ダイアパレス二日市第2の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,308万円〜 1,308万円（52万円〜 52万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県筑紫野市湯町３丁目１０−７
築年月	1994年1月
総階数	7階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	二日市駅徒歩14分

ダイアパレス二日市第2の

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

ダイアパレス二日市第2の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.2となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,311	100.0
2025年	104,865	101.5
2030年	104,250	100.9
2035年	103,132	99.8
2040年	101,548	98.3
2045年	99,529	96.3
2050年	97,302	94.2

※周囲の市区町村は太宰府市, 大野城市, 春日市, 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二日市駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス二日市第2の最寄り二日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス二日市第2は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.8万円に比べて、築40年以上では60.1万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階北

4LDK

82.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	4LDK	82.46㎡	北	6階北(82.46㎡)を無料査定する

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ダイアパレス二日市第2の存在する福岡県筑紫野市湯町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,390万円	1990年6月	87.51㎡	15.9万円	3	4LDK
2024年11月	1,390万円	1990年6月	87.51㎡	15.9万円	3	4LDK
2024年11月	1,390万円	1990年6月	87.51㎡	15.9万円	3	4LDK
2024年11月	1,180万円	1997年6月	61.2㎡	19.3万円	2	2LDK
2024年11月	1,180万円	1997年6月	61.2㎡	19.3万円	2	2LDK
2024年10月	1,299万円	1987年10月	50.8㎡	25.6万円	8	2LDK
2024年10月	1,460万円	1997年6月	53.23㎡	27.4万円	14	1LDK
2024年10月	1,460万円	1997年6月	53.23㎡	27.4万円	14	1LDK
2024年10月	340万円	1991年10月	24.07㎡	14.1万円	9	1R
2024年10月	340万円	1991年10月	24.07㎡	14.1万円	9	1R
2024年9月	2,800万円	2021年1月	66.22㎡	42.3万円	8	2LDK
2024年9月	1,580万円	1990年6月	68.08㎡	23.2万円	14	3LDK
2024年9月	1,580万円	1990年6月	68.08㎡	23.2万円	14	3LDK
2024年9月	1,580万円	1990年6月	68.08㎡	23.2万円	14	3LDK
2024年9月	3,680万円	2021年1月	70.11㎡	52.5万円	14	3LDK
2024年9月	1,540万円	1990年6月	87.47㎡	17.6万円	3	4LDK
2024年9月	1,540万円	1990年6月	87.47㎡	17.6万円	3	4LDK
2024年9月	1,540万円	1990年6月	87.47㎡	17.6万円	3	4LDK
2024年9月	1,550万円	1990年6月	64.08㎡	24.2万円	10	3LDK
2024年9月	1,550万円	1990年6月	64.08㎡	24.2万円	10	3LDK
2024年9月	1,550万円	1990年6月	64.08㎡	24.2万円	10	3LDK
2024年8月	1,580万円	1990年6月	87.51㎡	18.1万円	13	4LDK
2024年8月	1,580万円	1990年6月	87.51㎡	18.1万円	13	4LDK
2024年8月	1,580万円	1990年6月	87.51㎡	18.1万円	13	4LDK
2024年7月	1,680万円	1990年6月	91.26㎡	18.4万円	13	4LDK
2024年7月	1,680万円	1990年6月	91.26㎡	18.4万円	13	4LDK
2024年7月	1,680万円	1990年6月	91.26㎡	18.4万円	13	4LDK
2024年7月	1,580万円	1990年6月	87.47㎡	18.1万円	6	4LDK
2024年7月	1,580万円	1990年6月	87.47㎡	18.1万円	6	4LDK
2024年7月	1,580万円	1990年6月	87.47㎡	18.1万円	6	4LDK
2024年6月	1,140万円	1981年3月	72.16㎡	15.8万円	4	3LDK
2024年6月	1,140万円	1981年3月	72.16㎡	15.8万円	4	3LDK
2024年6月	1,350万円	1990年6月	97.2㎡	13.9万円	3	5LDK
2024年6月	1,350万円	1990年6月	97.2㎡	13.9万円	3	5LDK
2024年6月	1,350万円	1990年6月	97.2㎡	13.9万円	3	5LDK
2024年6月	360万円	1991年9月	24.07㎡	15.0万円	7	1R
2024年6月	360万円	1991年9月	24.07㎡	15.0万円	7	1R
2024年5月	1,100万円	1997年6月	53.23㎡	20.7万円	13	2LDK
2024年5月	1,100万円	1997年6月	53.23㎡	20.7万円	13	2LDK
