アンピール二日市2の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
1,568万円〜 2,332万円（67万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	福岡県筑紫野市二日市西２丁目１−１１
築年月	1998年10月
総階数	5階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	二日市駅徒歩7分

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

アンピール二日市2の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.2となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,311	100.0
2025年	104,865	101.5
2030年	104,250	100.9
2035年	103,132	99.8
2040年	101,548	98.3
2045年	99,529	96.3
2050年	97,302	94.2

※周囲の市区町村は太宰府市, 大野城市, 春日市, 三養基郡基山町, 糟屋郡宇美町, 朝倉郡筑前町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二日市駅の築年数で見たマンション価格

アンピール二日市2の最寄り二日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンピール二日市2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.8万円に比べて、築40年以上では60.1万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

85.86㎡

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1階南東

4LDK+S（納戸）

108.3㎡

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1階東

4LDK

115.37㎡

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3階南西

3LDK

76.05㎡

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3階南

4LDK

87.36㎡

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5階北

4LDK

87.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	85.86㎡	北	1階北(85.86㎡)を無料査定する
1	4LDK+S（納戸）	108.3㎡	南東	1階南東(108.3㎡)を無料査定する
1	4LDK	115.37㎡	東	1階東(115.37㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.05㎡	南西	3階南西(76.05㎡)を無料査定する
3	4LDK	87.36㎡	南	3階南(87.36㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.22㎡	北	5階北(87.22㎡)を無料査定する

