.56㎡142.0万円71R
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2024年9月3,450万円2003年3月20.92㎡164.9万円61K
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2024年9月3,450万円2003年3月20.92㎡164.9万円61K
2024年9月3,450万円2003年3月20.92㎡164.9万円61K
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2024年8月17,000万円2003年7月133.98㎡126.9万円243LDK
2024年8月17,000万円2003年7月133.98㎡126.9万円243LDK
2024年8月17,000万円2003年7月133.98㎡126.9万円243LDK
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2024年8月4,780万円2004年2月27.07㎡176.6万円121R
2024年8月4,780万円2004年2月27.07㎡176.6万円121R
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2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
2024年8月4,890万円2016年2月26.02㎡187.9万円41K
2024年8月4,890万円2016年2月26.02㎡187.9万円41K
2024年8月4,890万円2016年2月26.02㎡187.9万円41K
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2024年8月9,800万円2007年8月40.27㎡243.4万円131LDK
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2024年8月9,800万円2007年8月40.27㎡243.4万円131LDK
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2024年7月9,280万円2004年10月39.93㎡232.4万円131LDK
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2024年7月12,800万円2003年5月57.47㎡222.7万円122LDK
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2024年7月3,680万円2005年8月27.5㎡133.8万円11R
2024年7月3,680万円2005年8月27.5㎡133.8万円11R
2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
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2024年6月5,980万円2012年3月30.24㎡197.8万円41K
2024年6月5,980万円2012年3月30.24㎡197.8万円41K
2024年6月5,980万円2012年3月30.24㎡197.8万円41K
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月11,000万円2006年3月36.28㎡303.2万円71R
2024年6月11,000万円2006年3月36.28㎡303.2万円71R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月13,500万円2003年7月94.14㎡143.4万円193LDK
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リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ]東京都中央区築地２丁目３−１０2005年7月20.82㎡〜2,287万円〜このマンションの相場を見る
ファミール銀座イースト東京都中央区築地２丁目４−６2004年3月22.58㎡〜3,164万円〜このマンションの相場を見る
ガーラステーション新富町東京都中央区築地２丁目２−２2007年12月20.8㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア築地東京都中央区築地２丁目１０−１2017年6月38.38㎡〜5,685万円〜このマンションの相場を見る
セントラル東銀座東京都中央区築地２丁目１５−１５1982年1月16.06㎡〜1,306万円〜このマンションの相場を見る
シンシア銀座イースト東京都中央区築地２丁目１−１３2003年2月21.42㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
カルム築地東京都中央区築地２丁目６−２1981年9月23.08㎡〜2,165万円〜このマンションの相場を見る
アルティザ東銀座東京都中央区築地１丁目３−４2015年8月42.0㎡〜6,695万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア銀座エスト東京都中央区築地１丁目５−８2012年9月41.12㎡〜6,818万円〜このマンションの相場を見る
グリフィン東銀座東京都中央区築地１丁目１０−１０2004年6月20.09㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン東銀座東京都中央区築地１丁目４−１１2014年2月41.05㎡〜5,678万円〜このマンションの相場を見る
ファミール東銀座グランスイートタワー東京都中央区築地１丁目４−３2004年2月23.26㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート銀座東東京都中央区築地１丁目３−８2000年9月19.11㎡〜2,464万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン銀座2丁目東京都中央区銀座２丁目１３−２０1983年1月27.87㎡〜3,545万円〜このマンションの相場を見る
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