仁川カトルセの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
3,057万円〜 3,057万円（101万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	兵庫県西宮市仁川町２丁目７−１７
築年月	1990年1月
総階数	5階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	仁川駅徒歩7分

仁川カトルセの

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

仁川カトルセの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 川西市, 池田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仁川駅の築年数で見たマンション価格

仁川カトルセの最寄り仁川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仁川カトルセは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.2万円に比べて、築40年以上では63.1万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南

3LDK

99.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	99.78㎡	南	5階南(99.78㎡)を無料査定する

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仁川カトルセの存在する兵庫県西宮市仁川町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,680万円	2015年6月	75.02㎡	62.4万円	1	3LDK
2024年11月	2,480万円	1988年7月	75.26㎡	33.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,480万円	1988年7月	75.78㎡	32.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,790万円	1998年6月	95.19㎡	18.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,790万円	1998年6月	95.13㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年8月	3,380万円	1997年6月	86.82㎡	38.9万円	2	4LDK
2024年8月	3,380万円	1997年6月	86.82㎡	38.9万円	2	4LDK
2024年8月	1,680万円	1976年10月	60.25㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年8月	3,080万円	2001年3月	80.96㎡	38.0万円	4	3LDK
2024年7月	8,280万円	2009年6月	135.85㎡	60.9万円	4	4LDK
2024年7月	8,280万円	2009年6月	135.85㎡	60.9万円	4	4LDK
2024年7月	8,280万円	2009年6月	135.85㎡	60.9万円	4	4LDK
2024年7月	2,480万円	1976年11月	78.39㎡	31.6万円	6	3LDK
2024年6月	4,780万円	2015年6月	77.49㎡	61.7万円	1	4LDK
2024年6月	4,780万円	2015年6月	77.49㎡	61.7万円	1	4LDK
2024年6月	2,280万円	1974年10月	81.65㎡	27.9万円	1	2LDK
2024年6月	2,280万円	1974年10月	81.65㎡	27.9万円	1	2LDK
2024年6月	2,280万円	1974年10月	81.65㎡	27.9万円	1	2LDK
2024年5月	2,080万円	1998年5月	59.5㎡	35.0万円	3	2LDK
2024年5月	5,980万円	2015年6月	93.23㎡	64.1万円	3	4LDK
2024年5月	2,080万円	1998年5月	59.5㎡	35.0万円	3	2LDK
2024年4月	2,180万円	1976年11月	74.3㎡	29.3万円	5	3LDK
2024年4月	2,199万円	1976年11月	62.56㎡	35.2万円	4	3LDK
2024年3月	1,980万円	1976年1月	78.39㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年2月	1,580万円	1974年10月	81.65㎡	19.4万円	1	2LDK
2024年2月	1,580万円	1974年10月	81.65㎡	19.4万円	1	2LDK
2024年2月	1,580万円	1974年10月	81.65㎡	19.4万円	1	2LDK
2024年1月	5,280万円	2015年6月	80.03㎡	66.0万円	2	3LDK
2023年12月	1,480万円	1976年11月	60.25㎡	24.6万円	6	3LDK
2023年10月	2,980万円	1988年7月	92.7㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年8月	5,880万円	2015年11月	90.27㎡	65.1万円	3	4LDK
2023年8月	2,690万円	2001年3月	79.02㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年8月	1,680万円	1974年10月	126.1㎡	13.3万円	3	5LDK
2023年8月	1,680万円	1974年10月	126.1㎡	13.3万円	3	5LDK
2023年8月	1,680万円	1974年10月	126.1㎡	13.3万円	3	5LDK
2023年8月	2,280万円	1976年11月	67.88㎡	33.6万円	3	2LDK
2023年7月	1,680万円	1974年10月	101.22㎡	16.6万円	1	3LDK
2023年7月	1,680万円	1974年10月	101.22㎡	16.6万円	1	3LDK