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アンピール二日市2の存在する福岡県筑紫野市二日市西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,350万円	1988年10月	61.52㎡	21.9万円	3	3LDK
2024年11月	1,780万円	1988年10月	81.39㎡	21.9万円	9	3LDK
2024年10月	1,580万円	1996年2月	63.31㎡	25.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,080万円	1988年7月	65.48㎡	16.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,380万円	1991年6月	87.95㎡	27.1万円	9	3LDK
2024年8月	2,380万円	1991年6月	87.95㎡	27.1万円	9	3LDK
2024年8月	2,380万円	1991年6月	87.95㎡	27.1万円	9	3LDK
2024年7月	1,980万円	1998年10月	108.3㎡	18.3万円	1	5LDK
2024年7月	2,320万円	1988年10月	83.1㎡	27.9万円	1	4LDK
2024年4月	1,399万円	1991年6月	58.07㎡	24.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,900万円	1998年10月	87.36㎡	21.7万円	3	4LDK
2024年4月	1,399万円	1991年6月	58.07㎡	24.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,399万円	1991年6月	58.07㎡	24.1万円	2	2LDK
2024年3月	998万円	1991年6月	45.2㎡	22.1万円	5	1LDK
2024年3月	998万円	1991年6月	45.2㎡	22.1万円	5	1LDK
2024年3月	998万円	1991年6月	45.2㎡	22.1万円	5	1LDK
2024年3月	2,280万円	1991年6月	79.68㎡	28.6万円	9	3LDK
2024年3月	2,280万円	1991年6月	79.68㎡	28.6万円	9	3LDK
2024年3月	2,280万円	1991年6月	79.68㎡	28.6万円	9	3LDK
2024年1月	1,680万円	1996年2月	68.6㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年11月	1,098万円	1991年6月	53.64㎡	20.5万円	2	2LDK
2023年11月	1,098万円	1991年6月	53.64㎡	20.5万円	2	2LDK
2023年11月	1,098万円	1991年6月	53.64㎡	20.5万円	2	2LDK
2023年10月	1,180万円	1988年10月	64.87㎡	18.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,680万円	2007年9月	90.8㎡	29.5万円	6	5LDK
2023年8月	2,680万円	2007年9月	90.8㎡	29.5万円	6	5LDK
2023年8月	2,680万円	2007年9月	90.8㎡	29.5万円	6	5LDK
2023年8月	2,680万円	2007年9月	87.43㎡	30.7万円	6	4LDK
2023年8月	2,680万円	2007年9月	87.43㎡	30.7万円	6	4LDK
2023年8月	2,680万円	2007年9月	87.43㎡	30.7万円	6	4LDK
2023年8月	2,380万円	1991年3月	78.27㎡	30.4万円	7	3LDK
2023年8月	2,380万円	1991年3月	78.27㎡	30.4万円	7	3LDK
2023年8月	2,380万円	1991年3月	78.27㎡	30.4万円	7	3LDK
2023年7月	2,580万円	2004年2月	75.87㎡	34.0万円	8	3LDK
2023年7月	1,348万円	1991年6月	53.64㎡	25.1万円	4	3LDK
2023年7月	1,348万円	1991年6月	53.64㎡	25.1万円	4	3LDK
2023年7月	1,348万円	1991年6月	53.64㎡	25.1万円	4	3LDK
2023年5月	1,680万円	1988年10月	81.39㎡	20.6万円	3	3LDK
2023年5月	1,200万円	1991年6月	45.2㎡	26.5万円	4	1LDK
2023年5月	1,200万円	1991年6月	45.2㎡	26.5万円	4	1LDK
2023年5月	1,200万円	1991年6月	45.2㎡	26.5万円	4	1LDK
2023年5月	1,348万円	1991年6月	53.64㎡	25.1万円	2	2LDK
2023年5月	1,348万円	1991年6月	53.64㎡	25.1万円	2	2LDK
2023年5月	1,348万円	1991年6月	53.64㎡	25.1万円	2	2LDK
2023年5月	1,599万円	1991年6月	59.76㎡	26.8万円	5	1LDK
2023年5月	1,599万円	1991年6月	59.76㎡	26.8万円	5	1LDK
2023年5月	1,599万円	1991年6月	59.76㎡	26.8万円	5	1LDK
2023年5月	1,599万円	1991年6月	56.28㎡	28.4万円	5	1LDK
2023年5月	1,599万円	1991年6月	56.28㎡	28.4万円	5	1LDK
2023年5月	1,599万円	1991年6月	56.28㎡	28.4万円	5	1LDK
2023年4月	2,780万円	2004年2月	88.2㎡	31.5万円	4	4LDK
2023年3月	1,980万円	1996年2月	7.8㎡	253.8万円	6	3LDK
2023年2月	1,980万円	1996年2月	70.8㎡	28.0万円	6	3LDK
2023年2月	1,900万円	1998年10月	87.22㎡	21.8万円	5	4LDK
2023年1月	1,980万円	1996年2月	68.7㎡	28.8万円	5	3LDK
2022年11月	660万円	1991年6月	34.87㎡	18.9万円	7	1K
2022年11月	660万円	1991年6月	34.87㎡	18.9万円	7	1K
2022年11月	660万円	1991年6月	34.87㎡	18.9万円	7	1K
2022年10月	1,790万円	1998年10月	76.05㎡	23.5万円	3	3LDK
2022年9月	2,380万円	2004年2月	76.09㎡	31.3万円	3	3LDK
2022年8月	1,680万円	1996年2月	68.6㎡	24.5万円	7	3LDK
2022年6月	1,480万円	1996年8月	60.0㎡	24.7万円	6	3LDK
2022年6月	2,098万円	1996年2月	68.74㎡	30.5万円	5	3LDK
2022年4月	2,099万円	1996年2月	68.6㎡	30.6万円	5	3LDK
2022年2月	2,600万円	2007年10月	90.8㎡	28.6万円	3	4LDK
2022年2月	2,600万円	2007年10月	90.8㎡	28.6万円	3	4LDK
2022年2月	2,600万円	2007年10月	90.8㎡	28.6万円	3	4LDK
2022年2月	2,150万円	2007年9月	76.22㎡	28.2万円	1	2LDK
2022年2月	2,150万円	2007年9月	76.22㎡	28.2万円	1	2LDK
2022年2月	2,150万円	2007年9月	76.22㎡	28.2万円	1	2LDK
2022年1月	1,499万円	1988年7月	70.2㎡	21.4万円	2	3LDK
2021年11月	1,350万円	1996年2月	68.6㎡	19.7万円	5	3LDK
2021年8月	1,680万円	1988年10月	64.87㎡	25.9万円	6	3LDK
2021年8月	1,780万円	1988年10月	64.87㎡	27.4万円	5	3LDK
2021年8月	2,680万円	2007年10月	88.62㎡	30.2万円	3	4LDK
2021年8月	2,680万円	2007年10月	88.62㎡	30.2万円	3	4LDK
2021年8月	2,680万円	2007年10月	88.62㎡	30.2万円	3	4LDK
2021年5月	1,850万円	2004年2月	77.36㎡	23.9万円	3	3LDK
2021年4月	1,350万円	1991年6月	71.5㎡	18.9万円	4	3LDK
2021年4月	1,350万円	1991年6月	71.5㎡	18.9万円	4	3LDK
2021年4月	1,350万円	1991年6月	71.5㎡	18.9万円	4	3LDK
2021年2月	2,080万円	1996年8月	82.39㎡	25.2万円	7	4LDK
2021年2月	1,760万円	1991年6月	78.27㎡	22.5万円	6	3LDK
2021年2月	1,760万円	1991年6月	78.27㎡	22.5万円	6	3LDK
2021年2月	1,760万円	1991年6月	78.27㎡	22.5万円	6	3LDK
2020年9月	2,080万円	2004年2月	81.94㎡	25.4万円	7	4LDK
2020年5月	1,980万円	1988年10月	89.84㎡	22.0万円	7	2LDK
2020年1月	2,280万円	1996年8月	82.39㎡	27.7万円	2	3LDK
2019年1月	2,090万円	1998年10月	115.37㎡	18.1万円	1	4LDK
2018年9月	1,880万円	1996年2月	70.8㎡	26.6万円	8	3LDK
2018年9月	930万円	1991年6月	58.07㎡	16.0万円	2	2LDK
2018年9月	930万円	1991年6月	58.07㎡	16.0万円	2	2LDK
2018年9月	930万円	1991年6月	58.07㎡	16.0万円	2	2LDK
2018年7月	1,280万円	1996年8月	60.0㎡	21.3万円	7	3LDK
2018年6月	1,090万円	1996年2月	70.8㎡	15.4万円	8	3LDK
2018年4月	1,180万円	1991年6月	17.89㎡	66.0万円	9	2LDK
2018年4月	1,180万円	1991年6月	17.89㎡	66.0万円	9	2LDK
2018年4月	1,180万円	1991年6月	17.89㎡	66.0万円	9	2LDK
2018年2月	2,270万円	2004年2月	88.2㎡	25.7万円	10	4LDK
2017年12月	1,790万円	2004年2月	75.87㎡	23.6万円	2	3LDK

