リアージュ宝塚の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.69

売却査定価格: 3,759万円〜 3,993万円

坪単価: 155万円〜 165万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/30

住所	兵庫県宝塚市武庫川町５−２５
築年月	2006年1月
総階数	13階
総戸数	48戸
専有面積	80.0㎡〜 80.15㎡
間取り	3LDK
アクセス	宝塚南口駅徒歩8分

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ

浴室窓

食洗機

ﾎﾙﾑ対策

24h換気ｼｽﾃﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

リアージュ宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 尼崎市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宝塚南口駅の築年数で見たマンション価格

リアージュ宝塚の最寄り宝塚南口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リアージュ宝塚は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	80.01㎡	201を無料査定する
202	3LDK	80.15㎡	202を無料査定する
203	3LDK	80.0㎡	203を無料査定する
204	3LDK	80.02㎡	204を無料査定する
301	3LDK	80.01㎡	301を無料査定する
302	3LDK	80.15㎡	302を無料査定する
303	3LDK	80.0㎡	303を無料査定する
304	3LDK	80.02㎡	304を無料査定する
401	3LDK	80.01㎡	401を無料査定する
402	3LDK	80.15㎡	402を無料査定する
403	3LDK	80.0㎡	403を無料査定する
404	3LDK	80.02㎡	404を無料査定する
501	3LDK	80.01㎡	501を無料査定する
502	3LDK	80.15㎡	502を無料査定する
503	3LDK	80.0㎡	503を無料査定する
504	3LDK	80.02㎡	504を無料査定する
601	3LDK	80.01㎡	601を無料査定する
602	3LDK	80.15㎡	602を無料査定する
603	3LDK	80.0㎡	603を無料査定する
604	3LDK	80.02㎡	604を無料査定する
701	3LDK	80.01㎡	701を無料査定する
702	3LDK	80.15㎡	702を無料査定する
703	3LDK	80.0㎡	703を無料査定する
704	3LDK	80.02㎡	704を無料査定する
801	3LDK	80.01㎡	801を無料査定する
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901	3LDK	80.01㎡	901を無料査定する
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1001	3LDK	80.01㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	80.15㎡	1002を無料査定する
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1101	3LDK	80.01㎡	1101を無料査定する
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リアージュ宝塚の存在する兵庫県宝塚市武庫川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,680万円	1972年10月	72.15㎡	23.3万円	8	3LDK
2025年4月	1,680万円	1972年10月	72.15㎡	23.3万円	8	3LDK
2025年4月	1,680万円	1972年10月	72.15㎡	23.3万円	8	3LDK
2025年3月	4,980万円	2004年9月	71.97㎡	69.2万円	9	2LDK
2025年3月	4,980万円	2004年9月	71.97㎡	69.2万円	9	2LDK
2025年3月	3,780万円	2005年3月	80.21㎡	47.1万円	4	3LDK
2025年3月	4,580万円	2009年12月	83.49㎡	54.9万円	26	2LDK
2025年3月	4,580万円	2009年12月	83.49㎡	54.9万円	26	2LDK
2025年3月	5,980万円	2009年12月	100.03㎡	59.8万円	30	3LDK
2025年3月	5,980万円	2009年12月	100.03㎡	59.8万円	30	3LDK
2025年3月	5,980万円	2009年12月	100.03㎡	59.8万円	30	3LDK
2025年3月	4,580万円	2009年12月	83.49㎡	54.9万円	26	2LDK
2025年3月	5,180万円	2009年12月	81.07㎡	63.9万円	18	3LDK
2025年3月	5,180万円	2009年12月	81.07㎡	63.9万円	18	3LDK
2025年3月	5,180万円	2009年12月	81.07㎡	63.9万円	18	3LDK
2025年3月	1,980万円	1972年10月	62.29㎡	31.8万円	3	3LDK
2025年3月	1,980万円	1972年10月	62.29㎡	31.8万円	3	3LDK
2025年3月	1,980万円	1972年10月	62.29㎡	31.8万円	3	3LDK
2025年3月	4,380万円	2008年12月	75.98㎡	57.6万円	19	2LDK
2025年3月	4,380万円	2008年12月	75.98㎡	57.6万円	19	2LDK
2025年3月	6,780万円	2008年12月	103.27㎡	65.7万円	25	3LDK
2025年3月	6,780万円	2008年12月	103.27㎡	65.7万円	25	3LDK
2025年3月	6,780万円	2008年12月	103.27㎡	65.7万円	25	3LDK
2025年3月	4,380万円	2008年12月	75.98㎡	57.6万円	19	2LDK
2025年3月	4,490万円	2009年12月	74.78㎡	60.0万円	20	3LDK
2025年3月	4,490万円	2009年12月	74.78㎡	60.0万円	20	3LDK
2025年3月	4,490万円	2009年12月	74.78㎡	60.0万円	20	3LDK
2025年3月	4,680万円	2003年9月	70.76㎡	66.1万円	26	2LDK
2025年3月	4,680万円	2003年9月	70.76㎡	66.1万円	26	2LDK
2025年3月	4,480万円	2009年12月	80.64㎡	55.6万円	14	3LDK
2025年3月	4,480万円	2009年12月	80.64㎡	55.6万円	14	3LDK
2025年3月	4,480万円	2009年12月	80.64㎡	55.6万円	14	3LDK
