サンステージ吉祥寺の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
4,227万円〜 4,227万円（244万円〜 244万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目１２−１４
築年月	1995年2月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩20分吉祥寺駅徒歩27分東伏見駅徒歩28分

施設・設備

オートロックＳ．ＢＳ

フローリング

宅配ボックス

サンステージ吉祥寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

サンステージ吉祥寺は、1995年2月に竣工し、地上5階建てのマンションです。19戸が存在し、静かな環境でのびのびと暮らせます。JR中央本線(東京～塩尻)の「三鷹」駅まで徒歩20分とアクセスも良好です。

マンションの周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内にパルというコンビニがあり、154mの距離ですぐに買い物が可能です。また、ミニストップ武蔵野緑町店やセブンイレブン武蔵野中央店もあり、生活に必要なものが手に入ります。スーパーのサミットストア武蔵野緑町店も近く、340mの距離にありますので、食材の買い物も便利です。

飲食店も多く、「マクドナルドグリーンパーク店」や「むさしの弁慶」などがあります。これらの店舗までは徒歩200m以内で行ける距離に位置していますので、美味しい食事を楽しむことができます。

マンションの周辺には、医療施設や薬局も充実しています。「ハート整骨院」や「terasu歯科」といった施設も近くにあり、急なケガや体の不調にも安心です。また、「ひかり薬局」や「オリーブ薬局」、「稲垣薬局北町店」といった薬局もあり、日常生活での薬の調達も簡単です。

公共施設や公園も豊富です。「武蔵野年金事務所」や「武蔵野市役所保健センター健康課」、「武蔵野市立中央図書館」といった公共施設が近くにあります。また、大野田公園や中央通りさくら並木公園、うさぎ山公園も徒歩圏内にありますので、自然を感じながらリフレッシュすることもできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。「ウィズ・ユー吉祥寺」や「武蔵野市立大野田小学校」、「武蔵野市立子育てひろばみずきっこ」といった教育機関があり、子育て世帯にも優しい環境です。また、「むくむくみらい」や「武蔵野中央幼稚園」、「ひまわり保育室みどり」など、保育園や幼稚園も徒歩圏内にありますので、子供の保育にも便利です。

以上のように、サンステージ吉祥寺はマンションの魅力が存分に詰まった物件です。周辺には生活に必要なさまざまな施設が揃っており、便利な環境で暮らすことができます。また、公共施設や公園、学校なども近くにあり、さまざまなシーンで活用できます。JR中央本線の「三鷹」駅までのアクセスも良好ですので、通勤やお出かけもスムーズです。ぜひ、サンステージ吉祥寺で快適で便利な暮らしを実現させましょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

サンステージ吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 杉並区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

サンステージ吉祥寺の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンステージ吉祥寺は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階東

2LDK

57.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	57.37㎡	東	4階東(57.37㎡)を無料査定する