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藤和二日市コープ

福岡県筑紫野市二日市西１丁目１３−６

築年月：1988年10月

専有面積：61.52㎡〜

相場価格：1,236万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和二日市コープ	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１３−６	1988年10月	61.52㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス二日市	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１２−３	1991年5月	17.89㎡〜	368万円〜	このマンションの相場を見る
グロワール二日市	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１０−１	1996年8月	56.4㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
パレスト二日市	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１４−６	1996年2月	7.8㎡〜	197万円〜	このマンションの相場を見る
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エバーライフ武蔵野	福岡県筑紫野市湯町１丁目１９−１	1981年3月	43.68㎡〜	492万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス二日市駅ビオステージ	福岡県筑紫野市二日市西２丁目８−３０	2004年2月	75.87㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ二日市駅前ラビエ	福岡県筑紫野市二日市西２丁目８−２５	2022年6月	61.6㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール二日市	福岡県筑紫野市二日市西２丁目３−３	1988年7月	65.48㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン二日市駅	福岡県筑紫野市二日市西２丁目１１−１４	2023年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ファーネスト二日市グレイス	福岡県筑紫野市塔原東１丁目	2018年4月	66.82㎡〜	2,761万円〜	このマンションの相場を見る
筑紫野サンテラス	福岡県筑紫野市塔原東１丁目９−１７	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コラージュヴィラ二日市	福岡県筑紫野市湯町２丁目５−２	1987年10月	45.87㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
ステイタスマンション二日市	福岡県筑紫野市湯町２丁目１−７	1991年10月	24.07㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵ハイツ	福岡県筑紫野市湯町２丁目６−１	1984年4月	59.86㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディアシティ二日市	福岡県筑紫野市湯町２丁目７	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
二日市温泉エクセル17	福岡県筑紫野市湯町２丁目４−６	1988年9月	60.0㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックタウン二日市湯町の杜	福岡県筑紫野市湯町２丁目２−１	2021年1月	66.22㎡〜	3,195万円〜	このマンションの相場を見る

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