2025年3月	3,880万円	2008年12月	69.02㎡	56.2万円	15	2LDK
2025年3月	3,880万円	2008年12月	69.02㎡	56.2万円	15	2LDK
2025年3月	3,880万円	2008年12月	69.02㎡	56.2万円	15	2LDK
2025年3月	4,890万円	2009年12月	89.83㎡	54.4万円	9	3LDK
2025年3月	4,890万円	2009年12月	89.83㎡	54.4万円	9	3LDK
2025年3月	4,890万円	2009年12月	89.83㎡	54.4万円	9	3LDK
2025年2月	7,200万円	2008年12月	120.34㎡	59.8万円	30	4LDK
2025年2月	7,200万円	2008年12月	120.34㎡	59.8万円	30	4LDK
2025年2月	4,580万円	2003年9月	70.76㎡	64.7万円	29	1LDK
2025年2月	7,200万円	2008年12月	120.34㎡	59.8万円	30	4LDK
2025年2月	4,580万円	2003年9月	70.76㎡	64.7万円	29	1LDK
2025年2月	4,480万円	2011年9月	75.53㎡	59.3万円	10	3LDK
2025年2月	4,480万円	2011年9月	75.53㎡	59.3万円	10	3LDK
2025年2月	4,480万円	2011年9月	75.53㎡	59.3万円	10	3LDK
2025年2月	4,098万円	2009年12月	77.72㎡	52.7万円	6	3LDK
2025年2月	4,098万円	2009年12月	77.72㎡	52.7万円	6	3LDK
2025年2月	4,098万円	2009年12月	77.72㎡	52.7万円	6	3LDK
2025年2月	3,978万円	2005年2月	80.21㎡	49.6万円	8	3LDK
2025年2月	4,480万円	2008年12月	76.06㎡	58.9万円	11	2LDK
2025年2月	4,480万円	2008年12月	76.06㎡	58.9万円	11	2LDK
2025年2月	4,480万円	2008年12月	76.06㎡	58.9万円	11	2LDK
2025年1月	5,180万円	2008年12月	91.12㎡	56.8万円	14	2LDK
2025年1月	5,180万円	2008年12月	91.12㎡	56.8万円	14	2LDK
2025年1月	5,180万円	2008年12月	91.12㎡	56.8万円	14	2LDK
2025年1月	960万円	1971年8月	50.22㎡	19.1万円	7	2LDK
2025年1月	960万円	1971年8月	50.22㎡	19.1万円	7	2LDK
2025年1月	960万円	1971年8月	46.92㎡	20.5万円	7	2LDK
2025年1月	960万円	1971年8月	46.92㎡	20.5万円	7	2LDK
2024年12月	5,980万円	2009年2月	90.85㎡	65.8万円	30	3LDK
2024年12月	5,980万円	2009年2月	90.85㎡	65.8万円	30	3LDK
2024年12月	5,980万円	2009年2月	90.85㎡	65.8万円	30	3LDK
2024年12月	770万円	1971年8月	45.36㎡	17.0万円	4	1LDK
2024年12月	770万円	1971年8月	45.36㎡	17.0万円	4	1LDK
2024年12月	7,580万円	2008年12月	120.34㎡	63.0万円	29	4LDK
2024年12月	7,580万円	2008年12月	120.34㎡	63.0万円	29	4LDK
2024年12月	7,580万円	2008年12月	120.34㎡	63.0万円	29	4LDK
2024年12月	4,180万円	2005年2月	85.03㎡	49.2万円	12	3LDK
2024年11月	5,280万円	2009年12月	99.69㎡	53.0万円	8	3LDK
2024年11月	5,280万円	2009年12月	99.69㎡	53.0万円	8	3LDK
2024年11月	5,280万円	2009年12月	99.69㎡	53.0万円	8	3LDK
2024年11月	5,980万円	2003年9月	96.76㎡	61.8万円	26	3LDK
2024年11月	5,980万円	2003年9月	96.76㎡	61.8万円	26	3LDK
2024年11月	1,380万円	1971年8月	50.22㎡	27.5万円	12	1LDK
2024年11月	1,380万円	1971年8月	50.22㎡	27.5万円	12	1LDK
2024年11月	3,980万円	2008年12月	75.98㎡	52.4万円	18	2LDK
2024年11月	3,980万円	2008年12月	75.98㎡	52.4万円	18	2LDK
2024年11月	3,980万円	2008年12月	75.98㎡	52.4万円	18	2LDK
2024年11月	5,880万円	2009年12月	96.61㎡	60.9万円	5	4LDK
2024年11月	5,880万円	2009年12月	96.61㎡	60.9万円	5	4LDK
2024年11月	5,880万円	2009年12月	96.61㎡	60.9万円	5	4LDK
2024年11月	1,680万円	1978年2月	97.8㎡	17.2万円	9	2LDK
2024年11月	1,680万円	1978年2月	97.8㎡	17.2万円	9	2LDK
2024年11月	1,680万円	1978年2月	67.8㎡	24.8万円	9	2LDK
2024年11月	1,680万円	1978年2月	67.8㎡	24.8万円	9	2LDK
2024年11月	2,980万円	2001年3月	67.97㎡	43.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	2001年3月	67.97㎡	43.8万円	4	3LDK
2024年11月	5,898万円	2008年12月	93.21㎡	63.3万円	17	4LDK
2024年11月	5,898万円	2008年12月	93.21㎡	63.3万円	17	4LDK
2024年11月	5,898万円	2008年12月	93.21㎡	63.3万円	17	4LDK
2024年11月	5,180万円	2009年12月	81.07㎡	63.9万円	18	3LDK
2024年11月	5,180万円	2009年12月	81.07㎡	63.9万円	18	3LDK
2024年11月	5,180万円	2009年12月	81.07㎡	63.9万円	18	3LDK
2024年11月	3,980万円	2008年12月	71.8㎡	55.4万円	14	2LDK
2024年11月	3,980万円	2008年12月	71.8㎡	55.4万円	14	2LDK
2024年11月	3,980万円	2008年12月	71.8㎡	55.4万円	14	2LDK
2024年11月	3,480万円	2006年1月	80.15㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年10月	8,580万円	2009年12月	140.22㎡	61.2万円	31	5LDK
2024年10月	8,580万円	2009年12月	140.22㎡	61.2万円	31	5LDK

