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新多摩川ハイム5号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,336万円 〜 4,827万円 （145万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 178戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
新多摩川ハイム5号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,734 | 100.0 |
| 2025年 | 224,423 | 101.2 |
| 2030年 | 224,626 | 101.3 |
| 2035年 | 225,746 | 101.8 |
| 2040年 | 225,153 | 101.5 |
| 2045年 | 222,788 | 100.5 |
| 2050年 | 219,860 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 調布市, 狛江市, 稲城市, 川崎市宮前区, 三鷹市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野島駅の築年数で見たマンション価格
新多摩川ハイム5号棟の最寄り中野島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新多摩川ハイム5号棟は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.5万円に比べて、築40年以上では88.2万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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新多摩川ハイム5号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
105.39㎡
2階 南西
3LDK
75.92㎡
2階 南西
3LDK
81.47㎡
2階 南西
4LDK
105.39㎡
4階 南西
3LDK
81.47㎡
5階 北
3LDK
89.41㎡
5階 南西
3LDK
81.47㎡
5階 南西
3LDK
89.41㎡
6階 南西
3LDK
89.41㎡
6階 南西
4LDK
105.39㎡
7階 南西
4LDK
105.39㎡
7階 南西
3LDK
81.47㎡
8階 南
4LDK
105.39㎡
8階 南西
4LDK
105.39㎡
12階 南西
3LDK
105.39㎡
12階 南西
3LDK
81.47㎡
13階 南西
4LDK
89.41㎡
14階 南西
3LDK
102.31㎡
14階 南西
3LDK
81.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 105.39㎡ | 南 | 2階 南(105.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.92㎡ | 南西 | 2階 南西(75.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.47㎡ | 南西 | 2階 南西(81.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 105.39㎡ | 南西 | 2階 南西(105.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.47㎡ | 南西 | 4階 南西(81.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.41㎡ | 北 | 5階 北(89.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.47㎡ | 南西 | 5階 南西(81.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.41㎡ | 南西 | 5階 南西(89.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 89.41㎡ | 南西 | 6階 南西(89.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 105.39㎡ | 南西 | 6階 南西(105.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 105.39㎡ | 南西 | 7階 南西(105.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.47㎡ | 南西 | 7階 南西(81.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 105.39㎡ | 南 | 8階 南(105.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 105.39㎡ | 南西 | 8階 南西(105.39㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 105.39㎡ | 南西 | 12階 南西(105.39㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 81.47㎡ | 南西 | 12階 南西(81.47㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 89.41㎡ | 南西 | 13階 南西(89.41㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 102.31㎡ | 南西 | 14階 南西(102.31㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 81.47㎡ | 南西 | 14階 南西(81.47㎡)を無料査定する |
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新多摩川ハイム5号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 830万円 | 1987年7月 | 24.9㎡ | 33.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 830万円 | 1987年7月 | 24.9㎡ | 33.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2006年8月 | 64.18㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1988年3月 | 81.47㎡ | 57.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,250万円 | 1998年3月 | 74.51㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1987年7月 | 24.94㎡ | 35.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 880万円 | 1987年7月 | 24.94㎡ | 35.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1978年5月 | 57.16㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1978年5月 | 57.16㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 62.76㎡ | 66.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 62.76㎡ | 66.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,800万円 | 1988年3月 | 105.39㎡ | 45.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1987年3月 | 87.88㎡ | 56.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1987年9月 | 89.41㎡ | 46.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1978年5月 | 57.16㎡ | 25.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,699万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,699万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,699万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2001年8月 | 90.82㎡ | 54.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2001年8月 | 90.82㎡ | 54.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 1989年2月 | 81.47㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 1989年2月 | 81.47㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 1989年2月 | 81.47㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 94.32㎡ | 40.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 94.32㎡ | 40.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 94.32㎡ | 40.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1998年5月 | 60.03㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 530万円 | 1991年7月 | 16.22㎡ | 32.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 690万円 | 1987年7月 | 23.88㎡ | 28.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 690万円 | 1987年7月 | 23.88㎡ | 28.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 5,120万円 | 1988年4月 | 87.77㎡ | 58.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,120万円 | 1988年4月 | 87.77㎡ | 58.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,120万円 | 1988年4月 | 87.77㎡ | 58.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 43.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 43.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 62.76㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 62.76㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 43.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,398万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 48.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1987年7月 | 23.88㎡ | 25.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 4,398万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 48.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1987年7月 | 23.88㎡ | 25.