アーバンパレス二日市駅ビオステージ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.39
売却査定価格 help_outline
2,297万円 2,814万円
坪単価 help_outline
101万円 105万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/480100120

最終更新日:

住所福岡県筑紫野市二日市西2丁目8−30
築年月2004年2月
総階数11階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約67円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社
施工会社大豊建設株式会社九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

アーバンパレス二日市駅ビオステージの存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.2となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,311 100.0
2025年 104,865 101.5
2030年 104,250 100.9
2035年 103,132 99.8
2040年 101,548 98.3
2045年 99,529 96.3
2050年 97,302 94.2
※周囲の市区町村は 太宰府市, 大野城市, 春日市, 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二日市駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス二日市駅ビオステージの最寄り二日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス二日市駅ビオステージは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.6万円に比べて、築40年以上では59.7万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
2LDK
75.06㎡
2階 北
3LDK
75.87㎡
3階 東
3LDK
77.36㎡
3階 北
3LDK
76.09㎡
4階 北
4LDK
88.2㎡
7階 東
4LDK
81.94㎡
8階 南西
3LDK
75.87㎡
10階 北
4LDK
88.2㎡
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アーバンパレス二日市駅ビオステージの存在する福岡県筑紫野市二日市西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,250万円2004年2月75.06㎡30.0万円22LDK
2025年4月2,580万円1991年6月87.95㎡29.3万円74LDK
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2025年3月1,849万円1988年10月61.52㎡30.1万円33LDK
2025年3月2,330万円1988年10月64.87㎡35.9万円63LDK
2025年3月1,350万円1988年7月69.2㎡19.5万円53LDK
2025年2月1,650万円1988年10月81.39㎡20.3万円92LDK
2024年12月1,290万円1988年10月64.87㎡19.9万円33LDK
2024年12月1,290万円1988年11月64.87㎡19.9万円33LDK

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