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サンステージ吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,380万円	2006年1月	74.58㎡	99.0万円	-1	2LDK
2024年11月	7,980万円	2002年4月	80.8㎡	98.8万円	3	3LDK
2024年11月	7,980万円	2002年4月	80.8㎡	98.8万円	3	3LDK
2024年11月	4,780万円	1992年3月	44.62㎡	107.1万円	2	1LDK
2024年11月	4,780万円	1992年3月	44.62㎡	107.1万円	2	1LDK
2024年11月	2,380万円	1971年10月	40.05㎡	59.4万円	3	1LDK
2024年11月	2,380万円	1971年10月	40.05㎡	59.4万円	3	1LDK
2024年11月	3,480万円	1971年8月	57.72㎡	60.3万円	1	2LDK
2024年10月	3,480万円	1971年8月	57.72㎡	60.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,380万円	1978年3月	59.6㎡	56.7万円	1	2LDK
2024年10月	8,480万円	1978年6月	104.69㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,980万円	1995年7月	55.18㎡	72.1万円	2	2LDK
2024年10月	3,980万円	1995年7月	55.18㎡	72.1万円	2	2LDK
2024年10月	800万円	1984年7月	12.79㎡	62.5万円	2	1R
2024年9月	5,580万円	1972年6月	65.91㎡	84.7万円	6	2LDK
2024年9月	7,680万円	2002年4月	83.6㎡	91.9万円	1	3LDK
2024年9月	7,680万円	2002年4月	83.6㎡	91.9万円	1	3LDK
2024年9月	8,780万円	2021年4月	70.61㎡	124.3万円	2	3LDK
2024年9月	8,780万円	2021年4月	70.61㎡	124.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1980年10月	48.77㎡	71.4万円	2	1LDK
2024年9月	3,890万円	1971年10月	56.88㎡	68.4万円	4	2LDK
2024年9月	3,890万円	1971年10月	56.88㎡	68.4万円	4	2LDK
2024年7月	3,980万円	1971年8月	48.77㎡	81.6万円	7	2LDK
2024年6月	3,980万円	1995年7月	56.88㎡	70.0万円	1	1LDK
2024年6月	3,980万円	1995年7月	56.88㎡	70.0万円	1	1LDK
2024年6月	4,800万円	1978年3月	69.05㎡	69.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,780万円	1973年3月	62.51㎡	60.5万円	1	3LDK
2024年6月	3,780万円	1973年3月	62.51㎡	60.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	60.48㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	60.48㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	60.48㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	1971年10月	56.88㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年6月	3,180万円	1971年10月	56.88㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	53.01㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	53.01㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年6月	4,780万円	1984年4月	53.01㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年5月	5,999万円	1990年7月	66.65㎡	90.0万円	3	2LDK
2024年5月	5,999万円	1990年7月	66.65㎡	90.0万円	3	2LDK
2024年5月	9,280万円	2000年11月	106.28㎡	87.3万円	1	3LDK
2024年5月	9,280万円	2000年11月	106.28㎡	87.3万円	1	3LDK
2024年4月	4,599万円	1974年10月	60.82㎡	75.6万円	2	3LDK
2024年4月	4,599万円	1974年10月	60.82㎡	75.6万円	2	3LDK
2024年4月	6,780万円	2004年4月	77.63㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年4月	6,780万円	2004年4月	77.63㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年4月	6,780万円	2004年4月	77.63㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年4月	7,980万円	1998年3月	90.73㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,380万円	1977年11月	48.19㎡	49.4万円	3	2LDK
2024年4月	2,380万円	1977年11月	48.19㎡	49.4万円	3	2LDK
2024年4月	4,480万円	1972年6月	46.84㎡	95.6万円	7	1LDK
2024年3月	7,990万円	2006年1月	84.64㎡	94.4万円	1	3LDK
2024年3月	4,499万円	1980年10月	59.95㎡	75.0万円	3	2LDK
2024年3月	3,980万円	1995年7月	61.21㎡	65.0万円	1	1LDK
2024年3月	3,980万円	1995年7月	61.21㎡	65.0万円	1	1LDK
2024年2月	2,300万円	1983年2月	46.46㎡	49.5万円	2	2LDK
2024年2月	4,980万円	1990年7月	66.65㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,980万円	1990年7月	66.65㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年2月	8,200万円	2006年2月	74.58㎡	109.9万円	3	3LDK
2024年1月	5,080万円	1974年10月	83.7㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年1月	5,080万円	1974年10月	83.7㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年12月	8,180万円	2017年12月	71.29㎡	114.7万円	3	3LDK
2023年12月	8,180万円	2017年12月	71.29㎡	114.7万円	3	3LDK
2023年12月	8,180万円	2017年12月	71.29㎡	114.7万円	3	3LDK
2023年12月	7,380万円	2021年4月	70.61㎡	104.5万円	1	3LDK
2023年12月	7,380万円	2021年4月	70.61㎡	104.5万円	1	3LDK
2023年12月	4,180万円	1974年10月	60.82㎡	68.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,180万円	1974年10月	60.82㎡	68.7万円	2	3LDK
2023年12月	12,000万円	2017年12月	80.09㎡	149.8万円	5	2LDK
2023年12月	12,000万円	2017年12月	80.09㎡	149.8万円	5	2LDK
2023年12月	12,000万円	2017年12月	80.09㎡	149.8万円	5	2LDK
2023年11月	3,080万円	1971年8月	48.77㎡	63.2万円	4	1LDK
2023年11月	7,680万円	2017年12月	67.38㎡	114.0万円	1	3LDK
2023年11月	7,680万円	2017年12月	67.38㎡	114.0万円	1	3LDK
2023年11月	7,680万円	2017年12月	67.38㎡	114.0万円	1	3LDK
2023年11月	3,380万円	1984年4月	53.01㎡	63.8万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1984年4月	53.01㎡	63.8万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1984年4月	53.01㎡	63.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,680万円	1972年6月	46.84㎡	99.9万円	11	1LDK
2023年9月	3,780万円	1978年3月	69.64㎡	54.3万円	1	3LDK
2023年9月	4,790万円	1974年10月	60.82㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年9月	4,790万円	1974年10月	60.82㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,890万円	1971年8月	57.72㎡	50.1万円	3	1LDK
2023年8月	4,880万円	1990年7月	67.57㎡	72.2万円	2	2LDK
2023年8月	4,880万円	1990年7月	67.57㎡	72.2万円	2	2LDK
2023年7月	6,180万円	1995年7月	78.85㎡	78.4万円	4	3LDK
2023年7月	6,180万円	1995年7月	78.85㎡	78.4万円	4	3LDK
2023年6月	3,580万円	1980年10月	59.95㎡	59.7万円	3	2LDK
2023年6月	9,960万円	2017年12月	80.09㎡	124.4万円	2	3LDK
2023年6月	9,960万円	2017年12月	80.09㎡	124.4万円	2	3LDK
2023年6月	9,960万円	2017年12月	80.09㎡	124.4万円	2	3LDK
2023年5月	8,680万円	2021年5月	76.11㎡	114.0万円	4	3LDK
2023年5月	8,680万円	2021年5月	76.11㎡	114.0万円	4	3LDK
2023年5月	5,380万円	1984年8月	91.84㎡	58.6万円	2	3LDK
2023年5月	5,380万円	1984年8月	91.84㎡	58.6万円	2	3LDK
2023年5月	8,480万円	2002年4月	81.65㎡	103.9万円	3	3LDK
2023年5月	3,080万円	1980年4月	26.31㎡	117.1万円	1	1R
2023年5月	9,480万円	2017年12月	80.09㎡	118.4万円	5	3LDK
2023年5月	9,480万円	2017年12月	80.09㎡	118.4万円	5	3LDK
2023年5月	9,480万円	2017年12月	80.09㎡	118.4万円	5	3LDK
2023年4月	2,690万円	1971年8月	48.77㎡	55.2万円	3	2LDK
2023年4月	850万円	1984年7月	12.79㎡	66.5万円	3	1R

