ライオンズマンション府中大須売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
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2,804万円 4,420万円
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129万円 137万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所広島県安芸郡府中町大須1丁目6−8
築年月2001年10月
総階数7階
総戸数77戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約117円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社株式会社熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性

ライオンズマンション府中大須の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 51,155 100.0
2025年 51,148 100.0
2030年 49,967 97.7
2035年 48,624 95.1
2040年 47,274 92.4
2045年 45,965 89.9
2050年 44,514 87.0
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 広島市中区, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天神川駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション府中大須の最寄り天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション府中大須は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.8万円に比べて、築40年以上では72.1万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
71.98㎡
3階 南
3LDK
71.98㎡
5階 北
3LDK
73.0㎡
6階 南西
4LDK
106.15㎡
6階 南西
3LDK+S(納戸)
106.98㎡
6階 南西
3SLDK
106.98㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 71.98㎡ 南西 1階 南西(71.98㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.98㎡ 3階 南(71.98㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.0㎡ 5階 北(73.0㎡)を無料査定する
6 4LDK 106.15㎡ 南西 6階 南西(106.15㎡)を無料査定する
6 3LDK+S(納戸) 106.98㎡ 南西 6階 南西(106.98㎡)を無料査定する
6 3SLDK 106.98㎡ 南西 6階 南西(106.98㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション府中大須の存在する広島県安芸郡府中町大須1丁目周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月4,280万円2006年3月81.05㎡52.8万円22LDK
2024年4月4,480万円2001年10月106.98㎡41.9万円64LDK
2024年2月5,680万円2021年4月83.12㎡68.3万円23LDK
2023年10月4,380万円2001年12月106.15㎡41.3万円64LDK
2023年3月4,980万円2021年4月83.12㎡59.9万円24LDK
2023年3月4,980万円2021年3月70.51㎡70.6万円82LDK
2023年2月3,390万円2014年7月69.84㎡48.5万円63LDK
2022年12月1,980万円1983年11月59.31㎡33.4万円43LDK
2022年12月1,980万円1983年11月59.31㎡33.4万円43LDK
2022年7月4,500万円2021年3月67.95㎡66.2万円03LDK

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築年月:1989年3月
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相場価格:2,536万円
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相場価格:1,786万円
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