ジェネラス山手通の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
3,078万円〜 3,530万円（134万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	愛知県名古屋市昭和区山手通４丁目１０−２
築年月	2002年11月
総階数	12階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	八事日赤駅徒歩3分八事駅徒歩10分

ジェネラス山手通の

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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性

ジェネラス山手通の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	107,599	100.0
2025年	107,820	100.2
2030年	107,118	99.6
2035年	106,011	98.5
2040年	104,182	96.8
2045年	101,800	94.6
2050年	99,364	92.3

※周囲の市区町村は名古屋市天白区, 名古屋市千種区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市名東区, 名古屋市東区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八事日赤駅の築年数で見たマンション価格

ジェネラス山手通の最寄り八事日赤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェネラス山手通は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.0万円に比べて、築40年以上では93.9万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階北

3LDK

76.1㎡

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10階北

3LDK

85.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	76.1㎡	北	6階北(76.1㎡)を無料査定する
10	3LDK	85.5㎡	北	10階北(85.5㎡)を無料査定する

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ジェネラス山手通の存在する愛知県名古屋市昭和区山手通４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,150万円	1994年6月	61.56㎡	51.2万円	5	2LDK
2024年11月	3,150万円	1994年6月	61.56㎡	51.2万円	5	2LDK
2024年11月	3,280万円	1998年11月	75.13㎡	43.7万円	10	3LDK
2024年11月	3,280万円	1998年11月	75.13㎡	43.7万円	10	3LDK
2024年11月	3,280万円	1998年11月	75.13㎡	43.7万円	10	3LDK
2024年11月	780万円	1977年3月	41.78㎡	18.7万円	5	2LDK
2024年11月	780万円	1977年3月	41.78㎡	18.7万円	5	2LDK
2024年11月	780万円	1977年3月	41.78㎡	18.7万円	5	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年12月	82.69㎡	27.6万円	12	3LDK
2024年10月	2,290万円	1977年3月	61.89㎡	37.0万円	5	2LDK
2024年10月	2,290万円	1977年3月	61.89㎡	37.0万円	5	2LDK
2024年10月	2,290万円	1977年3月	61.89㎡	37.0万円	5	2LDK
2024年10月	2,290万円	1977年3月	61.89㎡	37.0万円	6	2LDK
2024年10月	2,290万円	1977年3月	61.89㎡	37.0万円	6	2LDK
2024年10月	2,290万円	1977年3月	61.89㎡	37.0万円	6	2LDK
2024年10月	2,100万円	1974年12月	90.18㎡	23.3万円	8	2LDK
2024年10月	2,499万円	1974年12月	83.45㎡	29.9万円	12	3LDK
2024年9月	2,980万円	2000年3月	85.55㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	2000年3月	85.55㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,980万円	1983年3月	92.34㎡	32.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,980万円	1983年3月	92.34㎡	32.3万円	2	3LDK
2024年6月	4,950万円	2014年7月	82.74㎡	59.8万円	11	3LDK
2024年6月	2,599万円	1974年12月	14.95㎡	173.8万円	13	3LDK
2024年6月	2,599万円	1974年12月	90.18㎡	28.8万円	13	3LDK
2024年5月	3,680万円	1977年3月	145.87㎡	25.2万円	10	5LDK
2024年5月	3,680万円	1977年3月	145.87㎡	25.2万円	10	5LDK
2024年5月	3,680万円	1977年3月	145.87㎡	25.2万円	10	5LDK
2024年5月	5,050万円	2014年7月	82.74㎡	61.0万円	9	2LDK
2024年5月	2,280万円	1977年3月	97.55㎡	23.4万円	6	3LDK
2024年5月	2,280万円	1977年3月	97.55㎡	23.4万円	6	3LDK
2024年5月	2,280万円	1977年3月	97.55㎡	23.4万円	6	3LDK
2024年4月	4,550万円	2014年8月	82.74㎡	55.0万円	7	3LDK
2024年4月	5,780万円	2014年7月	94.58㎡	61.1万円	7	4LDK
2024年3月	2,800万円	1997年3月	79.1㎡	35.4万円	9	3LDK
2024年3月	2,800万円	1997年3月	79.1㎡	35.4万円	9	3LDK
2024年2月	2,890万円	1983年3月	92.34㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,890万円	1983年3月	92.34㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年1月	3,680万円	2005年10月	86.75㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年1月	3,680万円	2005年10月	86.75㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年1月	3,580万円	1998年11月	80.06㎡	44.7万円	9	3LDK