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近隣のマンション情報

武蔵野緑町ヒルズ

東京都武蔵野市緑町１丁目１−１

築年月：1998年3月

専有面積：65.71㎡〜

相場価格：5,676万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
武蔵野緑町ヒルズ	東京都武蔵野市緑町１丁目１−１	1998年3月	65.71㎡〜	5,676万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル武蔵野緑町	東京都武蔵野市緑町１丁目２−１	2004年12月	39.35㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
東海第1グリーンパークマンション	東京都武蔵野市緑町１丁目５−１	1971年11月	23.49㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ三鷹	東京都武蔵野市緑町１丁目２−９	1992年11月	45.9㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン武蔵野緑町	東京都武蔵野市緑町１丁目７−４	1996年4月	72.46㎡〜	4,889万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル武蔵野中央公園	東京都武蔵野市緑町１丁目７−３０	1999年11月	68.48㎡〜	4,351万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒルズ１	東京都武蔵野市緑町２丁目	1986年12月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ	東京都武蔵野市緑町２丁目４−１２	2004年12月	68.44㎡〜	6,239万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス	東京都武蔵野市緑町２丁目１−４	2001年6月	62.59㎡〜	5,978万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ	東京都武蔵野市緑町２丁目４−４	2004年12月	72.62㎡〜	5,934万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアンコート武蔵野緑町	東京都武蔵野市緑町２丁目１−２	2008年11月	26.73㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹緑町ハイツ	東京都武蔵野市緑町２丁目１−５	1978年4月	58.07㎡〜	2,385万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドマニエール	東京都武蔵野市中町３丁目２５−２	1986年12月	11.86㎡〜	654万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ武蔵野	東京都武蔵野市中町３丁目	1986年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアハイム武蔵野	東京都武蔵野市中町３丁目４−９	1985年10月	70.02㎡〜	4,520万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール武蔵野	東京都武蔵野市中町３丁目３−２	2004年5月	47.5㎡〜	4,214万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉祥寺第7	東京都武蔵野市中町３丁目１１−２０	1989年9月	52.33㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン三鷹	東京都武蔵野市中町３丁目１０−１０	1983年9月	56.45㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ武蔵野	東京都武蔵野市中町３丁目１３−６	1978年10月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵野レジデンシア	東京都武蔵野市中町３丁目６−１７	2004年9月	63.05㎡〜	7,030万円〜	このマンションの相場を見る

サンステージ吉祥寺の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

サンステージ吉祥寺について

人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

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サンステージ吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目周辺の取引事例

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