2023年7月	1,680万円	1974年10月	101.22㎡	16.6万円	1	3LDK
2023年1月	1,780万円	1998年5月	56.87㎡	31.3万円	3	2LDK
2023年1月	1,780万円	1998年5月	56.87㎡	31.3万円	3	2LDK
2022年12月	5,980万円	2015年11月	90.27㎡	66.2万円	3	4LDK
2022年11月	4,380万円	2015年11月	75.64㎡	57.9万円	1	4LDK
2022年11月	4,380万円	2015年11月	75.64㎡	57.9万円	1	4LDK
2022年10月	2,298万円	1976年11月	62.56㎡	36.7万円	5	3LDK
2022年10月	3,780万円	2002年3月	74.56㎡	50.7万円	1	3LDK
2022年7月	5,800万円	2002年3月	92.06㎡	63.0万円	6	4LDK
2022年7月	5,300万円	2002年3月	97.95㎡	54.1万円	6	4LDK
2022年6月	2,298万円	1976年11月	62.56㎡	36.7万円	5	2LDK
2022年4月	4,730万円	2015年5月	77.49㎡	61.0万円	3	4LDK
2022年2月	4,680万円	2015年6月	82.41㎡	56.8万円	1	3LDK
2022年2月	4,680万円	2015年6月	82.41㎡	56.8万円	1	3LDK
2022年2月	4,190万円	2015年11月	77.49㎡	54.1万円	1	3LDK
2022年2月	4,190万円	2015年11月	77.49㎡	54.1万円	1	3LDK
2022年2月	4,880万円	2015年6月	84.87㎡	57.5万円	2	3LDK
2022年2月	4,880万円	2015年6月	84.87㎡	57.5万円	2	3LDK
2022年1月	4,680万円	2015年11月	75.64㎡	61.9万円	2	3LDK
2022年1月	4,680万円	2015年11月	75.64㎡	61.9万円	2	3LDK
2021年12月	1,800万円	1998年5月	56.87㎡	31.7万円	3	2LDK
2021年12月	1,800万円	1998年5月	56.87㎡	31.7万円	3	2LDK
2021年10月	4,680万円	2015年11月	77.49㎡	60.4万円	2	3LDK
2021年10月	4,680万円	2015年11月	77.49㎡	60.4万円	2	3LDK
2021年10月	4,780万円	2015年11月	77.49㎡	61.7万円	4	3LDK
2021年10月	4,780万円	2015年11月	77.49㎡	61.7万円	4	3LDK
2021年9月	5,380万円	2015年11月	87.48㎡	61.5万円	2	3LDK
2021年9月	5,380万円	2015年11月	87.48㎡	61.5万円	2	3LDK
2021年9月	6,600万円	2015年11月	90.27㎡	73.1万円	3	4LDK
2021年8月	2,198万円	1998年5月	90.41㎡	24.3万円	2	3LDK
2021年8月	2,198万円	1998年5月	90.41㎡	24.3万円	2	3LDK
2021年7月	2,498万円	1974年10月	129.56㎡	19.3万円	2	4LDK
2021年7月	2,398万円	1974年10月	129.56㎡	18.5万円	2	4LDK
2021年7月	2,398万円	1974年10月	129.56㎡	18.5万円	2	4LDK
2021年7月	2,398万円	1974年10月	129.56㎡	18.5万円	2	4LDK
2021年7月	2,498万円	1974年10月	129.56㎡	19.3万円	2	4LDK
2021年7月	2,498万円	1974年10月	129.56㎡	19.3万円	2	4LDK
2021年7月	2,380万円	1974年10月	120.12㎡	19.8万円	1	3LDK
2021年7月	2,380万円	1974年10月	120.12㎡	19.8万円	1	3LDK
2021年7月	2,380万円	1974年10月	120.12㎡	19.8万円	1	3LDK
2021年7月	2,380万円	1974年10月	112.72㎡	21.1万円	1	3LDK
2021年7月	2,380万円	1974年10月	112.72㎡	21.1万円	1	3LDK
2021年7月	2,380万円	1974年10月	112.72㎡	21.1万円	1	3LDK
2021年7月	2,298万円	1974年10月	129.56㎡	17.7万円	2	4LDK
2021年7月	2,298万円	1974年10月	129.56㎡	17.7万円	2	4LDK
2021年7月	2,298万円	1974年10月	129.56㎡	17.7万円	2	4LDK
2021年7月	2,298万円	1974年10月	129.56㎡	17.7万円	1	4LDK
2021年7月	2,298万円	1974年10月	129.56㎡	17.7万円	1	4LDK
2021年7月	2,298万円	1974年10月	129.56㎡	17.7万円	1	4LDK
2021年7月	2,580万円	1974年10月	129.56㎡	19.9万円		4LDK
2021年7月	2,580万円	1974年10月	129.56㎡	19.9万円		4LDK
2021年7月	2,580万円	1974年10月	129.56㎡	19.9万円		4LDK
2021年6月	4,980万円	2015年6月	82.28㎡	60.5万円	4	4LDK
2021年4月	3,299万円	1998年2月	100.72㎡	32.8万円	2	3LDK
2021年1月	2,780万円	1997年6月	69.58㎡	40.0万円	2	3LDK
2021年1月	2,780万円	1997年6月	69.58㎡	40.0万円	2	3LDK
2020年12月	3,480万円	2002年3月	72.37㎡	48.1万円	3	3LDK
2020年11月	2,098万円	1998年5月	90.41㎡	23.2万円	3	3LDK
2020年11月	2,098万円	1998年5月	90.41㎡	23.2万円	3	3LDK
2020年9月	1,880万円	1998年5月	56.87㎡	33.1万円	3	2LDK
2020年9月	1,880万円	1998年5月	56.87㎡	33.1万円	3	2LDK
2020年8月	2,280万円	1974年10月	129.56㎡	17.6万円	3	4LDK

