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ナイスアーバン西蒲田

ナイスアーバン西蒲田の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
4,610万円 〜 5,409万円
（264万円 〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都大田区西蒲田６丁目２−５
築年月1998年3月
総階数5階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
宅配BOX
ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ
追焚機能付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ナイスアーバン西蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスアーバン西蒲田」は、1998年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。「蓮沼」駅から徒歩7分の立地であり、交通の便も良いです。全24戸であり、こじんまりとした規模ですが、その分住民同士の交流も盛んで、アットホームな雰囲気が魅力です。

周辺には、いくつかの便利な施設があります。例えば、コンビニエンスストアでは、徒歩181mに「ローソン 蒲田大城通り店」、230mに「ファミリーマート 西蒲田大城通り入口店」、313mに「セブンイレブン 西蒲田すずらん通り店」があります。食材を買う際に便利なスーパーも近くに揃っており、195mには「ベニースーパー西蒲田」、204mには「マート飯島」、314mには「まいばすけっと 西蒲田4丁目店」があります。

また、お食事や飲み物を楽しむ場所も多くあります。徒歩61mには「居酒屋呼子」、86mには「ミッシェル」、102mには「上むら」、197mには「Spainbar PAPANOEL(スペインバル パパノエル)」、215mには「大松」といった飲食店があります。

健康に関する施設も充実しており、徒歩でアクセスできる距離には、歯科クリニックや治療院があります。51mには「坂上歯科クリニック」、53mには「あくたがわ歯科」、102mには「宮野治療院」という病院があります。薬局も近くに複数あり、142mには「ことぶき薬局蒲田店」、175mには「ドラッグストアスマイル西蒲田店」、241mには「第一薬局」という薬局があります。

商業施設や公園は周辺にはありませんが、大田都税事務所や蒲田西特別出張所、矢口消防署西蒲田出張所といった公共施設が徒歩圏内にあり、日常生活に便利です。学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しており、子育て世帯には嬉しい環境です。学校では、大田区立相生小学校や相生放課後ひろば、保育園では明日葉保育園相生園や蒲田音楽学園保育園、西蒲田保育園などが近くにあります。

