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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区要町１丁目１６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「池袋第2ローヤルコーポ」は、東京都豊島区要町1丁目16-14に位置する集合住宅です。この物件は、周辺に便利な交通機関が整っており、東京メトロ副都心線や有楽町線の要町駅から徒歩3分でアクセス可能という非常に利便性の高い立地に位置しています。このため、通勤や通学にも非常に便利です。また、周辺環境には商業施設や飲食店、公園など、生活に必要な施設が充実しており、都市生活を享受しつつも緑を感じられる住環境が整っています。
外観は、一見シンプルながらも堅固な造りで、時代を問わないデザインが魅力です。どちらかと言えば、清潔さと管理の行き届いたしっかりとした印象を与えます。資産性の面では、東京都心にあることから高い資産価値を維持しており、特にアクセスの良さは資産価値の安定要因となっています。
一方で、所有リスクでは築年数の影響や近年の不動産市況も考慮に入れる必要があります。古い建物は定期的なメンテナンスが必須であり、メンテナンスの履歴や状況の確認が大切です。そして、豊島区全体は東京都の中でも地盤が安定している地域とされているため、災害リスクも相対的に低い点が不動産所有者にとって安心材料となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 30.46㎡ | 北東 | 1階 北東(30.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 28.13㎡ | 北東 | 1階 北東(28.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 30.46㎡ | 北東 | 2階 北東(30.46㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ(洋 6･4.5) | 30.46㎡ | 北東 | 2階 北東(30.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 30.46㎡ | 北東 | 3階 北東(30.46㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 30.46㎡ | 北東 | 3階 北東(30.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.46㎡ | 北東 | 3階 北東(30.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 30.46㎡ | 北東 | 4階 北東(30.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 30.46㎡ | 北東 | 5階 北東(30.46㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ | 30.5㎡ | 南 | 5階 南(30.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 30.46㎡ | 北東 | 6階 北東(30.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 30.46㎡ | 北東 | 6階 北東(30.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 77.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 77.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 68.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 68.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 68.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2002年8月 | 62.0㎡ | 107.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,380万円 | 2024年6月 | 36.53㎡ | 174.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,380万円 | 2024年6月 | 36.53㎡ | 174.7万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ要町イグジスト | 東京都豊島区高松２丁目４５−１６ | 2008年3月 | 56.95㎡〜 | 7,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グレース要町 | 東京都豊島区高松２丁目５１−３ | 2010年1月 | 35.71㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西池 | 東京都豊島区高松２丁目３８−２ | 1980年6月 | 56.4㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高松 | 東京都豊島区高松２丁目９−２ | 1983年6月 | 40.5㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千川アーバンデコ | 東京都豊島区高松２丁目１０−２ | 2011年11月 | 56.35㎡〜 | 6,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ要町1番館 | 東京都豊島区千早１丁目１９−１２ | 2004年3月 | 40.05㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白樺マンション | 東京都豊島区千早１丁目１４−４ | 1970年4月 | 42.58㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 | 東京都豊島区千早１丁目３−１６ | 1995年8月 | 52.07㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ要町 | 東京都豊島区千早１丁目１９−１４ | 1996年10月 | 50.86㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椎名町パークホームズ | 東京都豊島区千早１丁目１５−８ | 1985年8月 | 42.31㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーンヒルズ千早 | 東京都豊島区千早１丁目２６−１ | 1996年7月 | 52.07㎡〜 | 5,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン池袋西 | 東京都豊島区千早１丁目１−１１ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋西アムフラット | 東京都豊島区千早１丁目１−１０ | 1997年4月 | 30.14㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ椎名町 | 東京都豊島区千早１丁目６−１５ | 1999年11月 | 20.4㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ千早町第2 | 東京都豊島区千早１丁目１−９ | 1991年10月 | 31.76㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ハイツ | 東京都豊島区千早１丁目３−１０ | 1978年3月 | 30.06㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラリコルヌ要町 | 東京都豊島区千早１丁目３−１６ | 1995年8月 | 52.07㎡〜 | 4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池袋西 | 東京都豊島区千早１丁目２３−１ | 1994年9月 | 45.96㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス要町 | 東京都豊島区千早１丁目６−１２ | 1973年7月 | 23.42㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ガーデンハウス | 東京都豊島区千早１丁目３４−９ | 1986年10月 | 42.31㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
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