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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県春日部市増富１５８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 305戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：新日本管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約94円/㎡ |
| 管理費 | 約189円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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とよはる台サンハイツF棟は、埼玉県春日部市増富158に位置する大規模なマンションです。1977年に建設され、約半世紀の歴史を持つこのマンションは、5階建てで305戸の住戸数を誇ります。豊春駅から徒歩19分の距離にあり、程よく静かな住宅街に位置しています。都会の喧騒から離れ、落ち着いた環境で住みたい方に向いています。
マンションの外観は、年月を経ていることを感じさせる部分もありますが、全体としてはしっかりとメンテナンスされている様子が見受けられます。住民コミュニティの結束力もそれなりにあるため、管理状況は安定しています。
資産性については、築年数から考慮すると減価償却の進行は避けられませんが、適正な管理と立地条件が評価され、地価の変動リスクは比較的低めです。ただし、購入または所有に関する主なリスクとしては、古い建物ゆえに今後予想されるメンテナンスや修繕のコストがあります。これらは全体的な住まいの資産価値に影響を与える可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 56.49㎡ | 南西 | 1階 南西(56.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.49㎡ | 北 | 2階 北(56.49㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5 LDK 13.5) | 69.69㎡ | 南西 | 2階 南西(69.69㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.8･6 LDK 15.2) | 77.28㎡ | 南西 | 2階 南西(77.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.86㎡ | 南西 | 3階 南西(69.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.69㎡ | 南西 | 3階 南西(69.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.49㎡ | 北 | 3階 北(56.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.69㎡ | 北 | 3階 北(69.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 56.49㎡ | 北 | 3階 北(56.49㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6･6 洋 5 LDK 10) | 69.86㎡ | 南西 | 4階 南西(69.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 890万円 | 1983年6月 | 83.5㎡ | 10.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 600万円 | 1983年6月 | 67.84㎡ | 8.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 600万円 | 1983年6月 | 83.5㎡ | 7.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 80.18㎡ | 16.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 420万円 | 1983年6月 | 67.84㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 250万円 | 1983年6月 | 67.84㎡ | 3.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 580万円 | 1977年3月 | 69.69㎡ | 8.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 580万円 | 1977年5月 | 69.69㎡ | 8.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 300万円 | 1983年6月 | 67.84㎡ | 4.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 980万円 | 1983年6月 | 80.18㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| とよはる台サンハイツＢ棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 69.69㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス４号棟 | 埼玉県春日部市増富４４９−３ | 1983年6月 | 64.41㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス | 埼玉県春日部市増富４１３−１ | 1983年6月 | 64.41㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス2号棟 | 埼玉県春日部市増富４１３−１ | 1983年6月 | 67.84㎡〜 | 457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス1号棟 | 埼玉県春日部市増富４１３ | 1983年6月 | 64.41㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス3号棟 | 埼玉県春日部市増富４１３−１ | 1983年6月 | 64.41㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツ | 埼玉県春日部市増富 | 1977年10月 | 54.27㎡〜 | 435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊春台サンハイツＦ棟 | 埼玉県春日部市増富 | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツE棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 56.63㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス5号棟 | 埼玉県春日部市増富４４９−３ | 1983年6月 | 67.84㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツD棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 67.03㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス６号棟 | 埼玉県春日部市増富 | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツＣ棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 67.03㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツH棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 72.65㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツベコニヤB棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツG棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 77.28㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツA棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年4月 | 56.49㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ春日部豊町 | 埼玉県春日部市豊町２丁目１５−１１ | 1991年10月 | 61.45㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン春日部 | 埼玉県春日部市豊町２丁目３−５ | 1994年1月 | 46.04㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハウス １号棟 | 埼玉県春日部市豊町２丁目１０−１ | 1982年4月 | 62.81㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
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