2024年4月	1,150万円	1997年6月	52.23㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,150万円	1997年6月	52.23㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年3月	1,600万円	1990年6月	83.97㎡	19.1万円	10	4LDK
2024年3月	1,600万円	1990年6月	83.97㎡	19.1万円	10	4LDK
2024年3月	1,600万円	1990年6月	83.97㎡	19.1万円	10	4LDK
2024年3月	1,330万円	1990年6月	70.69㎡	18.8万円	4	3LDK
2024年3月	1,330万円	1990年6月	70.69㎡	18.8万円	4	3LDK
2024年3月	1,330万円	1990年6月	70.69㎡	18.8万円	4	3LDK
2024年3月	1,898万円	1990年6月	64.08㎡	29.6万円	6	3LDK
2024年3月	1,898万円	1990年6月	64.08㎡	29.6万円	6	3LDK
2024年3月	1,898万円	1990年6月	64.08㎡	29.6万円	6	3LDK
2024年2月	1,830万円	1997年6月	86.28㎡	21.2万円	11	4LDK
2024年2月	1,830万円	1997年6月	86.28㎡	21.2万円	11	4LDK
2024年2月	1,280万円	1987年10月	50.0㎡	25.6万円	2	1LDK
2024年2月	1,500万円	1990年6月	70.69㎡	21.2万円	9	3LDK
2024年2月	1,500万円	1990年6月	70.69㎡	21.2万円	9	3LDK
2024年2月	1,500万円	1990年6月	70.69㎡	21.2万円	9	3LDK
2024年1月	1,200万円	1997年6月	61.2㎡	19.6万円	5	2LDK
2024年1月	1,200万円	1997年6月	61.2㎡	19.6万円	5	2LDK
2023年12月	3,780万円	2021年1月	78.02㎡	48.4万円	6	4LDK
2023年12月	1,680万円	1997年6月	76.1㎡	22.1万円	7	3LDK
2023年12月	1,680万円	1997年6月	76.1㎡	22.1万円	7	3LDK
2023年12月	1,100万円	1990年6月	64.8㎡	17.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,100万円	1990年6月	64.8㎡	17.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,100万円	1990年6月	64.8㎡	17.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,590万円	2021年2月	74.32㎡	48.3万円	2	3LDK
2023年11月	1,099万円	1984年8月	63.46㎡	17.3万円	5	2LDK
2023年9月	380万円	1991年10月	24.07㎡	15.8万円	9	1R
2023年9月	380万円	1991年10月	24.07㎡	15.8万円	9	1R
2023年9月	1,200万円	1990年6月	64.08㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,200万円	1990年6月	64.08㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,200万円	1990年6月	64.08㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,800万円	1990年6月	97.2㎡	18.5万円	7	5LDK
2023年9月	1,800万円	1990年6月	97.2㎡	18.5万円	7	5LDK
2023年9月	1,800万円	1990年6月	97.2㎡	18.5万円	7	5LDK
2023年9月	1,880万円	1990年6月	78.42㎡	24.0万円	8	4LDK
2023年9月	1,880万円	1990年6月	78.42㎡	24.0万円	8	4LDK
2023年9月	1,880万円	1990年6月	78.42㎡	24.0万円	8	4LDK
2023年8月	1,350万円	1997年6月	52.23㎡	25.8万円	5	2LDK
2023年8月	1,350万円	1997年6月	52.23㎡	25.8万円	5	2LDK
2023年8月	550万円	1981年3月	43.68㎡	12.6万円	4	1LDK
2023年8月	550万円	1981年3月	43.68㎡	12.6万円	4	1LDK
2023年8月	1,500万円	1991年3月	82.27㎡	18.2万円	2	4LDK
2023年8月	1,500万円	1991年3月	82.27㎡	18.2万円	2	4LDK
2023年8月	1,050万円	1997年6月	61.2㎡	17.2万円	8	2LDK
2023年8月	1,050万円	1997年6月	61.2㎡	17.2万円	8	2LDK
2023年8月	600万円	1984年8月	59.86㎡	10.0万円	5	3LDK
2023年7月	2,098万円	1990年6月	91.26㎡	23.0万円	-11	4LDK
2023年7月	2,098万円	1990年6月	91.26㎡	23.0万円	-11	4LDK
2023年7月	2,098万円	1990年6月	91.26㎡	23.0万円	-11	4LDK
2023年7月	1,730万円	1997年7月	88.4㎡	19.6万円	6	4LDK
2023年7月	1,730万円	1997年7月	88.4㎡	19.6万円	6	4LDK
2023年7月	1,590万円	1990年6月	87.47㎡	18.2万円	8	4LDK
2023年7月	1,590万円	1990年6月	87.47㎡	18.2万円	8	4LDK
2023年7月	1,590万円	1990年6月	87.47㎡	18.2万円	8	4LDK
2023年6月	1,940万円	1990年6月	97.2㎡	20.0万円	2	5LDK
2023年6月	1,940万円	1990年6月	97.2㎡	20.0万円	2	5LDK
2023年6月	1,940万円	1990年6月	97.2㎡	20.0万円	2	5LDK
2023年5月	2,098万円	1990年6月	91.26㎡	23.0万円	11	4LDK
2023年5月	2,098万円	1990年6月	91.26㎡	23.0万円	11	4LDK
2023年5月	2,098万円	1990年6月	91.26㎡	23.0万円	11	4LDK

