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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区湯島２丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 18.72㎡ 〜 29.99㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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プレール御茶ノ水弐番館は、東京都文京区湯島2丁目に位置する集合住宅で、都心にありながらも静かな住環境が特徴です。交通の便も優れており、JR総武線の御茶ノ水駅から徒歩7分、東京メトロ銀座線の末広町駅から徒歩8分という利便性の高さを誇ります。このアクセスの良さは、資産性にも影響を与え、高いホームバリューを維持する要因となっています。
外観は、モダンなデザインを取り入れた都市型マンションで、街並みに溶け込む落ち着いた色調が魅力です。築年数の具体的な情報が調べられませんでしたが、建物は良好な管理がされているという評判があり、住民の安全性や快適性を保つため、日々の清掃や修繕も確約されています。
一方で、東京都心に位置するため地震等の災害リスクや、将来的な資産価値の変動リスクについても考慮する必要があります。しかしながら、立地の魅力は衰えることがないため、投資物件としての魅力も備えています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 21.64㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 19.79㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.12㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1K | 21.64㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 19.79㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.12㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.17㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.64㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 19.79㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.12㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.17㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.64㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 19.79㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.12㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 22.17㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.64㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 19.79㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.12㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.17㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.09㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 19.26㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 19.59㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 29.99㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.34㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 18.72㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 19.02㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷コンドミニアム | 東京都文京区本郷３丁目１６−６ | 1980年10月 | 39.73㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷ハイツ | 東京都文京区本郷３丁目３２−５ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンルグラン本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２５−１ | 1980年7月 | 40.47㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 東京都文京区本郷３丁目２２−２ | 2001年5月 | 34.25㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガロ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目４１−３ | 2007年5月 | 43.09㎡〜 | 7,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目４−５ | 1977年12月 | 35.22㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４４−１１ | 1995年10月 | 58.8㎡〜 | 7,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ御茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目３−１０ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１５−１０ | 2017年4月 | 32.02㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハッピー本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４−８ | 1980年7月 | 24.53㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目３８−１１ | 2000年11月 | 57.69㎡〜 | 8,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１４−１１ | 2012年12月 | 31.84㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクセルお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目１１−９ | 1988年4月 | 20.12㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸和ビル | 東京都文京区本郷３丁目２−５ | 1979年8月 | 27.0㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ文京本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２１−８ | 2009年9月 | 23.71㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目２０−１ | 2015年2月 | 34.1㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４２−２ | 1998年7月 | 32.44㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ文京 | 東京都文京区本郷３丁目２３−１０ | 1987年6月 | 55.31㎡〜 | 6,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目３２−４ | 2019年3月 | 44.65㎡〜 | 8,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス本郷3丁目アーバンス | 東京都文京区本郷３丁目２８−４ | 2007年5月 | 28.14㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
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