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 4,398万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 48.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1978年5月 | 57.16㎡ | 21.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 63.68㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 63.68㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1995年11月 | 63.14㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 636.8㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 636.8㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1989年5月 | 81.47㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 71.51㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 71.51㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1994年3月 | 61.64㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1987年9月 | 81.47㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 650万円 | 1991年7月 | 16.22㎡ | 40.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 74.51㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,778万円 | 1978年5月 | 57.16㎡ | 31.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2007年2月 | 73.83㎡ | 66.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 2001年6月 | 76.94㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1989年5月 | 89.41㎡ | 57.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,450万円 | 1988年4月 | 103.06㎡ | 43.2万円 | 11 | 5LDK |
| 2024年4月 | 4,450万円 | 1988年4月 | 103.06㎡ | 43.2万円 | 11 | 5LDK |
| 2024年4月 | 4,450万円 | 1988年4月 | 103.06㎡ | 43.2万円 | 11 | 5LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 1999年3月 | 75.7㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 70.19㎡ | 46.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 70.19㎡ | 46.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 81.5㎡ | 45.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1995年8月 | 62.76㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1995年8月 | 62.76㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1998年5月 | 55.08㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1988年4月 | 87.88㎡ | 59.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1988年4月 | 87.88㎡ | 59.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1988年4月 | 87.88㎡ | 59.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2006年9月 | 72.02㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1994年8月 | 62.98㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1989年5月 | 89.41㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 75.57㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 75.57㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 75.57㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,590万円 | 2007年2月 | 96.04㎡ | 58.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1988年4月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2001年8月 | 110.66㎡ | 49.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2001年8月 | 110.66㎡ | 49.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1989年5月 | 89.41㎡ | 46.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1990年3月 | 78.48㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1990年3月 | 78.48㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1990年3月 | 78.48㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2001年9月 | 64.56㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 33.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 33.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 91.32㎡ | 33.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 76.94㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 64.73㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島３丁目２７−１４ | 1994年3月 | 50.44㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション登戸第6 | 神奈川県川崎市多摩区中野島３丁目３１−６ | 1986年4月 | 59.13㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島３丁目３１−４ | 1996年3月 | 55.96㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ中野島Ⅳ | 神奈川県川崎市多摩区中野島３丁目 | 2022年12月 | 62.5㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川ハイム | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２９ | 1988年3月 | 76.07㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレリバーサイド多摩川2 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目９−７ | 1992年3月 | 16.39㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス多摩川中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目１−４１ | 1998年5月 | 50.76㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川ハイム2号棟 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２９−２ | 1988年3月 | 81.47㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川ハイム3号棟 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２９−３ | 1988年3月 | 76.02㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川ハイム1号棟 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２９−１ | 1989年5月 | 81.47㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川ハイム6号棟 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２９−６ | 1989年2月 | 81.0㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川ハイム4号棟 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２９−４ | 1987年3月 | 76.07㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２６−６ | 1982年5月 | 68.4㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川中野島パークホームズ3番館 | 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目６−１ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野島マンション | 神奈川県川崎市多摩区布田１４−１４ | 1976年3月 | 27.69㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド中野島 | 神奈川県川崎市多摩区布田２−６ | 2020年1月 | 68.51㎡〜 | 5,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タマレジデンス中野島リバーコート | 神奈川県川崎市多摩区布田１７−７ | 2010年2月 | 63.88㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川中野島ヒルズ | 神奈川県川崎市多摩区布田１９−７ | 2002年1月 | 59.25㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビーム多摩川 | 神奈川県川崎市多摩区布田８−１０ | 1987年3月 | 71.55㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川中野島パーク・ホームズ | 神奈川県川崎市多摩区布田３−５ | 1996年3月 | 58.78㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
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