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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県春日部市増富１５８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約94円/㎡ |
| 管理費 | 約173円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「とよはる台サンハイツG棟」は、埼玉県春日部市増富158に位置するマンションで、その外観は落ち着いた色調を基調としたデザインが特徴です。周囲は住宅地として整備され、日常生活に必要な施設や店舗が揃っており、利便性の高い環境が整っていると言えます。交通アクセスも良好で、近隣の駅やバス停があり、通勤や通学にも適しています。
このマンションは築年数がある程度経過していることから、中古市場では買い手によって資産価値が大きく変動する可能性もあります。しかし、しっかりとした管理体制が敷かれていれば、資産性は保たれる傾向にあります。また、所有リスクについて言えば、地域の治安が比較的安定しており、安心して所有し続けることができると考えられます。
不動産としての価値を評価する場合、最大のリスクは築年数とそれに伴う劣化リスクですが、適切なメンテナンスや管理を行っている物件であれば、このリスクは軽減されるでしょう。本マンションへの投資を考える際には、周辺地域の地価動向や将来的なインフラ整備計画なども注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 85.59㎡ | 南西 | 1階 南西(85.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.28㎡ | 北 | 4階 北(77.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.28㎡ | 南西 | 4階 南西(77.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 600万円 | 1983年6月 | 67.84㎡ | 8.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1983年6月 | 83.5㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 600万円 | 1983年6月 | 83.5㎡ | 7.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 80.18㎡ | 16.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 420万円 | 1983年6月 | 67.84㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 250万円 | 1983年6月 | 67.84㎡ | 3.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 580万円 | 1977年3月 | 69.69㎡ | 8.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 580万円 | 1977年5月 | 69.69㎡ | 8.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 300万円 | 1983年6月 | 67.84㎡ | 4.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 980万円 | 1983年6月 | 80.18㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| とよはる台サンハイツＢ棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 69.69㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツF棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 56.49㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス４号棟 | 埼玉県春日部市増富４４９−３ | 1983年6月 | 64.41㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス | 埼玉県春日部市増富４１３−１ | 1983年6月 | 64.41㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス2号棟 | 埼玉県春日部市増富４１３−１ | 1983年6月 | 67.84㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス1号棟 | 埼玉県春日部市増富４１３ | 1983年6月 | 64.41㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス3号棟 | 埼玉県春日部市増富４１３−１ | 1983年6月 | 64.41㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツ | 埼玉県春日部市増富 | 1977年10月 | 54.27㎡〜 | 435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊春台サンハイツＦ棟 | 埼玉県春日部市増富 | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツE棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 56.63㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス5号棟 | 埼玉県春日部市増富４４９−３ | 1983年6月 | 67.84㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツD棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 67.03㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイデンス６号棟 | 埼玉県春日部市増富 | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツＣ棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 67.03㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツH棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | 72.65㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツベコニヤB棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| とよはる台サンハイツA棟 | 埼玉県春日部市増富１５８ | 1977年4月 | 56.49㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ春日部豊町 | 埼玉県春日部市豊町２丁目１５−１１ | 1991年10月 | 61.45㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン春日部 | 埼玉県春日部市豊町２丁目３−５ | 1994年1月 | 46.04㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハウス １号棟 | 埼玉県春日部市豊町２丁目１０−１ | 1982年4月 | 62.81㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
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