2024年1月	3,580万円	1998年11月	80.06㎡	44.7万円	9	3LDK
2024年1月	3,580万円	1998年11月	80.06㎡	44.7万円	9	3LDK
2023年12月	1,550万円	1977年3月	61.89㎡	25.0万円	6	2LDK
2023年12月	1,550万円	1977年3月	61.89㎡	25.0万円	6	2LDK
2023年12月	1,550万円	1977年3月	61.89㎡	25.0万円	6	2LDK
2023年11月	3,380万円	2005年10月	76.34㎡	44.3万円	2	3LDK
2023年11月	3,380万円	2005年10月	76.34㎡	44.3万円	2	3LDK
2023年11月	3,580万円	1997年4月	81.95㎡	43.7万円	13	3LDK
2023年11月	3,580万円	1997年4月	81.95㎡	43.7万円	13	3LDK
2023年11月	3,698万円	1998年11月	75.13㎡	49.2万円	2	3LDK
2023年11月	3,698万円	1998年11月	75.13㎡	49.2万円	2	3LDK
2023年11月	3,698万円	1998年11月	75.13㎡	49.2万円	2	3LDK
2023年11月	1,490万円	1977年3月	41.78㎡	35.7万円	6	1LDK
2023年11月	1,490万円	1977年3月	41.78㎡	35.7万円	6	1LDK
2023年11月	2,680万円	1997年3月	79.1㎡	33.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,680万円	1997年3月	79.1㎡	33.9万円	5	3LDK
2023年9月	2,780万円	1998年11月	71.09㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年9月	2,780万円	1998年11月	71.09㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年9月	2,780万円	1998年11月	71.09㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年8月	4,590万円	2014年7月	80.08㎡	57.3万円	13	2LDK
2023年7月	4,590万円	2014年7月	76.05㎡	60.4万円	13	2LDK
2023年7月	3,090万円	1977年3月	104.26㎡	29.6万円	5	3LDK
2023年7月	3,090万円	1977年3月	104.26㎡	29.6万円	5	3LDK
2023年7月	3,090万円	1977年3月	104.26㎡	29.6万円	5	3LDK
2023年7月	1,490万円	1977年3月	41.29㎡	36.1万円	6	1LDK
2023年7月	1,490万円	1977年3月	41.29㎡	36.1万円	6	1LDK
2023年6月	4,280万円	2001年11月	89.22㎡	48.0万円	14	2LDK
2023年6月	4,280万円	2001年11月	89.22㎡	48.0万円	14	2LDK
2023年5月	2,790万円	1998年11月	75.13㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年5月	2,790万円	1998年11月	75.13㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年5月	2,790万円	1998年11月	75.13㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年5月	1,580万円	1977年3月	45.37㎡	34.8万円	4	1R
2023年5月	1,580万円	1977年3月	45.37㎡	34.8万円	4	1R
2023年5月	3,980万円	2005年10月	86.75㎡	45.9万円	3	4LDK
2023年5月	3,980万円	2005年10月	86.75㎡	45.9万円	3	4LDK
2023年4月	2,750万円	1998年11月	75.13㎡	36.6万円	10	3LDK
2023年4月	2,750万円	1998年11月	75.13㎡	36.6万円	10	3LDK
2023年4月	2,750万円	1998年11月	75.13㎡	36.6万円	10	3LDK
2023年3月	1,680万円	1977年3月	41.78㎡	40.2万円	6	1LDK
2023年3月	1,680万円	1977年3月	41.78㎡	40.2万円	6	1LDK
2023年3月	1,680万円	1977年3月	45.37㎡	37.0万円	3	1R
2023年3月	1,680万円	1977年3月	45.37㎡	37.0万円	3	1R
2023年3月	2,980万円	2000年3月	85.55㎡	34.8万円	4	3LDK
2023年3月	2,980万円	2000年3月	85.55㎡	34.8万円	4	3LDK
2023年2月	1,980万円	1974年12月	85.7㎡	23.1万円	4	3LDK
2023年2月	2,480万円	1977年3月	103.82㎡	23.9万円	9	4LDK
2023年2月	2,480万円	1977年3月	103.82㎡	23.9万円	9	4LDK
2023年2月	2,480万円	1977年3月	103.82㎡	23.9万円	9	4LDK
2023年2月	3,498万円	1998年11月	75.13㎡	46.6万円	12	3LDK
2023年2月	3,498万円	1998年11月	75.13㎡	46.6万円	12	3LDK
2023年2月	3,498万円	1998年11月	75.13㎡	46.6万円	12	3LDK
2023年2月	2,300万円	1997年3月	64.06㎡	35.9万円	5	2LDK
2023年2月	2,300万円	1997年3月	64.06㎡	35.9万円	5	2LDK
2023年1月	2,480万円	1977年3月	104.26㎡	23.8万円	9	4LDK
2023年1月	2,480万円	1977年3月	104.26㎡	23.8万円	9	4LDK
2023年1月	2,480万円	1977年3月	104.26㎡	23.8万円	9	4LDK
2022年11月	2,980万円	1998年11月	75.88㎡	39.3万円	13	3LDK
2022年11月	2,980万円	1998年11月	75.88㎡	39.3万円	13	3LDK
2022年10月	2,850万円	1998年11月	80.06㎡	35.6万円	9	3LDK
2022年10月	2,850万円	1998年11月	80.06㎡	35.6万円	9	3LDK