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近隣のマンション情報

宝塚南口マンション

兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３

築年月：1978年6月

専有面積：76.9㎡〜

相場価格：1,892万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宝塚南口マンション	兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３	1978年6月	76.9㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚清荒神ヒルズ	兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−１	1996年2月	70.34㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚第5コーポラス	兵庫県宝塚市旭町１丁目６−１０	1975年2月	38.05㎡〜	702万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト	兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−２	2000年3月	75.91㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
ウィル宝塚旭町リヴェール	兵庫県宝塚市旭町１丁目６−１７	2008年10月	66.55㎡〜	2,928万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム宝塚清荒神	兵庫県宝塚市旭町１丁目１６−１６	1992年6月	94.45㎡〜	2,931万円〜	このマンションの相場を見る
集楽	兵庫県宝塚市旭町１丁目１４−２０	1999年5月	89.5㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ宝塚ツイングランデ	兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−３	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエスト	兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−３	2000年3月	73.97㎡〜	2,865万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア宝塚	兵庫県宝塚市南口２丁目５−２４	2005年1月	67.01㎡〜	3,497万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ宝塚南口パレノーブル	兵庫県宝塚市南口２丁目１−１１	2000年2月	72.85㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る
サンビオラ5番館	兵庫県宝塚市南口２丁目１４−５	1976年11月	91.84㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア宝塚南口	兵庫県宝塚市南口２丁目５−３９	2002年9月	65.19㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
サンビオラ1番館	兵庫県宝塚市南口２丁目１４−１	1974年2月	32.61㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ宝塚南口	兵庫県宝塚市南口２丁目２−２８	2019年1月	70.92㎡〜	5,049万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・宝塚タワー	兵庫県宝塚市南口２丁目１４−３	2012年7月	34.84㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ宝塚	兵庫県宝塚市武庫川町５−４０	1996年8月	76.34㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る
日興宝塚南口スカイマンション	兵庫県宝塚市武庫川町５−１５	1978年2月	55.28㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
藤和宝塚ホームズ2番館	兵庫県宝塚市武庫川町５−２７	1997年3月	80.52㎡〜	2,909万円〜	このマンションの相場を見る
藤和宝塚ホームズ	兵庫県宝塚市武庫川町５−３６	1995年7月	84.13㎡〜	2,865万円〜	このマンションの相場を見る

リアージュ宝塚の売却査定・相場情報

人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

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