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フローレンスパレス多摩川中野島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,153万円 〜 2,483万円 （137万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
フローレンスパレス多摩川中野島の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,734 | 100.0 |
| 2025年 | 224,423 | 101.2 |
| 2030年 | 224,626 | 101.3 |
| 2035年 | 225,746 | 101.8 |
| 2040年 | 225,153 | 101.5 |
| 2045年 | 222,788 | 100.5 |
| 2050年 | 219,860 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 稲城市, 川崎市宮前区, 三鷹市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野島駅の築年数で見たマンション価格
フローレンスパレス多摩川中野島の最寄り中野島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンスパレス多摩川中野島は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.5万円に比べて、築40年以上では88.2万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フローレンスパレス多摩川中野島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3DK
51.3㎡
1階 南西
3LDK
55.08㎡
1階 南西
2LDK+S（納戸）
60.03㎡
3階 北
3DK
50.76㎡
3階 南西
3DK
55.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 51.3㎡ | 南西 | 1階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 55.08㎡ | 南西 | 1階 南西(55.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 60.03㎡ | 南西 | 1階 南西(60.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.76㎡ | 北 | 3階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.16㎡ | 南西 | 3階 南西(55.16㎡)を無料査定する |
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フローレンスパレス多摩川中野島の存在する神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 830万円 | 1987年7月 | 24.9㎡ | 33.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 830万円 | 1987年7月 | 24.9㎡ | 33.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2006年8月 | 64.18㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1988年3月 | 81.47㎡ | 57.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,250万円 | 1998年3月 | 74.51㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1987年7月 | 24.94㎡ | 35.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 880万円 | 1987年7月 | 24.94㎡ | 35.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1978年5月 | 57.16㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1978年5月 | 57.16㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 62.76㎡ | 66.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 62.76㎡ | 66.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,800万円 | 1988年3月 | 105.39㎡ | 45.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1987年3月 | 87.88㎡ | 56.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1987年9月 | 89.41㎡ | 46.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1978年5月 | 57.16㎡ | 25.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,699万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,699万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,699万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2001年8月 | 90.82㎡ | 54.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2001年8月 | 90.82㎡ | 54.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 1989年2月 | 81.47㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 1989年2月 | 81.47㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 1989年2月 | 81.47㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 94.32㎡ | 40.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 94.32㎡ | 40.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 94.32㎡ | 40.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1998年5月 | 60.03㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 530万円 | 1991年7月 | 16.22㎡ | 32.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 690万円 | 1987年7月 | 23.88㎡ | 28.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 690万円 | 1987年7月 | 23.88㎡ | 28.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 5,120万円 | 1988年4月 | 87.77㎡ | 58.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,120万円 | 1988年4月 | 87.77㎡ | 58.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,120万円 | 1988年4月 | 87.77㎡ | 58.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 43.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 43.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 62.76㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 62.76㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 43.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,398万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 48.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1987年7月 | 23.88㎡ | 25.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 4,398万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 48.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1987年7月 | 23.88㎡ | 25.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 4,398万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 48.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1978年5月 | 57.16㎡ | 21.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 63.68㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 63.68㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1995年11月 | 63.14㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 636.8㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 636.8㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1989年5月 | 81.47㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 71.51㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 71.51㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1994年3月 | 61.64㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1987年9月 | 81.47㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 650万円 | 1991年7月 | 16.22㎡ | 40.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 74.51㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,778万円 | 1978年5月 | 57.16㎡ | 31.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2007年2月 | 73.83㎡ | 66.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 2001年6月 | 76.94㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1989年5月 | 89.41㎡ | 57.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,450万円 | 1988年4月 | 103.06㎡ | 43.2万円 | 11 | 5LDK |
| 2024年4月 | 4,450万円 | 1988年4月 | 103.06㎡ | 43.2万円 | 11 | 5LDK |
| 2024年4月 | 4,450万円 | 1988年4月 | 103.06㎡ | 43.2万円 | 11 | 5LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 1999年3月 | 75.7㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 70.19㎡ | 46.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 70.19㎡ | 46.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 81.5㎡ | 45.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1995年8月 | 62.76㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1995年8月 | 62.76㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1998年5月 | 55.08㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1988年4月 | 87.88㎡ | 59.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1988年4月 | 87.88㎡ | 59.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1988年4月 | 87.88㎡ | 59.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2006年9月 | 72.02㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1994年8月 | 62.98㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1989年5月 | 89.41㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 75.57㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 75.57㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 75.57㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,590万円 | 2007年2月 | 96.04㎡ | 58.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2001年8月 | 110.66㎡ | 49.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2001年8月 | 110.66㎡ | 49.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1989年5月 | 89.41㎡ | 46.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1990年3月 | 78.48㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1990年3月 | 78.48㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1990年3月 | 78.48㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2001年9月 | 64.56㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 33.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 33.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 33.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 76.94㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 64.73㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目１０−１２ | 1995年11月 | 56.23㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレリバーサイド多摩川 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目５−２２ | 1985年7月 | 65.03㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル登戸 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目２−３９ | 1997年4月 | 58.52㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目１６−７ | 1986年4月 | 69.64㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目３−１ | 1992年3月 | 16.47㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバマイキャッスル多摩川 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目６−１５ | 1994年8月 | 51.81㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーグリーン和泉 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目１−１ | 1990年3月 | 64.01㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目８−１２ | 2001年9月 | 55.0㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川ハイム | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２９ | 1988年3月 | 76.07㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレリバーサイド多摩川2 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目９−７ | 1992年3月 | 16.39㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川ハイム2号棟 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２９−２ | 1988年3月 | 81.47㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川ハイム3号棟 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２９−３ | 1988年3月 | 76.02㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川ハイム1号棟 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２９−１ | 1989年5月 | 81.47㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川ハイム6号棟 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２９−６ | 1989年2月 | 81.0㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川ハイム4号棟 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２９−４ | 1987年3月 | 76.07㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２６−６ | 1982年5月 | 68.4㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川中野島パークホームズ3番館 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目６−１ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川ハイム5号棟 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２９−５ | 1987年9月 | 75.92㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ多摩川駅前 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−２ | 1990年7月 | 16.0㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３０−２ | 1989年3月 | 77.5㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
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