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近隣のマンション情報

三愛シティライフ二日市駅

福岡県筑紫野市二日市南４丁目３−５

築年月：1995年2月

専有面積：57.73㎡〜

相場価格：901万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三愛シティライフ二日市駅	福岡県筑紫野市二日市南４丁目３−５	1995年2月	57.73㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
コラージュヴィラ二日市	福岡県筑紫野市湯町２丁目５−２	1987年10月	45.87㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
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二日市温泉エクセル17	福岡県筑紫野市湯町２丁目４−６	1988年9月	60.0㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックタウン二日市湯町の杜	福岡県筑紫野市湯町２丁目２−１	2021年1月	66.22㎡〜	3,195万円〜	このマンションの相場を見る
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ＪＧＭ二日市	福岡県筑紫野市湯町２丁目１３−３	1991年3月	63.9㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション二日市2	福岡県筑紫野市湯町３丁目１−１	1997年6月	52.23㎡〜	1,025万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション二日市ブランシェ	福岡県筑紫野市二日市南１丁目５−１	1997年4月	74.21㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト二日市駅南ルシエ	福岡県筑紫野市二日市南１丁目	2012年7月	66.84㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
じゅうグランドマンション二日市	福岡県筑紫野市二日市南１丁目５−１０	1989年4月	62.7㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューラー筑紫野	福岡県筑紫野市上古賀１丁目６−２９	1995年3月	70.09㎡〜	1,258万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール筑紫野2	福岡県筑紫野市大字俗明院１３３−３	2011年8月	69.35㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール筑紫野3	福岡県筑紫野市大字俗明院１３３−１４	2015年8月	71.34㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハツ朝倉街道	福岡県筑紫野市大字俗明院	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーライフネアシティ筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１５８	2000年4月	56.0㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
アソシアテラス筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１３４−１	2013年9月	68.74㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス朝倉街道	福岡県筑紫野市大字俗明院１１−６	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る