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ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア

ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアの売却査定・相場情報

4.57
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売却査定価格（坪単価）
3,700万円 〜 8,805万円
（496万円 〜 537万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中央区銀座４丁目１４−４
築年月2004年2月
総階数13階
総戸数98戸
専有面積24.68㎡ 〜 54.18㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｱｺﾝ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
低風換気ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
100年ｺﾝｸﾘ
TES床暖房
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝ対応IN
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
1F2店舗
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア」は、東京メトロ日比谷線「東銀座」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は98戸で、地上13階建ての建物です。2004年に竣工され、築16年が経過しています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、銀座3丁目店まで徒歩65mという場所にはセブンイレブンがあります。また、東銀座駅前店までは徒歩81m、歌舞伎座タワー店までは119mです。これらのコンビニでは日常の買い物や急なお買い物にも対応しています。

飲食店に関しても充実しており、たとえば寿司周までは徒歩20m、鳥泉までも同じく20mと近く、美味しい食事を楽しむことができます。さらに、プティ カスタ銀座本店までは徒歩25m、たつみ清酒堂東京店までは27mとアクセス抜群です。その他、銀之塔銀座店や様々な飲食店も周囲に点在しています。

また、生活に必要な薬局も近くに位置しています。例えば、銀座・楽天堂薬局まで徒歩73m、歌舞伎座タワー薬局までは103m、ぱぱす薬局銀座木挽町店までは108mです。これらの薬局では医薬品や日用品を手軽に購入できます。

さらに、公共施設に関しても充実しています。銀座では中央区区民館銀座が最も近く、徒歩33mで利用することができます。また、公益財団法人松竹大谷図書ꑕ館までは徒歩115m、東銀座東劇ビルまでも173mと、文化的な活動や学習に便利な場所となっています。

周囲には公園も多くあります。築地川銀座公園まで徒歩79m、築地川祝橋公園までは92m、築地川亀井橋公園までも220mです。これらの公園では自然に触れることができ、リフレッシュすることができます。

学校に関しても充実しており、例えば深層筋アプローチアカデミーまでは徒歩225m、ドッグ・ワン・ギンザまでも同じく250mです。中央区立京橋築地小学校までは徒歩262mと、お子様をお持ちの方にも利便性の高い場所といえます。

また、保育園・幼稚園も近くにあります。中央区立京橋朝海幼稚園までは徒歩262m、ナーサリーウイまでも325mと、お子様の保育施設にも便利な立地です。

「ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア」は、魅力的な立地条件と豊富な周辺施設を兼ね備えています。一人暮らしやご家族の方にとっても快適に暮らせる住環境が整っています。是非、このマンションで素敵な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東銀座駅の築年数で見たマンション価格

ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアの最寄り東銀座駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアの存在する東京都中央区銀座４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
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2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
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2024年10月11,000万円2003年7月82.21㎡133.8万円201LDK
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2024年10月4,280万円1981年9月22.96㎡186.4万円71R
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2024年10月3,780万円2002年1月25.09㎡150.7万円81R
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2024年9月8,980万円2003年7月73.81㎡121.7万円42LDK
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2024年9月5,180万円2004年10月26.69㎡194.1万円131K
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2024年9月7,000万円2016年2月25.23㎡277.4万円81K
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2024年9月7,000万円2016年2月25.23㎡277.4万円81K
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2024年9月11,000万円2003年5月59.16㎡185.9万円122LDK
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2024年9月14,280万円2012年5月65.77㎡217.1万円102LDK
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2024年9月14,800万円2022年2月53.63㎡276.0万円32LDK
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2024年9月4,480万円2004年2月31.56㎡142.0万円71R
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2024年9月3,450万円2003年3月20.92㎡164.9万円61K
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2024年8月17,000万円2003年7月133.98㎡126.9万円243LDK
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2024年8月4,780万円2004年2月27.07㎡176.6万円121R
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2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
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2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
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2024年8月4,890万円2016年2月26.02㎡187.9万円41K
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2024年8月9,800万円2007年8月40.27㎡243.4万円131LDK
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2024年7月9,280万円2004年10月39.93㎡232.4万円131LDK
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2024年7月12,800万円2003年5月57.47㎡222.7万円122LDK
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2024年7月3,680万円2005年8月27.5㎡133.8万円11R
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2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
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2024年6月5,980万円2012年3月30.24㎡197.8万円41K
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2024年6月5,980万円2012年3月30.24㎡197.8万円41K
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月11,000万円2006年3月36.28㎡303.2万円71R
2024年6月11,000万円2006年3月36.28㎡303.2万円71R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月13,500万円2003年7月94.14㎡143.4万円193LDK
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レフィール築地レジデンス東京都中央区築地２丁目１５−５2007年2月29.01㎡〜3,985万円〜このマンションの相場を見る
築地永谷タウンプラザ東京都中央区築地２丁目８−１1978年12月18.45㎡〜1,733万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ]東京都中央区築地２丁目１−１１2005年8月23.2㎡〜3,343万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ]東京都中央区築地２丁目３−１０2005年7月20.82㎡〜2,287万円〜このマンションの相場を見る
ファミール銀座イースト東京都中央区築地２丁目４−６2004年3月22.58㎡〜3,164万円〜このマンションの相場を見る
ガーラステーション新富町東京都中央区築地２丁目２−２2007年12月20.8㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア築地東京都中央区築地２丁目１０−１2017年6月38.38㎡〜5,685万円〜このマンションの相場を見る
セントラル東銀座東京都中央区築地２丁目１５−１５1982年1月16.06㎡〜1,306万円〜このマンションの相場を見る
シンシア銀座イースト東京都中央区築地２丁目１−１３2003年2月21.42㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
カルム築地東京都中央区築地２丁目６−２1981年9月23.08㎡〜2,165万円〜このマンションの相場を見る
アルティザ東銀座東京都中央区築地１丁目３−４2015年8月42.0㎡〜6,695万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア銀座エスト東京都中央区築地１丁目５−８2012年9月41.12㎡〜6,818万円〜このマンションの相場を見る
グリフィン東銀座東京都中央区築地１丁目１０−１０2004年6月20.09㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン東銀座東京都中央区築地１丁目４−１１2014年2月41.05㎡〜5,678万円〜このマンションの相場を見る
ファミール東銀座グランスイートタワー東京都中央区築地１丁目４−３2004年2月23.26㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート銀座東東京都中央区築地１丁目３−８2000年9月19.11㎡〜2,464万円〜このマンションの相場を見る
築地バンキャビオン東京都中央区築地３丁目１７−１０1976年4月19.64㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
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