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ダイドーメゾン甲東園2

兵庫県西宮市甲東園２丁目８−９

築年月：1985年8月

専有面積：13.94㎡〜

相場価格：422万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイドーメゾン甲東園2	兵庫県西宮市甲東園２丁目８−９	1985年8月	13.94㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る
グレデンス甲東園	兵庫県西宮市甲東園２丁目４−１０	1975年6月	68.62㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニス甲東園ルアンジュ	兵庫県西宮市段上町４丁目９−２１	2008年1月	57.6㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
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ジオ西宮仁川ソルコリーナ	兵庫県西宮市仁川町２丁目２−１１	2002年3月	72.37㎡〜	3,881万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア西宮仁川	兵庫県西宮市段上町５丁目２−３１	2003年9月	61.63㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ仁川ザ・レジデンス	兵庫県宝塚市仁川北２丁目１３−４１	2016年8月	58.83㎡〜	3,858万円〜	このマンションの相場を見る
仁川北プレゾン	兵庫県宝塚市仁川北２丁目１２−８	1996年7月	60.5㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
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モナージュ仁川	兵庫県宝塚市仁川北２丁目１０−１１	1999年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン仁川	兵庫県宝塚市仁川北２丁目８−４	1997年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ジオ仁川北リヴテラス	兵庫県宝塚市仁川北２丁目９−１２	2002年3月	77.37㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュ仁川	兵庫県宝塚市仁川北２丁目１−８	2000年7月	77.27㎡〜	3,296万円〜	このマンションの相場を見る
アミスタ仁川	兵庫県宝塚市仁川北２丁目９−７	1996年1月	73.0㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア宝塚仁川	兵庫県宝塚市仁川北２丁目１３−４０	2004年3月	67.68㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート仁川グレイス	兵庫県宝塚市仁川北２丁目９−７６	2003年2月	60.76㎡〜	2,739万円〜	このマンションの相場を見る
阪急新仁川マンション	兵庫県宝塚市仁川北２丁目１３−２０	1969年4月	61.68㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る