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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県春日部市増富１５８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約94円/㎡ |
| 管理費 | 約174円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「とよはる台サンハイツH棟」は、埼玉県春日部市増富158に所在する集合住宅です。東武野田線の豊春駅から徒歩15分という立地にあり、交通の便が程よく整っています。1977年10月に建築されたこの物件は、5階建てで総戸数は305戸を誇ります。築年数は約46年と高年数ではありますが、長く住まわれている住民が多い等、安定したコミュニティが形成されている傾向があります。
外観はシンプルで落ち着いたデザインを採用しており、周辺には緑が豊富な地域環境が広がっています。近隣には公園やスーパーがあり、生活の利便性も備わっていると言えるでしょう。
資産性については、築年数が進んでいるため大幅な価値上昇は見込みにくいものの、安定した管理体制がある点で一定の評価があります。所有リスクとして考えられるのは、築年数からくる物理的な劣化リスクや地域の人口動態の変化などが挙げられるでしょう。しかし、適切なメンテナンスや周辺地域の発展によってリスクを軽減することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4DK | 72.65㎡ | 南西 | 2階 南西(72.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 72.65㎡ | 南西 | 5階 南西(72.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 600万円 | 1983年6月 | 67.84㎡ | 8.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1983年6月 | 83.5㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 600万円 | 1983年6月 | 83.5㎡ | 7.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 80.18㎡ | 16.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 420万円 | 1983年6月 | 67.84㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 250万円 | 1983年6月 | 67.84㎡ | 3.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 580万円 | 1977年3月 | 69.69㎡ | 8.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 580万円 | 1977年5月 | 69.69㎡ | 8.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 300万円 | 1983年6月 | 67.84㎡ | 4.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 980万円 | 1983年6月 | 80.18㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| とよはる台サンハイツＢ棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 69.69㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツF棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 56.49㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス４号棟 | 埼玉県春日部市増富４４９−３ | 1983年6月 | 64.41㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス | 埼玉県春日部市増富４１３−１ | 1983年6月 | 64.41㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス2号棟 | 埼玉県春日部市増富４１３−１ | 1983年6月 | 67.84㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス1号棟 | 埼玉県春日部市増富４１３ | 1983年6月 | 64.41㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス3号棟 | 埼玉県春日部市増富４１３−１ | 1983年6月 | 64.41㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツ | 埼玉県春日部市増富 | 1977年10月 | 54.27㎡〜 | 435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊春台サンハイツＦ棟 | 埼玉県春日部市増富 | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツE棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 56.63㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス5号棟 | 埼玉県春日部市増富４４９−３ | 1983年6月 | 67.84㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツD棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 67.03㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス６号棟 | 埼玉県春日部市増富 | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツＣ棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 67.03㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツベコニヤB棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツG棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 77.28㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツA棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年4月 | 56.49㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ春日部豊町 | 埼玉県春日部市豊町２丁目１５−１１ | 1991年10月 | 61.45㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン春日部 | 埼玉県春日部市豊町２丁目３−５ | 1994年1月 | 46.04㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハウス １号棟 | 埼玉県春日部市豊町２丁目１０−１ | 1982年4月 | 62.81㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
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