「ナイスアーバン西蒲田」は、交通の利便性が高いだけでなく、周辺施設も豊富で便利な立地にあります。住民同士の交流も盛んで、暖かいコミュニティが形成されています。是非、このマンションで快適な暮らしを楽しんでください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ナイスアーバン西蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン西蒲田の最寄り蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン西蒲田は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では205.3万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスアーバン西蒲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
61.23㎡
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1階 南
3LDK
61.36㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
57.83㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
61.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
61.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
65.9㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 61.23㎡ 北 1階 北(61.23㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.36㎡ 南 1階 南(61.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.83㎡ 南西 2階 南西(57.83㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.36㎡ 北 2階 北(61.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.36㎡ 南 4階 南(61.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.9㎡ 北 4階 北(65.9㎡)を無料査定する
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ナイスアーバン西蒲田の存在する東京都大田区西蒲田６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月8,480万円1998年3月75.78㎡111.9万円73LDK
2024年11月8,480万円1998年3月75.78㎡111.9万円73LDK
2024年11月3,380万円1977年12月45.36㎡74.5万円41LDK
2024年11月2,990万円1980年6月37.43㎡79.9万円51LDK
2024年11月3,380万円1977年12月45.36㎡74.5万円41LDK
2024年11月3,699万円1980年11月47.52㎡77.8万円32LDK
2024年11月1,060万円1991年5月17.39㎡61.0万円11K
2024年11月1,060万円1991年5月17.39㎡61.0万円11K
2024年11月3,699万円1980年11月47.52㎡77.8万円32LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
2024年11月2,100万円1979年5月45.45㎡46.2万円11LDK
2024年11月2,690万円1974年4月38.4㎡70.1万円61K
2024年11月2,100万円1979年5月45.45㎡46.2万円11LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
2024年11月2,690万円1974年4月38.4㎡70.1万円61K
2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月2,880万円1974年4月38.4㎡75.0万円41K
2024年11月2,880万円1974年4月38.4㎡75.0万円41K
2024年11月2,450万円1979年3月38.67㎡63.4万円101LDK
2024年11月2,450万円1979年3月38.67㎡63.4万円101LDK
2024年11月3,790万円1979年12月57.42㎡66.0万円42LDK
2024年11月3,790万円1979年12月57.42㎡66.0万円42LDK
2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
2024年11月6,580万円1986年4月73.22㎡89.9万円73LDK
2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
2024年11月6,580万円1986年4月73.22㎡89.9万円73LDK
2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
2024年10月4,380万円1987年2月47.51㎡92.2万円51LDK
2024年10月4,380万円1987年2月47.51㎡92.2万円51LDK
2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
2024年10月4,380万円1987年2月47.51㎡92.2万円51LDK
2024年10月3,580万円1974年7月49.86㎡71.8万円102LDK
2024年10月4,590万円2002年7月50.0㎡91.8万円71LDK
2024年10月4,590万円2002年7月50.0㎡91.8万円71LDK
2024年10月6,790万円2012年1月71.72㎡94.7万円43LDK
2024年10月6,790万円2012年1月71.72㎡94.7万円43LDK
2024年10月7,280万円2011年11月53.83㎡135.2万円92LDK
2024年10月7,280万円2011年11月53.83㎡135.2万円92LDK
2024年10月5,480万円2012年1月64.86㎡84.5万円33LDK
2024年10月5,480万円2012年1月64.86㎡84.5万円33LDK
2024年10月2,780万円1979年5月44.28㎡62.8万円41LDK
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2024年10月2,320万円1979年9月48.6㎡47.7万円42LDK
2024年10月2,200万円1978年6月38.41㎡57.3万円31LDK
2024年10月5,480万円1981年3月67.44㎡81.3万円63LDK
2024年10月2,240万円2002年3月20.52㎡109.2万円51K
2024年10月2,240万円2002年3月20.52㎡109.2万円51K
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月6,898万円1997年8月68.73㎡100.4万円23LDK
2024年10月6,898万円1997年8月68.73㎡100.4万円23LDK
2024年10月8,680万円1999年7月82.19㎡105.6万円44LDK
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月4,998万円2000年8月64.3㎡77.7万円13LDK
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月3,280万円1986年4月36.4㎡90.1万円71LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.83㎡70.6万円22LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.73㎡70.7万円22LDK
2024年9月4,980万円2002年3月66.41㎡75.0万円63LDK
2024年9月3,280万円1986年4月36.4㎡90.1万円71LDK
2024年9月4,980万円2002年3月66.41㎡75.0万円63LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.73㎡70.7万円22LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.83㎡70.6万円22LDK
2024年9月1,898万円1981年10月33.66㎡56.4万円41K
2024年9月5,380万円1987年1月62.35㎡86.3万円53LDK
2024年9月5,380万円1987年1月62.35㎡86.3万円53LDK
2024年9月1,400万円1975年10月23.61㎡59.3万円61R
2024年9月1,400万円1975年10月23.61㎡59.3万円61R
2024年9月1,400万円1975年10月23.61㎡59.3万円61R
2024年8月4,980万円1974年7月72.9㎡68.3万円53LDK
2024年8月2,880万円2003年1月27.84㎡103.4万円31K
2024年8月2,880万円2003年1月27.84㎡103.4万円31K
2024年8月3,100万円1979年9月59.94㎡51.7万円41LDK
2024年8月940万円1995年2月16.23㎡57.9万円31R
2024年8月940万円1995年2月16.23㎡57.9万円31R
2024年8月3,980万円1977年12月55.08㎡72.3万円22LDK
2024年8月3,980万円1977年12月55.08㎡72.3万円22LDK
2024年8月4,180万円1986年1月54.63㎡76.5万円22LDK
2024年8月4,180万円1986年1月54.63㎡76.5万円22LDK
2024年8月1,650万円1977年12月24.6㎡67.1万円71R
2024年8月1,650万円1977年12月24.6㎡67.1万円71R
2024年8月2,480万円1978年8月38.88㎡63.8万円32LDK
2024年8月2,870万円2016年8月25.7㎡111.7万円41K
2024年8月5,080万円1995年4月51.7㎡98.3万円42LDK
2024年8月5,080万円1995年4月51.7㎡98.3万円42LDK
2024年8月1,230万円1980年6月26.35㎡46.7万円51K
2024年7月2,750万円2014年12月25.67㎡107.1万円81K
2024年7月3,490万円1986年1月51.72㎡67.5万円12LDK
2024年7月3,490万円1986年1月51.72㎡67.5万円12LDK
2024年7月8,980万円1997年8月79.81㎡112.5万円133LDK
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ルーブル蒲田3番館東京都大田区西蒲田６丁目１７−１９2004年2月20.25㎡〜2,075万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ蒲田東京都大田区西蒲田６丁目３４−２2012年8月20.18㎡〜2,206万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ西蒲田2東京都大田区西蒲田６丁目１８−１５1986年1月51.72㎡〜3,471万円〜このマンションの相場を見る
西蒲田ダイヤモンドマンション東京都大田区西蒲田６丁目３２−１５1980年2月46.33㎡〜3,025万円〜このマンションの相場を見る
クリオ蒲田1番館東京都大田区西蒲田６丁目３７−５1998年3月57.22㎡〜4,678万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム西蒲田東京都大田区西蒲田６丁目３６−４1995年4月50.76㎡〜4,650万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル蒲田ウエスト東京都大田区西蒲田６丁目１８−９1998年2月60.77㎡〜5,296万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン西蒲田レジデンス東京都大田区西蒲田６丁目７−１６2013年11月55.19㎡〜5,435万円〜このマンションの相場を見る
藤和西蒲田コープ東京都大田区西蒲田６丁目９−３1989年4月20.01㎡〜1,272万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蒲田第2東京都大田区西蒲田６丁目１７−３1989年3月16.94㎡〜1,060万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル西蒲田東京都大田区西蒲田６丁目３３−１1996年2月52.36㎡〜4,440万円〜このマンションの相場を見る
蓮沼ロイヤルマンション東京都大田区西蒲田６丁目１７−５1969年2月----このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ蒲田東京都大田区西蒲田６丁目３３−９2019年10月25.24㎡〜3,178万円〜このマンションの相場を見る
ココキューブ蒲田東京都大田区西蒲田６丁目２０−６2016年10月----このマンションの相場を見る
レスポワール西蒲田東京都大田区西蒲田６丁目２３−１０1984年10月12.65㎡〜892万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア西蒲田東京都大田区西蒲田４丁目2024年7月35.03㎡〜3,952万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム蒲田第7東京都大田区西蒲田４丁目２９−１１1998年3月67.47㎡〜5,465万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西蒲田東京都大田区西蒲田４丁目８−５1997年1月48.17㎡〜3,391万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル西蒲田2東京都大田区西蒲田４丁目２０−１０2000年8月56.25㎡〜4,621万円〜このマンションの相場を見る
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