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妙見町パークマンション

愛知県名古屋市昭和区妙見町１−８

築年月：1982年3月

専有面積：77.52㎡〜

相場価格：1,791万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
妙見町パークマンション	愛知県名古屋市昭和区妙見町１−８	1982年3月	77.52㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
プレセーヌ八事高峯	愛知県名古屋市昭和区妙見町１−６	2007年6月	90.76㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
八事本町団地4号棟	愛知県名古屋市昭和区八事本町４３	1978年9月	92.89㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
八事本町住宅8号棟	愛知県名古屋市昭和区八事本町４３	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
八事本町住宅7号棟	愛知県名古屋市昭和区八事本町４３	1978年9月	91.06㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
集合邸宅八事本町	愛知県名古屋市昭和区八事本町４０−２	1984年2月	70.66㎡〜	2,057万円〜	このマンションの相場を見る
八事本町第2住宅	愛知県名古屋市昭和区八事本町３５−３	1981年3月	91.77㎡〜	1,897万円〜	このマンションの相場を見る
八事本町団地	愛知県名古屋市昭和区八事本町４３	1978年9月	89.73㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
八事本町団地3号棟	愛知県名古屋市昭和区八事本町４３	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド八事ガーデン	愛知県名古屋市昭和区八事富士見１６０１	2015年11月	74.67㎡〜	3,880万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八事ガーデン3番館	愛知県名古屋市昭和区八事富士見８０１	1983年2月	8.55㎡〜	210万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア山手	愛知県名古屋市昭和区八事富士見１３２	1998年9月	81.91㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ八事ふじみ	愛知県名古屋市昭和区八事富士見１６１１	1989年3月	69.18㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・サビット	愛知県名古屋市昭和区八事富士見１６０８	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド八事富士見	愛知県名古屋市昭和区八事富士見１２０１−１	2014年10月	72.96㎡〜	4,573万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース八事富士見	愛知県名古屋市昭和区八事富士見１０３−３	2012年3月	67.53㎡〜	3,062万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ高峯1番館	愛知県名古屋市昭和区八事富士見１０１−１	2004年11月	85.65㎡〜	3,271万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ高峯5番館	愛知県名古屋市昭和区八事富士見１０６−２	2004年11月	75.0㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ高峯	愛知県名古屋市昭和区八事富士見１０１−１	2004年11月	131.99㎡〜	4,896万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ八事ふじみA棟	愛知県名古屋市昭和区八事富士見１６１１	1987年11月	69.18㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る

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